Huvila kiinteistö myytävänä Bahia de Casares, Casares, Málagassa

Paritalo, josta avautuu panoraamanäkymät merelle ja on suuri potentiaali kohteessa Doña Julia

Tämä paritalohuvila sijaitsee Doña Julian alueella, ja se tarjoaa erinomaisen yhdistelmän tilavuutta, yksityisyyttä ja arvonnousupotentiaalia rauhallisessa ja kasvavassa ympäristössä.

Kohteen yleisesittely

Asuinpinta-ala: 239 m²
Tontin koko: 271 m²
Makuuhuoneet: 2 makuuhuonetta, joista molemmista suora pääsy toisen kerroksen terassille, jolta on upeat panoraamanäkymät merelle
Kylpyhuoneet: 2 omaa kylpyhuonetta ja 1 vieras-wc
Suunta: Etelä ja lounas, mikä tekee kohteesta poikkeuksellisen valoisan
Näkymät: Miellyttävät avoimet merinäkymät sekä ympäröivä luonnonmaisema
Keskeinen etu: Tuleva sijainti golfkentän ensimmäisellä rivillä, mikä lisää merkittävästi kohteen houkuttelevuutta

Sisätilat

Sisällä on viihtyisä oleskelutila, jossa on takka, ilmastointi ja suora pääsy ulkotiloihin. Äskettäin remontoitu, avokeittiö yhdistyy saumattomasti tilaan muodostaen modernin ja toimivan kokonaisuuden. Kohde myydään kalustettuna, ja siihen kuuluu laminaattilattia, jonka alla on alkuperäinen marmorilattia, mikä tarjoaa lisämuokkausmahdollisuuksia. Kohteessa on myös oma satelliittiantenni.

Ulkotilat ja piha

Ulkona kohteessa on tilava 32 m² terassi ja oma puutarha-alue sekä yläpuolinen suolavesiuima-allas. Lisäksi on runsaasti tilaa, jos halutaan rakentaa oma räätälöity uima-allas. Kohteessa on yksityinen pysäköintialue jopa kolmelle ajoneuvolle ja varastotila.

Kellari ja lisäpotentiaali

Yksi sen suurimmista vahvuuksista on suuri luonnonvalolla valaistu kellari (kattoikkunoiden ansiosta), joka tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia: lisämakuuhuoneiden, kuntosalin, harrastetilan tai kotitoimiston toteuttaminen.

Yhteisö ja sijoittaminen

Kehitysalue sallii loma-asunnoille vuokraamisen (yhteisövastikkeisiin 10 %:n korotus), mikä tekee tästä kohteesta erinomaisen vaihtoehdon sekä vakituiseksi asunnoksi että sijoituskohteeksi. Lisäksi alue on suunniteltu maalattavaksi ja täysin aidattavaksi tulevien kuukausien aikana, mikä parantaa entisestään sen ulkonäköä, turvallisuutta ja arvoa.

Sijainti ja etäisyydet

Strategisella alueella sijaitseva kohde hyötyy useista lähistöllä olevista golfkentistä, supermarketeista ja välttämättömistä palveluista, mikä varmistaa sujuvan arjen. Keskeisiä etäisyyksiä:

Finca Cortesin, Casaresin rannat ja La Duquesa: Vain lyhyen ajomatkan päässä (sisältäen venesataman, jossa on laaja valikoima ravintoloita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia)
Sotogrande: Noin 10 minuuttia
Estepona-keskus: Noin 15–20 minuuttia
Gibraltarin lentoasema: Noin 25 minuuttia
Marbella: Noin 30 minuuttia