Huvila kiinteistö myytävänä Sant Feliu de Guíxols, Gironassa

Talo, merinäkymät, uima-allas ja suuri muuntelupotentiaali

Kiinteistön kuvaus

Yhdessä S’Agarón arvostetuimmista ja rauhallisimmista asuinalueista esitellään tämä erittäin potentiaalinen kiinteistö, joka sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä sekä rannasta että kylän keskustasta.

Asunto sijaitsee noin 700 m²:n tontilla ja sen rakennettu pinta-ala on 249 m². Sen tärkein vetovoima ovat miellyttävät merinäkymät, jotka tuovat asuntoon valoa ja luonnetta.

Kahteen kerrokseen jaettuna pääkerroksessa on eteinen, erillinen keittiö, takallinen olohuone ja käynti tilavalle terassille, kolme ulkopuolista makuuhuonetta sekä kaksi täyttä kylpyhuonetta.

Alemmassa kerroksessa on yhtenäinen tila, joka on tällä hetkellä tarkoitettu autotalliksi, ja jossa on useita mahdollisuuksia uudelleenjärjestelyyn: lisähuoneen luomisesta aina kesätilaan tai ruokailutilaan, jossa on suora pääsy uima-altaalle. Tällä kerroksella sijaitsee myös kylpyhuone.

Ulkopuolella on puutarha-alue, jossa on uima-allas, sekä riittävästi tilaa barbekuetilan järjestämiseen, mikä on ihanteellista nauttia Välimeren ympäristöstä.

Kiinteistö remontoitavaksi, joka erottuu sijainnillaan, näkymillään ja suurella muokkauspotentiaalillaan.

Sijainnin kuvaus

Sant Feliu de Guíxols on Baix Empordàn suurin kunta, ja se sijaitsee aivan Costa Bravan ytimessä.

Se on vanha ja kaunis kalastajakylä, joka säilyttää merkittävän historiallisen perinnön, kuten benediktiiniluostarin arkkitehtonisen kokonaisuuden, joka on luokiteltu Kansallisen merkityksen kulttuuriomaisuudeksi (Bien Cultural de Interés Nacional), ja joka säilyttää edelleen tärkeitä osia, kuten 1000-luvulta peräisin olevan romaanisen Porta Ferradan. Nostamme esiin myös Sant Elmin kappeliseurakunnan (Ermita de Sant Elm), josta kirjailija Ferran Agulló antoi nimen Costa Bravalle.

Sant Feliu de Guíxolsin rantaviiva on yksi Katalonian rannikkomaisemista, ja sen pituus on 10 km. Alueella on kontrastien täyttämiä maisemia: useita jyrkänteitä, jotka muodostavat pieniä yksinäisiä poukamia, kuten cala de l’Ametller, cala Jonca tai Cala Maset. Alueella on myös 2 suurta rantaa; pääranta, jonka pituus on 460 metriä, ja hienoa hiekkaa, sekä Platja de Sant Pol.

Sant Feliu de Guíxols erottuu lisäksi erinomaisesta gastronomisesta tarjonnastaan lukuisten ravintoloiden ansiosta sekä palveluista ja toiminnoista, sekä kulttuurisista, vapaa-ajan että urheilullisista, joita se tarjoaa ympäri vuoden. Se erottuu myös historiallisesta perinnöstään sekä arvostetusta ja tunnetusta Porta Ferradan kansainvälisestä musiikkifestivaalista.

Lähimmät lentokentät ovat Girona (30 km:n päässä) ja Barcelonan lentokenttä (115 km:n päässä).

Epäilemättä Sant Feliu de Guíxols on erinomainen vaihtoehto niille, jotka etsivät pysyvää asumista tai loma-asuntoa.