Huvila kiinteistö myytävänä Benahavís pueblo, Benahavís, Málagassa

Myydään erillinen huvila, jossa on 4 makuuhuonetta, oma sisäänkäynti, puutarha, suuret terassit ja yksityinen 9,5 metrin uima-allas. Eteläsuuntaus mahdollistaa nauttimisen auringosta suurimman osan päivästä.

Kohde sijaitsee erinomaisella paikalla: vain kahden minuutin kävelymatkan päässä ravintoloista, baareista ja monista kunnan urheilutiloista.

Kohde erottuu vähäisellä ylläpidolla, sillä käytännössä tarjolla on pääasiassa suuret ulkoterassit, sekä puutarha hedelmäpuiden kera altaan vieressä, ja kehittämiselle on mahdollisuus. Kustannukset ovat erittäin pienet: uima-altaan ylläpito noin 100 € kuukaudessa ja puutarhanhoito vähäisenä summana tarvittaessa. IBI on vain 350 € vuodessa. Lisäksi kohde sijaitsee kunnan rauhallisimmalla ja autenttisimmalla alueella.

Benahavís on erittäin kysytty paikkakunta ympäri vuoden, ja alueella on paljon toimintaa myös talvella. Tällä hetkellä kohde voisi tuottaa majoitustoiminnassa vähintään 600 € per yö (potentiaalin ollessa suurempi). Kun käyttöaste on 7 kuukautta vuodessa, arvioitu bruttotuotto on noin 14 %, perustuen myyntihintaan. Vuokratasot suositellaan tarkistamaan alueella, sillä joissakin kohteissa päästään erittäin korkeisiin lukuihin.

Alun perin huvilassa oli 3 makuuhuonetta, mutta sitä on laajennettu siten, että siihen sisältyy neljäs päämakuuhuonesviitti. Kaikki 4 makuuhuonetta ovat tilavia, ja asunnossa on kaksi avotakkaa olohuoneessa ja ruokailutilassa.

Kohteessa on lisäksi ulkotiloja useilla eri tasoilla, mikä tarjoaa useita mahdollisuuksia kehittämiseen ja sijoittamiseen.