Huvila kiinteistö myytävänä Benahavís pueblo, Benahavís, Málagassa

Myydään erillinen 4 makuuhuoneen huvila, jossa on yksityinen sisäänkäynti, puutarha, suuret terassit ja oma uima-allas, jonka pituus on 9,5 metriä. Sen etelänsuuntainen sijainti mahdollistaa auringon nauttimisen suurimman osan päivästä.

Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla, vain kahden minuutin kävelymatkan päässä ravintoloista, baareista ja erilaisista kylän urheilumahdollisuuksista.

Se erottuu vähäisestä ylläpidosta, sillä pääasiassa käytössä on suuret ulkoterassit sekä puutarha, jossa on hedelmäpuita, uima-altaan yhteydessä, ja lisäkehitysmahdollisuus. Kulut ovat erittäin pienet: uima-altaan ylläpito noin 100 € kuukaudessa ja puutarhanhoito vähäisellä määrällä silloin, kun sitä tarvitaan. IBI on vain 350 € vuodessa. Lisäksi se sijaitsee kylän kaikkein rauhallisimmalla ja aidointa tunnelmaa tarjoavalla alueella.

Benahavís on erittäin kysytty paikkakunta ympäri vuoden, ja alueella on vilkasta toimintaa myös talvella. Nykyisellään kiinteistö voisi tuottaa vähintään 600 € per yö vuokrattavana loma-asuntokäytössä (ja potentiaali voi olla suurempi). Kun huomioidaan 7 kuukauden käyttöaste vuodessa, arvioitu bruttotuotto on noin 14 %, perustuen myyntihintaan. Vuokratasot suositellaan tarkistamaan alueella, sillä jotkin kiinteistöt yltävät hyvin korkeisiin lukuihin.

Alun perin huvilassa oli 3 makuuhuonetta, mutta sitä on laajennettu neljännen pääsviitin sisällyttämiseksi. Kaikki 4 makuuhuonetta ovat tilavia, ja asunnossa on kaksi avotakkaa olohuoneessa ja ruokailutilassa.

Kiinteistöllä on lisäksi ulkotiloja, jotka jakautuvat eri tasoille, tarjoten useita mahdollisuuksia kehittämiseen ja sijoittamiseen.