Omakotitalo kiinteistö myytävänä Campanet, Mallorcassa

Ihana talo, 228 m2, jossa on tilava puutarha ja näkymät Serra de Tramuntanalle Campanetissa

Sijaitsee viehättävässä Campanetin kylässä, tämä upea 228 m2:n asuinrakennus yhdistää mallorcalaisen luonteen, tilavuuden ja suuren remontointipotentiaalin sekä tarjoaa upeat näkymät Serra de Tramuntanalle.

Alakerta toivottaa tervetulleeksi tilavalla ja viihtyisällä sisääntuloaulalla, joka jakaa kahden makuuhuoneen sijoittelun tasapainoisesti molemmille puolille. Seuraavaksi löytyy tilava olohuone takalla, joka sopii täydellisesti luomaan lämpimän ja perheellisen tunnelman. Olohuone on yhteydessä keittiöön, jossa on ruokakomero, täydelliseen kylpyhuoneeseen ja suoraan uloskäyntiin.

Todellinen pääosassa on sen upea yksityinen noin 170 m2:n puutarha, jossa on appelsiinipuita ja sitruunapuita, jotka tuovat välimerellistä viehätystä. Se on ihanteellinen tila nauttia ulkoilmasta, ja sinne on mahdollisuus rakentaa uima-allas. Puutarhassa on myös katettu terassi, perinteinen säiliö (cisterna) sekä erillinen pesutupa-alue.

Asunnon vaikuttavin piirre on vaikuttava luonnonkivijulkisivu: noin 60 cm paksuilla seinillä ja noin 12,50 metrin laajuudella, mikä heijastaa perinteisen mallorcalaisen arkkitehtuurin vankkuutta ja luonnetta.

Pääsisäänkäynniltä portaat johtavat ensimmäiseen kerrokseen, joka on tällä hetkellä työn alla, ja jossa on jo uusittu kattorakenne ja välipohja (forjado). Tällä tasolla on suunniteltu kolmelle makuuhuoneelle, kahdelle kylpyhuoneelle ja yhdelle terassille perustuva pohjaratkaisu, mikä tarjoaa monia mahdollisuuksia sen mukauttamiseksi tulevan asukkaan tarpeisiin.

Suuri potentiaali omaisuutena: ihanteellinen muuttaa asumaan alakertaan samalla kun yläkertaa viimeistellään remontoimalla, jolloin siitä tulee unelmiesi koti yhdessä Mallorcan autenttisimmista ympäristöistä.

Asunnolla ei tällä hetkellä ole asumiskelpoisuustodistusta (cédula de habitabilidad) eikä energiatehokkuustodistusta; todistus luovutetaan allekirjoitushetkellä. Asunnolta puuttuu myös Rakennusten teknisen tarkastuksen raportti (Inspección Técnica de Edificios, ITE). Ensimmäisen kerroksen osalta viimeisin tehty remontti ei ole saanut kaavallista rakennuslupaa, joten kyseinen toimenpide on lainvoimaisuuden ulkopuolella (fuera de ordenación).

Campanet on viehättävä kylä, joka sijaitsee Serra de Tramuntanan juurella ja sopii erinomaisesti niille, jotka etsivät rauhaa ja aitoutta. Se säilyttää perinteisen mallorcalaisen luonteensa ja tarjoaa etuoikeutetun luonnonympäristön. Kylältä on vain 20 minuuttia pohjoisen rannoille, noin 30 minuuttia Palmaan ja 60 km Andratxiin. Yhteys on suoraan moottoritielle. Se yhdistää hyvän elämänlaadun, toimivat yhteydet ja maaseutumaisen tunnelman, jossa on paljon viehätystä.