Omakotitalo kiinteistö myytävänä Campanet, Mallorcassa

Ihana talo, jonka pinta-ala on 228 m2, laajalla puutarhalla ja näkymillä Serra de Tramuntanalle Campanetissa

Sijaitsee viehättävässä Campanentin kylässä, tämä upea 228 m2 rakennettu koti yhdistää mallorcalaisen luonteen, avaruuden ja suuren remontointipotentiaalin – ja samalla tarjoaa upeat näkymät Serra de Tramuntanalle.

Alakerta toivottaa tervetulleeksi tilavan ja viihtyisän eteisen, joka jakaa harmonisesti kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat kummallakin puolella. Sen jälkeen löydämme tilavan olohuoneen takalla, joka sopii täydellisesti lämpimän ja perheystävällisen tunnelman luomiseen. Olohuone yhdistyy ruokakomerolliseen keittiöön, täyskylpyhuoneeseen ja suoraan uloskäyntiin.

Todellinen pääosassa on sen upea yksityinen noin 170 m2 puutarha, jossa kasvaa appelsiinipuita ja sitruunapuita ja joka tuo välimerellistä viehätystä. Tila on ihanteellinen ulkoilmasta nauttimiseen, ja sinne on mahdollisuus rakentaa uima-allas. Puutarhassa on myös katos, perinteinen säiliö sekä pyykkitila.

Ilmeisen vaikuttava luonnonkivijulkisivu, jossa seinien paksuus on noin 60 cm ja rakennuksen leveys noin 12,50 metriä, heijastaa perinteisen mallorcalaisen arkkitehtuurin jämäkkyyttä ja luonnetta.

Pääsisäänkäynnistä portaikko johtaa ensimmäiseen kerrokseen, joka on tällä hetkellä työn alla. Siellä on jo uusittu kattorakenne ja välipohja. Tässä tasossa on suunniteltuna kolmen makuuhuoneen, kahden kylpyhuoneen ja terassin pohjaratkaisu, mikä tarjoaa useita mahdollisuuksia sopeuttaa se tulevan asukkaan tarpeisiin.

Erittäin potentiaalinen kiinteistö, joka sopii ihanteellisesti asumiseen alakerrassa samalla, kun yläkerran remontti saatetaan loppuun – näin siitä tulee unelmakoti yhdessä Mallorcan autenttisimmista ympäristöistä.

Asunnolla ei ole tällä hetkellä asumiskelpoisuussertifikaattia eikä energiatehokkuustodistusta, vaikka tämä viimeksi mainittu toimitetaan allekirjoitushetkellä. Kiinteistöllä ei myöskään ole Inspección Técnica de Edificios (ITE) -raporttia. Ensimmäiseen kerrokseen liittyen viimeisin tehty remontti ei omaa asemakaavallista rakennuslupaa, joten kyseinen toimenpide on tällä hetkellä lainvastaisessa järjestyksen ulkopuolisessa tilassa (fuera de ordenación).

Campanet on viehättävä kylä Serra de Tramuntanan juurella. Se sopii erinomaisesti niille, jotka etsivät rauhaa ja aitoutta. Kylä säilyttää perinteisen mallorcalaisen luonteen ja tarjoaa ainutlaatuisen luonnonympäristön. Se on vain 20 minuutin päässä pohjoisen rannoilta ja noin 30 minuutin päässä Palmaa, yhdistäen hyvää elämänlaatua, hyvät yhteydet ja maalaismaisen, täynnä viehätystä olevan tunnelman.