Maalaistalo kiinteistö myytävänä Aguilas, Murciassa

Upea maalaistalo-kiinteistö, perinteinen cortijo, joka sijaitsee luonnonläheisessä ja erittäin arvokkaassa ympäristössä El Garrobillossa, alle 15 minuutin päässä maalauksellisesta rannikkokaupungista Águilas ja vain 5 minuutin päässä moottoritiestä, joka tarjoaa vaivattoman yhteyden Cartagenaan. Kiinteistö erottuu tilavuudellaan, yksityisyydellään ja monipuolisuudellaan tarjoten useita mahdollisuuksia niin asumiseen kuin useiden projektien kehittämiseen.

Kiinteistöllä on laaja, noin 38 hehtaarin aidattu tontti, josta noin 5 hehtaarilla on kastelujärjestelmä. Tämä suuri alue tarjoaa rajattomasti mahdollisuuksia, keskellä luontoa.

Kiinteistön sisällä sijaitsee yli 900 m² rakennettu cortijo, joka on jaettu kahteen kerrokseen. Julkisivu on äskettäin uusittu maalauksella, mikä tuo kokonaisuuteen huolitellumman ja houkuttelevamman ilmeen.

Päärakennus käsittää noin 600 m² avoimia tiloja, mikä helpottaa tulevan omistajan tarpeiden mukaista uudelleenjärjestelyä.

Lisäksi kiinteistöön kuuluu erillinen, täysin remontoitu noin 130 m² asunto. Tämä viihtyisä koti tarjoaa kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, modernin tyylin avoimen keittiön ja valoisan olohuoneen, jossa on takka, luoden mukavan ja toimivan tunnelman. Se soveltuu yhtä hyvin vakituiseen asumiseen kuin matkailuprojektin hallintaan.

Lisätiloista erottuvat useat katetut pysäköintipaikat, jotka helpottavat kulkua ja lisäävät mukavuutta kiinteistön sisällä.

Myös kiinteistöllä on suljettu varastotila, joka on tällä hetkellä kunnostettu viinikelariksi, sekä tila, jolla on suuri potentiaali viiniin liittyvään toimintaan tai gastronomisiin elämyksiin.

Kiinteistöllä on lisäksi käytöstä poistettu allas, jonka voi kunnostaa ja muuttaa uima-altaaksi, mikä lisää merkittävästi tilan vetovoimaa.

Toinen tärkeä seikka on mahdollisuus rakennusoikeuden laajentamiseen, mikä mahdollistaa lisää muiden yksittäisten omakotitalojen rakentamisen, tarjoten erinomaisen sijoitusmahdollisuuden.

Sijainti lähellä Costa Cálidan rannikkoa tarjoaa välimerellisen ilmaston, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, leudot talvet ja lämpimät kesät – ihanteellinen nauttia ympäri vuoden.

Ympäristö ja lähellä olevat kiinnostavat kohteet:
- Cabo Cope ja Puntas de Calnegre: noin 20 minuutin ajomatka
- Lorcan historiallinen keskusta: noin 30 minuutin ajomatka
- Águilasin rannat ja rantakävelytie: noin 15 minuutin ajomatka

Saavutettavuus ja yhteydet:
- Águilasin rautatieasema: noin 15 minuutin ajomatka
- Murcian alueen kansainvälinen lentoasema: noin 1 tunti
- Almerían lentoasema: noin 1 tunti
- Alicante–Elchen lentoasema: noin 1 tunti 45 minuuttia

Kaiken kaikkiaan kyseessä on erittäin persoonallinen kiinteistö, runsaasti tilaa ja valtava potentiaali – ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa, luontoa ja erinomaista sijoitusmahdollisuutta lähellä merta.