Asunto kiinteistö myytävänä Argüelles, Madrid kaupunki, Madridissa

Sinua saattaa kiinnostaa:
· Myytävä asunto Argüellesissa, Madridissa, 4 makuuhuonetta ja 3 parveketta.
· Sijaitsee vuonna 1930 rakennetun hissillisen kiinteistön 4. kerroksessa Calle Princesalla. Kiinteistössä on yhteinen piha-alue, jolla on pieni puutarha.
· Tilava, edustava asunto, jossa on toimiva pohjaratkaisu ja joka on hyvässä kunnossa.
· Asunnossa on eteishalli, tilava olohuone, jossa on 3 parveketta, 3 suurta makuuhuonetta, tilava työhuone, ruokailuhuone, erillinen keittiö ja 2 kylpyhuonetta.
· Kaikki huoneet ovat tilavia.
· Asunnossa on pääsisäänkäynti ja palvelusväen sisäänkäynti.
· Keskuslämmitys ja ilmastointi olohuoneessa sekä kahdessa makuuhuoneessa.
· Asuntoon kuuluu 4 m²:n varasto kellarikerroksessa.
· Yhtiövastike: 212 €. Kiinteistövero (2025): 1.761 €.
· Tiedot asunnon pinta-alasta:
· Kiinteistörekisterin mukaan 220 m².
· Kiinteistöverorekisterin mukaan 258 m² rakennettua pinta-alaa yhteiset tilat mukaan lukien; tästä asunnon rakennettua pinta-alaa on 210 m² ja yhteisten tilojen osuus 48 m².
· Oman mittauksemme mukaan asunnon rakennettu pinta-ala yhteiset tilat pois lukien on 220 m² ja asuinpinta-ala 185 m².
· Lisäksi on mahdollista ostaa hyvä autopaikka (3 m leveä ja 4 m pitkä), johon mahtuu suuri auto ja moottoripyörä. Paikalle on helppo ajaa ja autoa on helppo käsitellä. Autopaikka sijaitsee 200 metrin päässä rakennuksen sisäänkäynnistä, ja sen hinta on 60.000 €.

Erityistä:
· Parque del Oesten puistoon on 5 minuutin kävelymatka.
· Kolme ilmansuuntaa takaavat hyvän ilmanvaihdon ja luonnonvalon: itään Calle Princesalle, pohjoiseen tilavalle valokuilupihalle ja länteen korttelin sisäpihalle, jolla on puutarha-alue.
· Erinomainen liikenneyhteydet. Suora yhteys A6-tielle, Moncloan liikenneterminaali vieressä, metrolinjat 3, 4 ja 6 sekä kaupunkibussit 001, 1, 44, 132, 133, 138, Circular 2 ja yölinjat N21 ja NC2.
· Kaikki palvelut lähellä: kauppahalli, kauppoja, El Corte Inglés, ravintoloita, kahviloita, elokuvateattereita, pankkeja, apteekki, hyviä kouluja ja yliopistoja, sairaaloita…
· Täydellinen perheille tilavan koon ja strategisen sijaintinsa ansiosta.
· Sopii erinomaisesti sijoituskohteeksi: asuntoon voi järjestää 6 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, jotka ovat kaikki hyvän kokoisia, ja saavuttaa korkean tuoton.