Omakotitalo kiinteistö myytävänä Los Paseros, Málaga kaupunki, Málagassa

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia sijoituskiinteistö 2 800 m² tontilla, jolla on noin 1 020 m² rakennusta, strategisesti lähellä Málagan lentokenttää, IKEA:ta, Plaza Mayor -aukiota ja tulevaa Santa Teclan kehitysaluetta.

Kiinteistössä on 22 studiota ja 2 makuuhuoneen asunto, lisäksi varasto-/autotallialueita, laajat pysäköintialueet (mukaan lukien katetut paikat), pergola, saunatalo ja vanha uima-allas. Jokaisessa studiossa on minikeittiö, oma kylpyhuone ja terassi, ja useimmissa on ilmastointi. Pääasunnossa on kaksi terassia, olohuone, keittiö ja kaksi makuuhuonetta.

Vuosina 1968–1970 rakennettu rakennus vaatii peruskorjauksen, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden arvonnousulle. Kiinteistössä on tällä hetkellä useita vuokralaisia, mikä tuottaa tuloja heti. Kiinteistöllä ei ole huoneistokohtaista hallinnanjakoa, ja sille on olemassa energiatodistus sekä ITE.

Kiinteistöä ympäröi luonto, mikä tarjoaa rauhallisen ja yksityisen ympäristön, joka on melko harvinaista, kun huomioidaan sen läheisyys kaupunkiin ja kaikkiin palveluihin.

Sijaitsee vain 1 km:n päässä Plaza Mayorista (juna ja kauppakeskus) ja 2 km:n päässä rannasta sekä golfkentiltä, ja kaupat sekä julkinen liikenne ovat lyhyen matkan päässä sekä erinomaiset yhteydet moottoritielle.

Lisäksi kiinteistö hyötyy lähellä olevasta Rojas–Santa Teclan kehityksestä, mikä kasvattaa alueen arvoa merkittävästi. UAS-2-normiston mukaan on olemassa mahdollisuus kasvattaa rakennusoikeutta (edellyttää tarkistusta).

Ihanteellinen vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät tuottopotentiaalia, peruskorjausmahdollisuutta ja pitkän aikavälin kasvua.