Huvila kiinteistö myytävänä Palafrugell, Gironassa

Tämä kiinteistö sijaitsee keskeisellä ja hyvin saavutettavalla alueella, tarjoten nopean pääsyn kävellen tai ajoneuvolla välttämättömiin palveluihin, paikallisiin kauppoihin, ravintoloihin ja joukkoliikenteeseen kaupungin keskustassa. Alue yhdistää rauhallisen asuinympäristön historiallisen keskustan palveluiden läheisyyteen, ja vain 4 km:n päässä Calella de Palafrugellin, Llafrancin ja Tamariun arvostetuista rannoista.

Kyseessä on 174 m²:n rivitalo-/kaupunkitalo, joka on kunnostettu vuonna 2007 ja jossa on kunnioitettu perinteistä arkkitehtuuria sekä jalompia materiaaleja. Rakenne erottuu näkyvästä kivimuurauksesta, puisilla kattopalkkikattoista ja ikonisesta katalaanisesta holvista; nämä elementit antavat sille ajattoman luonteen. Laatoitettu ja puulattia on yhdistetty eri puolilla kiinteistöä.

Tilan jakautuminen kerroksittain:
Pohjakerros (sosiaalinen tila): Sisäänkäynnin eteisen jälkeen pohjakerros avautuu avaraan tilaan, jossa on varustettu keittiö (maakaasu) ja tilava ruokailu-olohuone, jossa on takka. Tällä tasolla on vieras-WC ja pesutupa.
Ensimmäinen kerros: Siellä on kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut kaapistot, ilmastointijärjestelmä ja kattotuuletin. Käytössä on molempia tiloja palveleva täydellinen kylpyhuone kylpyammeella. Yhdessä makuuhuoneista on käynti yksityiselle terassille, joka suuntautuu länteen ja jolta on panoraamanäkymät puutarhaan.
Toinen kerros: Ylin taso tarjoaa kolmannen makuuhuoneen, jossa on sisäänrakennetut kaapistot, ilmastointijärjestelmä ja kattotuuletin. Siellä on oma, täydellinen kylpyhuone. Makuuhuoneesta on käynti toiselle, pienemmälle yksityiselle terassille, joka suuntautuu länteen ja jolta on panoraamanäkymät puutarhaan.
Kellarikerros: Alemmalla tasolla on kellari, joka soveltuu erinomaisesti säilytystilaksi.

Ulkotilat ja varusteet: Talossa on yksityinen, länteen suuntautuva 70 m²:n puutarha, joka takaa maksimaalisen valoisuuden ja auringon iltapäivisin. Puutarhaan kuuluu oma kaivo, joka on arvokas resurssi ulkoalueiden ylläpitoon. Tontin perällä sijaitsee erillinen, monikäyttöinen rakennus, joka on tällä hetkellä järjestetty vierastilaksi tai itsenäiseksi opiskelu-/työhuoneeksi.

Kiinteistössä on maakaasukäyttöinen patterilämmitys, maakaasukäyttöinen keittiö ja ulko-ovien ja ikkunoiden puusepänteet, mikä varmistaa optimaalisen asumiskelpoisuuden ympäri vuoden.

Mahdollinen parkkipaikka muutaman minuutin päässä kiinteistöstä.