Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Kun astut tähän huvilaan, ensimmäisenä huomaat alakerran tilavuuden. Rakenteen mittakaava on sellaista, mitä monista moderneista kodeista puuttuu, johtuen suurelta osin korkeista katoista olohuoneen ja ruokailutilan keskeisillä alueilla. Täällä ei tunnu siltä, että kyse olisi pienestä rantakodista; täältä välittyy oikea perheen koti. Avoin pohjaratkaisu toimii täällä, koska tilat ovat selkeästi rajattuja, vaikka ne ovatkin yhteydessä toisiinsa. Jos sinulla on suuri perhe tai vierailet usein, alakerta toimii erittäin luonnollisena sosiaalisena kohtaamispaikkana, jossa ihmiset voivat jakaa tilaa tuntematta itseään irrallisiksi.

Yksi tämän kiinteistön käytännöllisimmistä puolista on tasainen tontti. Mallorcalla, erityisesti merinäkymillä, tontit ovat usein jyrkkiä, niissä on terasseja ja loputtomasti portaita. Täällä siirtymä sisätiloista uima-allasalueelle on täysin tasainen. Voit kävellä suoraan aamiaispöydästä tai keittiöstä terassille ja uima-altaalle. Tämä luo erittäin helpon sisä–ulkovirran, joka tekee arjesta vähemmän vaivalloista. Itse uima-allas on suuri ja sijoitettu niin, että voit nauttia Välimeren sekä Santa Ponçan rannikkomaisemien panoraamanäkymistä.

Päivittäisen arjen sujuvuuden kannalta sisäinen hissi on keskeinen ominaisuus. Se yhdistää autotallin tason suoraan kaikkiin talon kerroksiin. Näin kauppakassin kantaminen tai raskaiden matkatavaroiden siirtäminen ei ole ongelma, ja se varmistaa, että koti pysyy täysin saavutettavana kaikenikäisille. Pysäköinti on ratkaistu hyvin: kaksi autotallipaikkaa ja lisäksi tilaa sisääntulossa. Koska kiinteistö sijaitsee erittäin rauhallisella asuinalueella, vieraille on myös runsaasti helppoa pysäköintitilaa talon ulkopuolella.

Talo on erinomaisessa kunnossa ja valmiina muuttamaan heti. Kaunis sisäpiha toimii kodin keskipisteenä ja tuo tilaan rauhallisen ja vehreän tunnelman. Jokainen viidestä makuuhuoneesta on suunniteltu tilavuutta ajatellen; ne ovat kaikki aitoja kahden hengen huoneita ja jokaisessa on oma kylpyhuone (en-suite). Tällainen johdonmukaisuuden taso on harvinaista, ja se tarkoittaa, ettei talossa ole “pientä huonetta”. Kaksi näistä sviiteistä sijaitsee alakerrassa, mikä on ihanteellista vieraille, jotka haluavat olla lähellä yhteisiä tiloja ja uima-allasta.

Yläkertaan noustessa pääsviitti on ehdoton päähenkilö. Se on sijoitettu maksimoimaan merinäkymät, joita voi katsella suoraan sängystä. Tila tuntuu yksityiseltä ja erillään muusta talosta. Kaksi lisämakuuhuonetta, joissa on en-suite-kylpyhuoneet, tarjoavat tällä tasolla runsaasti tilaa lapsille tai muille vieraille. Teknisenä kokonaisuutena talo on hyvin varusteltu: lattialämmitys lämpöpumpulla ja ilmastointi kaikkialla takaavat, että koti on yhtä mukava tammikuussa kuin elokuussa.

Asuminen Nova Santa Ponsassa sijoittaa sinut erittäin strategiseen paikkaan sekä vapaa-ajan että käytännön tarpeiden kannalta. Alue on tiukasti asuinalue, todella rauhallinen ja turvallinen, jotta lapset voivat pyöräillä ja jotta parit voivat nauttia iltakävelyistä ilman läpiajoliikennettä. Sijainti on täydellinen perinteisemmän ja pienemmän Santa Ponçan Club Náuticon sekä Port Adrianon superjahtisataman, eli satama-alueen, välissä. Molemmat tarjoavat laajan valikoiman ravintoloita ja baareja, epämuodollisista kahviloista aina korkeatasoisiin illallisiin.

Urheilun ystäville sijaintia on vaikea päihittää. Sen ympärillä on kolme pääasiallista golfkenttää — Santa Ponsa I, II ja III — ja kaikki ovat viiden minuutin ajomatkan päässä. Lähellä oleva Santa Ponsa Country Club tarjoaa erinomaiset tennis- ja padel-tilat sekä täysimittaisen kuntosalin. Jos sinulla on lapsia, kansainvälisiin kouluihin kulkeminen on yksi saaren lyhyimmistä. Baleares International College on vain muutaman minuutin päässä ja Agora Portals noin 12 minuutin ajomatkan päässä.

Yhteydet ovat vaivattomat. Voit olla päätien/valtatien äärellä viidessä minuutissa, mikä tarkoittaa, että Palma-keskus on noin 20 minuutin ajomatkan päässä ja lentoasema saavutettavissa 25 minuutissa. Täällä voi tuntea olonsa yksityiseksi ja irti melusta, vaikka olennaiset palvelut, supermarketit ja apteekit eivät ole koskaan enempää muutaman minuutin päässä.

Keskeiset ominaisuudet

Sisätilat: 398 m2
Tontin koko: 1.313 m2
Terassin koko: 154 m2
Makuuhuoneet / Kylpyhuoneet: 5 makuuhuonetta / 5 kylpyhuonetta sekä vieras-wc
Suunta: Etelä / Lounas
Rakennusvuosi: 2013 (äskettäin remontoitu)
Pysäköinti: 2 autotallipaikkaa, 1 paikka sisääntulossa, runsaasti pysäköintitilaa kadulla

Aluetiedot: sijaitsee Nova Santa Ponsassa. 4 minuutin päässä rannasta, 5 minuutin päässä Port Adrianosta ja 20 minuutin päässä Palmasta.

Kysymykset ja vastaukset

Mitkä ovat tämän kiinteistön keskeiset edut?
Suurin etu on tasainen tontti yhdistettynä todellisiin merinäkymiin, mikä on tässä kaupunginosassa harvinaista. Korkeat katot ja tasainen siirtymä keittiöstä uima-altaalle tekevät kodista erittäin helpon asua. Sisällytetty hissi autotallista sekä viisi täydellistä en-suite-makuuhuonetta tekevät siitä erittäin toimivan erityisesti suurille perheille.

Mitkä ovat matka-ajat tästä kiinteistöstä?
Palman lentoasema on 25 minuutin ajomatkan päässä. Palma-keskus 20 minuutin päässä. Lähin hiekkaranta on noin 4 minuutin päässä. Kansainväliset koulut 10–15 minuutin päässä. Julkisen liikenteen yhteydet Santa Ponçan keskustasta Palmaan kestävät noin 40 minuuttia bussilla (pikavuoro).

Mitä paikallisia baareja ja ravintoloita on lähellä?
Santa Ponçan satama-alueella Clasico ja EOLO ovat paikallisia vaihtoehtoja. Lähellä olevassa El Torossa Wyld Berry on yksi suosikeista terveelliseen syömiseen. Port Adrianossa Cantina ja My True Burger tarjoavat monipuolisuutta sekä rennompaan että laadukkaampaan ruokailuun.

Mitkä ovat tämän alueen keskeiset hyödyt?
Nova Santa Ponsa tarjoaa rauhallisen ja eksklusiivisen asuinympäristön ilman läpiajoliikennettä. Se on ihanteellinen urheilun ystäville golf- ja tenniskenttien läheisyyden vuoksi, ja kahden eri sataman läsnäolo tuo paljon vaihtelua vapaa-ajan ja gastronomian suhteen.