Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Ensimmäiseksi tämän huvilan sisään astuessa huomaa alakerran tilavuuden. Siinä on mittakaavaa, jota monilta moderneilta kodeilta puuttuu, mikä johtuu suurelta osin korkeista katoista salongin ja ruokailutilan pääalueilla. Talo ei tunnu pieneltä rantakodilta; se tuntuu todelliselta perheen kodilta. Avoin pohjaratkaisu toimii täällä, koska tilat on selkeästi määritelty, vaikka ne ovatkin yhteydessä toisiinsa. Jos sinulla on suuri perhe tai vierailet usein, alakerta toimii erittäin luonnollisena sosiaalisena kohtaamispaikkana, jossa ihmiset voivat jakautua tuntematta itseään irrallaan toisistaan.

Yksi tämän kiinteistön käytännöllisimmistä puolista on tasainen tontti. Mallorcalla, etenkin kun on merinäköaloja, kyse on usein jyrkistä maastoista, pengermistä ja loputtomista portaista. Täällä siirtymä sisäisestä oleskelutilasta uima-allasalueelle on täysin tasainen. Voit kävellä suoraan aamiaispöydästä tai keittiöstä terassille ja uima-altaalle. Tämä luo erittäin helpon sisä–ulko-viehkeen, joka tekee arjesta vähemmän mutkikasta. Itse uima-allas on suuri ja sijoitettu siten, että voit nauttia Välimeren ja Santa Pon san rannikon laajoista panoraamanäkymistä.

Arjen sujuvuuden kannalta sisäinen hissi on keskeinen ominaisuus. Se yhdistää autotallin tason suoraan jokaiseen talon kerrokseen. Näin ostosten tuominen tai raskaiden matkatavaroiden siirtäminen ei ole ongelma, ja se varmistaa, että koti pysyy täysin saavutettavana kaikenikäisille. Pysäköinti on ratkaistu hyvin: kaksi autotallipaikkaa ja lisäksi tilaa sisääntulossa. Koska kiinteistö sijaitsee erittäin rauhallisella asuinalueella, myös vieraspaikkoja on runsaasti helposti talon ulkopuolella.

Talo on erinomaisessa kunnossa ja valmis muuttamaan heti. Kaunis sisäpiha-puutarha toimii kodin keskipisteenä tuoden oleskelutilaan rauhallisen ja vihreän tunnelman. Jokainen viidestä makuuhuoneesta on suunniteltu ajatellen avaruutta; kaikki ovat aitoja parimakuuhuoneita, ja jokaisessa on oma kylpyhuone (en-suite). Tämä johdonmukaisuuden taso on harvinaista, ja se tarkoittaa, ettei talossa ole “pientä huonetta”. Kaksi näistä sviiteistä sijaitsee alakerrassa, mikä on ihanteellista vieraileville, jotka haluavat olla lähellä yhteisiä tiloja ja uima-allasta.

Kun siirryt yläkertaan, pääsviitti on suuri pääosassa. Se on sijoitettu siten, että merinäköalat maksimoituvat, ja niitä voi nauttia suoraan sängystä. Tila tuntuu yksityiseltä ja erillään muusta talosta. Kaksi muuta tämän tason lisämakuuhuonetta, joissa on en-suite-kylpyhuoneet, tarjoavat runsaasti tilaa lapsille tai muille vieraille.

Teknisesti talo on varustettu erittäin hyvin: lattialämmitys lämpöpumpulla ja ilmastointi kaikkialla varmistavat, että se on yhtä mukava tammikuussa kuin elokuussa.

Asuminen Nova Santa Pon ssa sijoittaa sinut hyvin strategiseen paikkaan sekä vapaa-ajan että käytännön tarpeiden kannalta. Naapurusto on tiukasti asuinpainotteinen, erittäin rauhallinen ja turvallinen lapsille, jotka voivat pyöräillä, ja pariskunnille, jotka voivat nauttia yökävelyistä ilman läpiajoliikennettä. Alue sijaitsee täydellisesti perinteisen ja pienemmän Santa Pon sa Nauttio Clubin (Club Náutico Santa Ponsa) sekä Port Adrianon superjahtisataman välissä. Molemmat tarjoavat laajan valikoiman ravintoloita ja baareja, aina epämuodollisista kahviloista korkeatasoisiin illallisiin.

Urheilun ja vapaa-ajan ystäville sijaintia on vaikea voittaa. Alue on ympäröity kolmella pääasiallisella golfkentällä — Santa Ponsa I, II ja III — ja kaikki ovat viiden minuutin ajomatkan päässä. Lähellä oleva Santa Ponsa Country Club tarjoaa erinomaiset tenniksen ja padelin puitteet sekä täysimittaisen kuntosalin. Jos sinulla on lapsia, matka kansainvälisiin kouluihin on yksi saaren lyhyimmistä. Baleares International College on vain muutaman minuutin päässä, ja Agora Portals noin 12 minuutin ajomatkan päässä.

Yhteydet ovat helppoja. Pääset päämoottoritielle viidessä minuutissa, mikä tarkoittaa, että Palma on noin 20 minuutin ajomatkan päässä ja lentoasema saavutettavissa 25 minuutissa. Sijainti tuntuu yksityiseltä ja erillään melusta, vaikka se ei koskaan ole enempää kuin muutaman minuutin päässä välttämättömistä palveluista, supermarketeista ja apteekeista.

Aluetiedot:
Sisätila: 398 m2
Tontin koko: 1.313 m2
Terassin koko: 154 m2
Makuuhuoneet / Kylpyhuoneet: 5 Makuuhuonetta / 5 Kylpyhuonetta sekä vieras-wc
Suunta: Etelä / Lounas
Rakennusvuosi: 2013 (äskettäin kunnostettu)
Pysäköinti: 2 autotallipaikkaa, 1 paikka sisääntulossa, runsaasti pysäköintitilaa kadulla

Sijaitsee Nova Santa Pon ssa. 4 minuutin päässä rannasta, 5 minuuttia Port Adriano sta, 20 minuuttia Pal masta.

Kysymykset ja vastaukset:

Mitkä ovat tämän kiinteistön keskeiset edut?
Tärkein etu on tasainen tontti yhdistettynä aitoihin merinäköaloihin, mikä on harvinaista tässä kaupunginosassa. Korkeat katot ja tasainen siirtymä keittiöstä uima-altaalle tekevät tästä kodista erittäin helpon asua. Sisäisen hissin tuominen autotallista sekä viisi täysin varustettua en-suite-makuuhuonetta tekevät siitä erittäin toimivan suurille perheille.

Mitkä ovat matka-ajat tästä kiinteistöstä?
Palman lentoasema on 25 minuutin ajomatkan päässä. Palman keskusta 20 minuutin ajomatkan päässä. Lähin hiekkaranta on noin 4 minuutin päässä. Kansainväliset koulut ovat 10–15 minuutin päässä.

Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?
Santa Pon san satama-alueella Clasico ja EOLO ovat erinomaisia paikallisia vaihtoehtoja. Läheisessä El Torossa Wyld Berry on yksi suosikeista syömiseen terveellisesti. Port Adrianossa Cantina ja My True Burger tarjoavat erinomaisen valikoiman sekä rennompia aterioita että korkeatasoisia makuelämyksiä.

Miksi tämä alue on erityisen houkutteleva urheilun ja vapaa-ajan kannalta?
Nova Santa Ponsa tarjoaa rauhallisen ja eksklusiivisen asuinympäristön ilman läpiajoliikennettä. Se on ihanteellinen urheilun ystäville golf- ja tennisharrastusten läheisyyden vuoksi, ja kahden eri sataman läsnäolo tuo paljon vaihtelua vapaa-ajanviettoon ja gastronomiaan.