Huoneisto kiinteistö myytävänä El Grau, Valencia kaupunki, Valenciassa

Neljännessä kerroksessa hissillä varustettu huoneisto JJ Domine -kadulla, lähellä Valencián satamaa ja La Marinaa. Asunnossa on 124 m² rakennettua pinta-alaa, kolme makuuhuonetta, yksi kylpyhuone ja yksi wc, ja sieltä on esteettömät näkymät La Marinaan ja satamaan kaksoisilmansuuntaan perustuvan pohjaratkaisun ansiosta.

Olohuone–ruokailutila on valoisa, ja sieltä on suora kulku parvekkeelle, josta on näkymät La Marinaan ja satamaan. Asunnossa on kaksoissuuntaus: etuosa avautuu satamaan ja takaosa Atarazasiin, mikä mahdollistaa ristiin tuulettumisen ja luonnonvalon koko päivän ajan. Joistakin makuuhuoneista on näkymät Atarazasiin.

Pohjaratkaisu erottaa päivä- ja yötilat. Asunto on hyvässä kunnossa, siinä on kiinteät vaatekaapit, ja se on muuttovalmis.

Sijainti on hyvien yhteyksien varrella: raitiovaunu- ja bussiyhteydet, ruokakaupat, koulut ja julkinen pysäköinti ovat samalla kadulla. Kohde sijaitsee kaupungin kehitysalueella, lähellä finanssialuetta sekä hankkeita kuten BioHub Valencia ja La Marinan Tinglados, ja lähellä EDEM Business Schoolia sekä Valencián teknillistä yliopistoa.

Keskeiset ominaisuudet
- 3 makuuhuonetta / 2 kylpyhuonetta (yksi täysikokoinen kylpyhuone plus yksi vieras-wc)
- 124 m² rakennettua pinta-alaa
- Neljäs kerros hissillä
- Rakennettu vuonna 1961
- Kaksoissuuntaus: satama edessä, Atarazasiin takaosassa
- Esteettömät näkymät La Marinaan ja satamaan
- Parveke olohuoneesta
- Kiinteät vaatekaapit, muuttovalmis
- Ilmastointi ja kaksinkertaiset ikkunat
- Raitiovaunu- ja bussiyhteydet, pysäköinti samalla kadulla

Sijainti
Huoneisto sijaitsee JJ Domine -kadulla, La Marinan ja Valencián sataman vieressä. Ranta ja ravintolat ovat lyhyen kävelymatkan päässä (noin 1–5 minuuttia), kaupat ja koulut noin 5 minuutin päässä, ja urheilukeskus noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Valencián lentoasema on noin 35 minuutin ajomatkan päässä.