Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Estepona, Málagassa

Jokaisella parvekkeella merenäkymät & aurinkoterassi | Atalaya Green Mar, Estepona

Kuvittele herääväsi kirkkaassa kattohuoneistossa, jossa on avoimet näkymät, iltapäivän aurinko ja Costa del Solin rennon elämäntavan rauhallinen rytmi. Tämä 2-makuuhuoneen kattohuoneisto suljetussa Atalaya Green Marin yhteisössä, Esteponassa tarjoaa juuri sen: viihtyisän välimerellisen elämäntavan paikassa, jossa kaikki on helposti saatavilla.
Sijaitsee vakiintuneessa, turvallisessa ja kauniisti pidetyssä suljetussa yhteisössä, kohteella on erinomainen sijainti kävelymatkan päässä kaupoista, ravintoloista ja päivittäisistä palveluista, hyvät yhteydet pääteille ja ranta on vain lyhyen ajomatkan päässä.
Sisällä asunnossa on tilava ja tasapainoinen pohjaratkaisu, joka on suunniteltu mukavaa asumista varten. Kirkas olohuone-ruokailutila avautuu suoraan länteen suuntautuville terassille, jossa voit rentoutua, ruokailla ja nauttia näkymistä puutarhoihin, uima-altaalle ja merelle—erityisen kaunista auringonlaskun aikaan.
Terassilta portaat johtavat tilavaan yksityiseen aurinkoterassiin, jossa on panoraamanäkymät. Tämä on täydellinen tila nauttia auringosta koko päivän, järjestää tapaamisia ystävien kanssa tai yksinkertaisesti rentoutua. Osa aurinkoterassista on jo katettu, joten se tarjoaa varjoa ja joustavuutta ympäri vuoden.
Kohteessa on kaksi kirkasta makuuhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone, jossa on kylpyhuone, ja molemmissa on suuret sisäänrakennetut vaatekaapit. Kaksi kylpyhuonetta on äskettäin kunnostettu, ja myös tilava keittiö on täysin remontoitu. Saat modernin ja toimivan tilan, josta on ihanat näkymät vuorille ja vihreään ympäristöön.
Lisäominaisuuksiin kuuluvat keskitetty ilmastointi (kylmä & lämmin) sekä katettu maan-alainen pysäköintipaikka.

Atalaya Green Marin yhteisö tarjoaa rauhallisen, yksityisen ja ystävällisen ympäristön kauniisti maisemoiduilla puutarhoilla, suurella yhteisöllisellä uima-altaalla sekä erillisellä lasten altaalla—mikä tekee siitä ihanteellisen niin perheille, asukkaille kuin loma-asumiseenkin.

Etsitpä sitten mukavaa vakituista kotia, lomanviettopaikkaa tai älykästä ja tuottoisaa sijoitusta, tämä kattohuoneisto on erinomainen mahdollisuus yhdessä Esteponan kätevimmistä asuinalueista.

Kauppa on Property Transfer Tax (ITP) -veron (Laki 5/2021 siirretyistä veroista) alainen, yleinen enimmäisverokanta on 7 %. Verotettava peruste on ostohinnan ilmoitetusta hinnasta ja kiinteistörekisterin (cadastral) viitearvosta korkeampi (Artikla 10 TRLITPAJD). Alennettuja verokantoja voi soveltaa ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen. Notaarin palkkiot ja kiinteistörekisterimaksut määräytyvät virallisten taksojen mukaan. Arvioidut kustannukset ovat notaarin palkkioiden osalta 500–2 000 € ja kiinteistörekisterimaksujen osalta 250–1 500 €. Hallinnolliset maksut ovat 300–500 €. Myyjän maksettavaksi tulee kunnallinen luovutusvoittovero (IIVTNU). Ostajan kokonaisarvioitu kustannus on suuntaa-antava. Välityspalkkiot maksaa myyjä.