Huvila kiinteistö myytävänä Mogán, Gran Canariassa

Asuinkiinteistö. Ainutlaatuinen investointi luonnonympäristössä, piikkiaidoilla aidattu, Mogán, Gran Canaria.

Tarjolla on investointimahdollisuus Gran Caribian eteläosassa: rustiikkitila 11.200 m²:n tontilla, jossa on yhteensä noin 987,90 m² rakennettua pinta-alaa, sijaitsee Peñones – Barranco de Arguineguín -luonnonkohteessa, Mogánin kunnan alueella.

Erityinen tila, jolla on suuri potentiaali. Se sijaitsee etuoikeutetussa luonnonympäristössä, jossa yhdistyvät yksityisyys, rauhallisuus ja yhteys luontoon. Vain noin 10 minuutin päässä Arguineguínista, jossa on palvelut: ruokakaupat, ravintolat, vapaa-aika ja rannat.

Pinta-alat
Tontti, jolla asuinyksikkö sijaitsee: 11.200 m²
Rakennettu kokonaispinta-ala: 987,90 m²
(Useita rekisteröityjä rakennuksia käsittävä kokonaisuus, eri asuin- ja apukäyttötarkoituksiin jaettuna)

Tilat ja yhteiset alueet
Tilalla on useita yhteiskäyttöön ja aktiviteetteihin suunniteltuja tiloja:
- Uima-allas
- Laajat ulkoalueet, joissa on puutarhanhoidettuja alueita
- Katettu grillialue
- Sisätila monikäyttöiseen oleskeluun
- Sauna
- Autotalli ja tekniset tilat
- Viljelykäytössä olevat viljelyalueet ja luonnonalueet
- Tilalle sisälle mahdollistettu pysäköintialue

Majoitusjärjestelyt
Mukana on 14 täysin kalustettua asuinyksikköä:
- 4 studioyksikköä (noin 35 m²)
- 9 yksikköä, joissa on erillinen makuuhuone (noin 45 m²)
- 1 yksikkö, jossa on 2 makuuhuonetta (noin 50 m²)

Useita yksiköitä on mukautettu henkilöille, joilla on liikuntarajoitteita.

Kaikissa yksiköissä on oleskelutila, varusteltu keittiö, täydellinen kylpyhuone sekä ulkotila tai parveke.

Myyntiin sisältyy lisäksi rekisteröity lisämaatilalohko, pinta-alaltaan 2.752 m², hedelmäpuita varten.

Maatuotanto ja vesivarat
- Automatisoidun kastelun päätekotila (noin 18 m²), jossa on suodattimet, putket ja sähkökäyttöiset venttiilit, jotka on kytketty vesihuoltoverkostoon.
- Kaivon rakennus-varasto (noin 125 m²). Tila on täysin rajattu kehätasolla muurirakenteisilla muureilla ja säleikköaidanteilla.
- Kasteluvesi: allas, jonka kapasiteetti on 300 m², kapasiteetti 120.000 m³/vuosi, laskutettuna Cercados de Espinosin kasteluviljelijöiden yhteisölle.
- Lisäksi tilalla on vettä kaivosta sekä kahdesta gallerystä, joiden arvioitu vuotuinen tuotto on noin 100.000 m³; vedessä on hyvät johtavuus- ja pH-olosuhteet ja se soveltuu kasteluun.
- Kaikissa alueissa on paineistettu tihkukastelujärjestelmä, joka on erinomaisessa kunnossa.

Nykyiset viljelmät
Tällä hetkellä tilalla/tiloilla on noin 595 hedelmäpuuta, pääasiassa sitrushedelmiä (appelsiinipuut ja sitruunapuut), lisäksi mangoa ja avokadoa.
Viljelykasvit alueella: hedelmäpuut (sitrus, papaija, plantaanit, avokado, mango jne.) sekä erilaisia vihanneksia.