Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Vera, Almeríassa

Älä osta asuntoa rannalta, osta jo valmiiksi voideltu kannattavuuskone.

Ulkomaankomennuksen vuoksi markkinoille on tullut tämä eksklusiivinen kiinteistö Vera Playassa. Tämä ei ole vain upea luksuskattohuoneisto, vaan toimiva liiketoiminta, jolla on todennettavissa olevat tulot, noin 20.000 € vuodessa, Bookingissa arvosana 9.2 ja Airbnb:ssä 5/5.

Kiinteistö luovutetaan voimassa olevan ja siirrettävän matkailuluvan (VUT) kanssa, valmiina tuottamaan tuloja heti ensimmäisestä päivästä lähtien.

Tämän sijoituksen 4 avainkohtaa:

Täysi yksityisyys ja 3 terassia:
Tämä kattohuoneisto sijaitsee 4. kerroksessa (hissi ja esteetön pääsy). Se on ainoa asuinhuoneisto tällä tasolla, joten naapurustossa ei ole viereisiä asuintiloja. Asunnossa on 3 terassia; pääterassi (10 m2, etelään) tarjoaa panoraamanäkymät merelle, puutarhoihin ja Mojácarin kylään.

Premium-toteutus ja juuri remontoitu:
Myydään juuri sellaisena kuin näet: juuri maalattuna, integroidulla sisustuksella provencelaisella tyylillä (kristallilamput, design-huonekalut), uudet huippuluokan kodinkoneet, ammattimaiset tekstiilit sekä vuonna 2024 asennetut ilmastointilaitteet (kylmä/lämpö).

Resort 365 päivää (varmistettu talvivuokraus):
Toisin kuin muut kompleksit, tämä asuinalue rikkoo sesonkiluonteisuuden. Talveksi tarjolla on lämmitetty uima-allas, infrapunasauna, turkkilainen sauna, poreallas ja kuntosali. Kesäksi: 2 suurta uima-allasta, tenniskentät ja 24 h -valvonta. Kaikki vain 2 minuutin ajomatkan päässä rannasta.

“AVE:n potti” vuonna 2027:
Nykyisen korkean kannattavuuden lisäksi on huomioitava välitön ja radikaali arvonnousu. Korkeanopeuksisen junan (AVE) asema on suunniteltu vuodelle 2027 vain 10 minuutin päässä asunnosta.

Endless Sunin näkemys:
Asunnon (2 mh ja 2 kylpyhuonetta, katettu pysäköintipaikka) ostaminen, joka toimii jo itsestään, houkuttelee turisteja talvella spalla ja jonka arvo nousee AVE:n myötä rajuun tahtiin, on täysin “älykäs sijoitus” -määritelmän mukainen. Lisäksi ostaja ei maksa välityspalkkioita.

Luvut ja näkymät puhuvat puolestaan.