Huvila kiinteistö myytävänä La Capellania, Benalmádena, Málagassa

Uuden rakennusprojektin huvilat Benalmádenassa

Sijaitsee arvostetulla La Capellanía-alueella, tämä seitsemän ylellisen uuden rakennusprojektin huvilan kokonaisuus tarjoaa näkymät Välimerelle, vuoristoon sekä Málagan ja Fuengirolan maisemiin.

Konsepti: projektit erottuvat edistyksellisestä muotoilusta, etuoikeutetuista sijainneista ja erinomaisesta laadusta.

Kohde sijaitsee Benalmádenan sydämessä, La Capellániassa, erittäin viehättävällä ja vakiintuneella alueella, jossa on perinteisiä espanjalaisia valkoisia huviloita ja vihreitä puutarhoja ympärillä.

Vain 15 minuutin päässä Malagan lentokentältä ja 30 minuutin päässä Marbellasta, tämä kohde kohottaa alueen parhaimmalla molemmista maailmoista.

Alakerrassa on tilava avoin keittiö ja olohuone, joka avautuu laajoille terasseille ja chill-out-alueelle uima-altaan äärellä.

Yläkerrassa on päät a la makuuhuoneen sviitti yksityisellä terassilla sekä kolme muuta makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone.

Kellarikerroksessa on tilava autotalli, elokuvateatterihuone ja useita varastotiloja, ja kaikki on yhdistetty yksityisellä hissillä.

Ulkotilat

Perustukset ja runko
- Teräsbetoni, jossa on eristetyt ontelolaatat ja ristikotettuja ratkaisuita.

Ulkoseinärakenteet
- Ulkoseinä: keraaminen tiili, 12 cm, eristeeksi suulakepuristettu polystyreenieriste (EPS) 4 cm, Rockwool-eriste tai vastaava ja kaksinkertainen sisäverhous kipsilevyllä (pladur).

Kattorakenne
- Tasakatto, ei kulkukelpoinen: eristeeksi XPS 12 cm kattoalueella.
- Pinnoite aurinkopaneeleja varten.

Julkisivu
- Valkoinen yksikerroslaastipinnoite (monocapa) kaavittuna ja koristeltuja kiviseiniä suunnittelun eritelmien mukaan.
- Maalaus.

Ulkopuusepäntyöt
- Schüco-alumiiniprofiilit lämpösillan katkaisulla, upotettuna olohuoneen lattiaan.
- Sähkötoimiset venetsialaiset kaihtimet integroituna Griesser-karmirakenteisiin.

Ulkopuolen lattiat
- Porcelanosa 100×100 cm.

Ulkoinen valaistus
- Ulkovalaisimet ja puutarhan valaisimet (lyhdyt) ulkotilojen suunnittelun eritelmien mukaan (tarvittaessa).

Ulkotilat
- Yhteiset puutarha-alueet: viimeistely maisemointisuunnittelun eritelmien mukaan kastelujärjestelmällä ja valaistuksella.
- Yksityinen infinity-allas: suunnitelman mukaan.

Sisäosat (väliseinät)
- Kaksoisvahvistettu akustinen tiilirakenne, jossa on lämpö- ja äänieristys “kivivilla” (lana de roca) tarvittaessa niillä alueilla, jotka on määritelty sisätilojen suunnittelu eritelmillä.
- Vääriä kattoja koko asunnossa.
- Äänieristävät katot oleskelutiloissa.

Sisälattiat
- Porcelanosa 100×100 cm ja puulattia makuuhuoneissa.
- 7 cm jalkalista integroituna seiniin.

Sisävalaistus
- Led-valaistus kaikkialla asunnossa.
- Epäsuora led-valo verhokoteloissa sekä oleskelutilan äänieristetty katto.
- Kytkimet ja pistorasiat: Bticino Living Now.

Maalaus
- Tasainen valkoinen maali RAL 9010.

Kylpyhuoneiden pintamateriaalit
- Korkeatasoinen keraaminen materiaali Porcelanosalta.

Lämmitys ja ilmastointi
- Kanavoitu ilmastointi lämpöpumpulla suoralla laajennuksella.
- Ilmanvaihtoalue.
- Sähköinen pyyhekuivain kylpyhuoneissa.
- Lattialämmitys vedellä kaikkialla asunnossa.
- Sähkölattialämmitys kylpyhuoneissa.
- Aeroterminen sähkölämmitin.
- Ilmanvaihdon uusinta- ja poistojärjestelmä.

Lähistöllä on ravintoloita, golfkenttiä, supermarketteja, kouluja, terveysasemia, Renfe-asema jne.

Benalmádena on yksi Costa del Solin dynaamisimmista ja kiinnostavimmista paikkakunnista. Sen leuto ilmasto ympäri vuoden, rannat, vapaa-ajan tarjonta, infrastruktuuri ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä ihanteellisen paikan niille, jotka etsivät elämänlaatua ja hyvinvointia.