Asunto kiinteistö myytävänä Guindalera, Madrid kaupunki, Madridissa

Upea sijoitusmahdollisuus arvostetulla Salamanca-alueella. Asumiseen, vuokraukseen tai molempiin.

Kaksi asuntoa, monia mahdollisuuksia ...

Kannattavuutta etsivälle
Täällä et osta asuntoa. Ostat fiksun päätöksen.
165 m², rakennettuna seuraavasti:
• 2 erillistä asuntoa (sisäänkäynnit erilliset)
• 1 lisäyksikkö puolikellarissa
Tulos: hajautetut tulot yhdessä kohteessa.

Sijoitusta tukeva sijainti:
• 5 min Avenida de América -liikennevaihtopisteeseen
• Metroasema Diego de León
• Suora yhteys lentokentälle
• Lähellä IE:tä

Jatkuva kysyntä. Tänään, huomenna ja vuosien päästäkin.
• Opiskelijat
• Ulkomaalaiset
• Kotimainen markkina

Selkeät luvut:
• Arvioitu bruttotuotto 6,5 %

Onko vielä jotain muuta? Kyllä..
• Kunnostettu uutta vastaavaksi.
Ei remontteja. Ei odotusaikoja. Aloitat heti ensimmäisestä päivästä.
• Autopaikka sisältyy

Optimoitu pohjaratkaisu:
• Pohjakerros: olohuone + varusteltu keittiö + makuuhuone + kylpyhuone (kaikki ulos avautuva)
• Ensimmäinen kerros: sama pohja + mahdollisuus 2. huoneeseen ja kylpyhuoneeseen (enemmän tuottoa)
• Puolikellari: 2 makuuhuonetta + kylpyhuone + olohuone + toimistotila (luonnonvalolla)
Ihanteellinen colivingiin, vuokraukseen yksiköittäin tai sekastrategiaan.