Asunto kiinteistö myytävänä Guindalera, Madrid kaupunki, Madridissa

Hämmästyttävä sijoitusmahdollisuus arvostetulla Salamanca-alueella. Asumiseen, vuokraukseen tai molempiin.

Kaksi asuntoa, useita mahdollisuuksia ...

Tuottavuudesta kiinnostuneelle
Täällä et osta asuntoa. Ostat älykkään päätöksen.
165 m² jaettuna:
• 2 erillistä asuntoa (sisäänkäynnit erilliset)
• 1 lisäyksikkö puolikellarissa
Tulos: hajautetut tulot yhdessä kohteessa.

Sijoitusta tukeva sijainti:
• 5 min Avenida de Américan liikennevaihtosolmukohdasta
• Metroasemana Diego de León
• Suora yhteys lentokentälle
• Lähellä IE:tä

Jatkuva kysyntä. Tänään, huomenna ja vuosien päästä.
• Opiskelijat
• Ulkomaalaiset (expat)
• Kotimarkkina

Selkeät numerot:
• Arvioitu bruttotuotto 6.5 %

Onko vielä jotain? Kyllä ..
• Kunnostettu täysin uutta vastaavaan kuntoon.
Ei remontteja. Ei odotuksia. Aloitat heti ensimmäisestä päivästä.
• Autopaikan paikka sisältyy

Optimoitu pohjaratkaisu:
• Pohjakerros: olohuone + varusteltu keittiö + makuuhuone + kylpyhuone (kaikki ulkotilaan)
• Ensimmäinen kerros: sama runko + mahdollisuus 2. makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen (enemmän tuottoa)
• Puolikellari: 2 makuuhuonetta + kylpyhuone + olohuone + työtila (office) luonnonvalolla
Ihanteellinen colivingiin, yksikkökohtaisiin vuokrauksiin tai monipuoliseen strategiaan.