Huvila kiinteistö myytävänä Es Camp De Mar / El Camp De Mar, Andratx, Mallorcassa

Ensimmäinen asia, joka kiinnittää huomion, kun astut tähän huvilaan, on perinteisen pohjaratkaisun oivaltava sijoitus. Kun oleskelutilat sijoitetaan yläkertaan, talo onnistuu keräämään huikean määrän luonnonvaloa. Ylätason suuret ikkunat ikään kuin ympäröivät tilan, jolloin keittiö, ruokailutila ja oleskelualueet tuntuvat valoisilta ja ilmavilta myös hieman pilvisinä päivinä. Tämä yläkerta on valtava yhtenäinen tila, joka hoitaa suuren perheen arjen tarpeita siten, ettei kenenkään tarvitse kompastua muiden menoihin. Tila tuntuu todelliselta sosiaaliselta keskukselta, jossa voi olla ruoanlaiton äärellä keittiössä ja silti pysyä osana keskustelua olohuoneessa. Samalta tasolta löytyy myös viides makuuhuone, joka toimii tällä hetkellä rauhallisena ja toimivana toimistotilana.

Alakerta on omistettu lepoon ja suoralle kululle ulos. Tällä tasolla on neljä oikeaa parivuodehuonetta, mikä on suuri helpotus, jos sinulla on vanhempia lapsia tai usein vierailevia, jotka tarvitsevat oman tilansa. Täällä käytännöllisin ominaisuus on se, että jokainen näistä neljästä makuuhuoneesta avautuu suoraan uima-altaan ja puutarhan alueelle. On todella tyydyttävää herätä ja lähteä suoraan veteen ilman, että tarvitsee kulkea läpi muun talon. Alakerta antaa rentoutuneen lomakohteen tuntuman, mutta se pysyy silti toimivana perhekotina.

Ulkotila on harvinaisuus tälle rannikon osalle. Suolwestin alueella useimmat tontit on kaivettu rinteisiin, mikä tarkoittaa jyrkkiä rinteitä ja useita tasoja. Tämä kiinteistö sijaitsee isolla ja tasaisella, 1.087 m2 tontilla. Jos sinulla on lapsia, jotka haluavat potkia palloa tai jos haluat vain välttää loputtoman määrän portaita samalla kun otat aurinkoa, tämä tasainen puutarha on merkittävä etu. Uima-allas on tarpeeksi suuri oikeaan uimiseen, ei vain nopeaan pulahtamiseen, ja ympäröivä nurmi- ja terassialue on järjestetty täydellisesti pitkiä lounaita ja vieraiden vastaanottoa varten.

Koska talo on kunnostettu äskettäin, se on muuttovalmis. Työn huomaa siitä, että siinä on käytetty modernia silmää: korostettuna puhtaat linjat ja neutraali väripaletti. Hyvä esimerkki tästä käytännöllisestä uudistuksesta on alkuperäisen autotallin muuttaminen isoksi ja moderniksi omaksi kylpyhuoneeksi, mikä maksimoi sisäisen asumismukavuuden. Talo on valmis välittömään muuttoon, ja kun aurinkopaneelit sekä akustojärjestelmä lisätään vuoden 2026 alussa, kokonaisuuteen tulee modernin tehokkuuden kerros, joka auttaa pitämään käyttökustannukset hallinnassa.

Asuminen kuin paikallinen

Asuminen Camp de Marissa tarjoaa tietynlaisen elämäntyylin, jota on vaikea löytää muualta lounaisosasta. Se on tiukasti asuinalue, joka pysyy huomattavan rauhallisena myös keskellä kesää. Se sijaitsee sen verran kaukana suurimmista matkailukeskuksista, että voit nauttia rauhasta, mutta vain viiden minuutin ajomatkan päässä Camp de Marin rannasta. Tämä ranta on kuuluisa puusillasta, joka johtaa ravintolaan kallion päälle, ja se on edelleen yksi kuvankauneimmista paikoista aamu-uinnille.

Golfareille tämä saattaa olla saaren paras sijainti. Golf de Andratx on aivan oven edessä: haastava kenttä, jossa on joitakin Välimeren parhaista näkymistä. Jos pidät pyöräilystä, sivutiet, jotka johtavat kohti Tramuntanan vuoria, alkavat lähes heti sisäänajosi kohdalta. Niille, joilla on veneitä, tai jotka ovat kiinnostuneita huippuluokan gastronomiasta, Port d'Andratx on alle kymmenen minuutin päässä. Se on aktiivinen kalastussatama, joka on kehittynyt ylelliseksi kohteeksi menettämättä kuitenkaan paikallista luonnettaan.

Perheet huomaavat, että koulumatka on hyvin hallittavissa. Se on noin 15 minuutin päässä Calviàn kansainvälisistä kouluista, kuten Baleares International College. Yhteydet muualle saarelle ovat erinomaiset; moottoritie on helposti saavutettavissa, mikä tarkoittaa, että olet Palma-keskustassa 20 minuutissa ja lentokentällä alle 30 minuutissa. Kyseessä on sijainti, joka tasapainottaa rauhallisen yksityisyyden tarpeen ja kaikkien palveluiden läheisyyden tarpeen.

Elämän tärkeät tilastot

Sisätila: 266 m2
Tontin koko: 1.087 m2
Terassin koko: 100 m2
Makuuhuoneet / Kylpyhuoneet: 5 makuuhuonetta / 4 kylpyhuonetta (4 makuuhuonetta uima-altaan yhteydessä, 1 toimisto/makuuhuone yläkerrassa)
Suunta: Itä
Rakennusvuosi: 1984 (Kunnostettu 2026)
Pysäköinti: Oma pysäköinti sisäänkäynnin yhteydessä (Autotalli muutettu omaksi kylpyhuoneeksi)
Aluetiedot: Sijaitsee Es Camp de Marissa, Andratxissa. 5 minuutin päässä rannasta ja golfkentästä.

Kysymys- ja vastausosio

P1: Mitkä ovat tämän kiinteistön keskeiset edut?
Keskeiset edut ovat tasainen tontti, jota on hyvin vaikea löytää tällä alueella, yläkerran valtava asuintila, joka tulvii valoa, sekä alakerran neljä makuuhuonetta, joilla on suora pääsy uima-altaalle.

P2: Mitkä ovat matka-ajat tästä kiinteistöstä?
Palman lentokenttä on noin 28 minuutin ajomatkan päässä. Palma-keskusta on 20 minuutissa. Lähin ranta Camp de Marissa on 5 minuutin ajomatkan päässä. Kansainväliset koulut ovat noin 15 tai 18 minuutin päässä.

P3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?
Restaurante Illeta (kuuluisa ravintola kallion päällä) on 5 minuutin päässä. Tyylikkääseen illalliseen on vaihtoehtoja Zafiro Palacessa tai Hotel Steigenbergerissä. Port d'Andratx, vain 10 minuutin päässä, tarjoaa vaihtoehtoja, kuten Trespais ja Verico.

P5: Mitkä ovat tämän alueen keskeiset edut?
Camp de Mar on yksi lounaisosan eksklusiivisimmista ja rauhallisimmista kulmista. Se tarjoaa korkean yksityisyyden tason, maailmanluokan golfia ja erittäin turvallisen sekä perheystävällisen ympäristön, jossa läpikulkuliikenne on vähäistä.