Huvila kiinteistö myytävänä Las Rozas de Madrid, Madridissa

Sijaitsee Golf de Las Rozasin asuinalueella, tämä nykyaikaisen muotoilun yksityistalo tarjoaa 470 m² rakennuspinta-alaa 2.127 m²:n tontilla, ja rakennusoikeutta on vielä käytettävissä, mikä tuo mielenkiintoista arvonnousupotentiaalia. Kiinteistö erottuu erinomaisesta sijainnista, yksityisyydestä ja täysin esteettömistä näkymistä vakiintuneeseen viheralueympäristöön. Kaikki tämä korkean tason asuinalueella, jossa on 24 tunnin turvallisuus, vain muutaman minuutin päässä keskeisistä yhteyksistä, kuten Cercanías Las Matasista ja bussilinjoista, sekä Madridin tärkeimmistä sisääntuloteistä.

Asuinrakennuksen arkkitehtuuri perustuu moderniin ja toiminnalliseen konseptiin, jossa luonnonvalo ja suhde ulkotiloihin ovat keskiössä. Selkeät massoittelut, kaksinkertainen korkeus päärungon alueella ja suuret lasipinnat luovat avaruuden ja tilallisen jatkuvuuden tunteen, jota on vaikea jäljitellä. Huolellisesti suunniteltu tontti yhdistää erilaisia oleskelualueita, automaattisella kastelulla varustettuja puutarha-alueita sekä ainutlaatuisia vapaa-ajan tiloja, kuten yksityinen tekonurmikenttä (25x12 m), jotka korostavat kiinteistön erottuvaa luonnetta.

Sisäinen pohjaratkaisu on jaettu kahteen kerrokseen ja tarjoaa monipuolisuutta sekä mukavuutta. Sisäänkäyntikerroksessa on noin 50 m²:n kokoinen olohuone-ruokailutila, jossa on 4 metrin korkuiset katot, ja se toimii asunnon keskeisenä akselina. Tällä tasolla sijaitsee myös kolme makuuhuonetta, joista kaksi on sviittimuodossa ja niissä on vaatehuone. Lisäksi on kolme täydellistä kylpyhuonetta. Kolme tilavaa terassia mahdollistavat nauttimisen panoraamanäkymistä ja sisätilojen jatkumisen ulos. Keittiö, jota varten on Arritalin kalusteet ja huippuluokan Neffin kodinkoneet, sisältää kehittyneitä ratkaisuja kuten induktio teppanyaki-toiminnolla, höyrykypsennys, tyhjiöpakkaus sekä viinikellari.

Alemmassa kerroksessa on toinen suuri olohuone integroidulla keittiöllä, joka sopii erilliseksi oleskelu- tai ajanviettoalueeksi, sekä kaksi lisämakuuhuonetta ja yksi täydellinen kylpyhuone. Kokonaisuuteen kuuluu monikäyttötila (kuntosali, pelit), tekninen tila, pesula–silitystila sekä autotalli, jossa on kahden ajoneuvon kapasiteetti. Tästä kerroksesta pääsee tilavalle katetulle terassille (porche), joka on yhteydessä suoraan 4x10 m uima-altaaseen, jossa on suolakloorikäsittely. Näin syntyy täydellinen tila ulkoiluun ympäri vuoden.

Laatujen ja varustelun osalta asunnossa on korkeatasoisia ratkaisuja, jotka on suunniteltu mukavuuden ja tehokkuuden tavoitteisiin: aerotermiajärjestelmä lattia lattia-antoineen (lattia radiant–jäähdytys), ilmastointi, fotovoltaiajärjestelmä, jonka kapasiteetti on jopa 13 kWh, sekä 10 kW:n akku, keskitetty imujärjestelmä ja juomaveden suodatukseen perustuva järjestelmä käänteisosmoosilla.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on ainutlaatuinen kiinteistö, joka yhdistää muotoilun, teknologian ja elämänlaadun yhteen Madridin luoteisosan eksklusiivisimmista asuinympäristöistä. Ihanteellinen perheille, jotka etsivät tilavuutta, yksityisyyttä ja erottuvaa elämäntapaa, sekä ostajille, jotka arvostavat kohteen kasvupotentiaalia ja ainutlaatuisuutta.