Huvila kiinteistö myytävänä Alfara d'Algimia, Valenciassa

Alfara de la Baronían rauhallisessa ympäristössä, 1 484 m²:n maalaistontilla, seisoo tämä 78,92 m²:n rakennettu maalaistalo, joka on suunniteltu omavaraiseksi turvapaikaksi. Huolellisesti kunnostettu kiinteistö yhdistää rustiikkisuuden ja nykyaikaisen mukavuuden hillityn, harmonisen ja viihtyisän estetiikan avulla.

Sijainti, ympäristö ja yhteydet
Tila sijaitsee vain lyhyen matkan päässä — 2,1 km — kaupungin keskustasta, asemassa, jossa yhdistyvät eristyneisyys ja erinomaiset liikenneyhteydet.
Se hyötyy yhteyksistä:
- Valencian kaupunkiin (≈43 minuuttia),
- Castellón de la Planaan (≈37 minuuttia),
- Saguntan satamaan ja sen rannikkoseutuun (≈23 minuuttia),
- Segorbeen (≈18 minuuttia).

Sijaintipaikka kuuluu maisemaan, joka on siirtymää maatalouslaakson ja vuoristoisen esirannikon välillä. Maisemaa kuvaavat loivat kumpareet, välimerellinen kasvillisuus ja selkeät horisontit. Ilmasto on tyypillisesti välimerellinen: leudot talvet, lämpimät mutta tuulettuneet kesät sekä huomattava vuotuinen valon määrä.

Ulkotilat
Ulkotilat rakentuvat toiminnallisten ja virkistysalueiden kokonaisuudeksi:
1. Pääsyalue ja pysäköinti
Pysäköintialue, jossa on kapasiteettia yli kahdelle ajoneuvolle.
Apurakennus varastokäyttöön.

2. Porrastettu pääpuutarha
Laaja, luonnonmukaisluonteinen puutarha-alue, jossa on viereinen kasvimaan osuus (huerta).
Koristeellinen suihkulähde, joka jäsentää kokonaisuuden visuaalisesti.

3. Vapaa-ajan ja oleskelun alue
Uima-allas avoimin näkymin ympäristöön.
Puoliavoin terassi, suunniteltu olohuoneen jatkeeksi panoraamanäkymillä.

4. Apurakennukset
Lisävarasto, joka on muunnettavissa esimerkiksi studioksi tai käsityöpajaksi.
Koirille kahdelle tarkoitettu leikkikota/suoja.
Perinteinen paellero liesi ja työskentelytila rakennusteknisellä kalustuksella (pöytä ja integroidut penkit).
Erillinen ulkopyykkitupa.

Länsisuuntaus mahdollistaa lämpimän ja tunnelmallisen iltapäivän valon nauttimisen, mikä sopii erityisen hyvin ulkoelämään.

Sisätilat
Sisätilat, jotka on täysin uudistettu, paljastavat järkevän ja valoisan pohjaratkaisun:
1. Päiväalue
Suuri olohuone–ruokailutila, jossa on takka.
Avoin, integroidun suunnittelun keittiö, jossa on runsaasti luonnonvaloa.

2. Yöalue
Kolme tilavaa makuuhuonetta.

3. Täydentävät toiminnalliset alueet
Kaksi täydellistä kylpyhuonetta.
Sisätilojen pesutila.
Toimisto tai työhuone.

Uudistus yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja maaseudun luonteen.

Infrastruktuuri ja varustelut
Kiinteistöön kuuluu omavaraisuutta ja tehokkuutta tukevia ratkaisuja:
- Sähköntuotto aurinkopaneelien avulla, jota vahvistaa dieselgeneraattori.
- Suora kasteluveden käyttöoikeus, joka takaa jatkuvan vesihuollon.

Läheiset varusteet ja palvelut
Lähikaupungeissa, erityisesti Alfara ja Algimia de Alfara, on saatavilla palveluverkosto:
- koulutuskeskukset (koulu, päiväkoti, kehittymässä oleva oppilaitos/yläkoulu),
- terveyspalvelut (lääkärin vastaanotto, apteekki),
- kaupallinen tarjonta (supermarket ja paikallinen kauppa),
- urheilutilat (monitoimihalli, kuntosali, sekä sisä- että ulkouima-altaat),
- ravintolat ja huoltoasema,
- julkinen liikenne: Segorbe–Valencia -bussilinja ja rautatieyhteys pääkaupunkiin.

Arvokokonaisuuden yhteenveto
Tämä kiinteistö sopii ympärivuotiseen asumiseen, koska siinä yhdistyvät maaseudun itsenäisyys, kaupunkiläheisyys ja energian omavaraisuus. Sekä sisä- että ulkotilojen kokoonpano perustuu mietiskelevään elämään sopivaan logiikkaan, jossa maisema ja asuminen liittyvät yhdeksi yhtenäiseksi ja viimeistellyksi kokonaisuudeksi.