Huoneisto kiinteistö myytävänä La Dreta de L'Eixample, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Tämä tyylikäs, täysin uudistettu asuinkiinteistö sijaitsee yhdessä Eixample Dreta -alueen tunnusomaisimmista kaupunginosista, aivan Carrer de Girona -kadun jalankulkuosuuden vieressä, ja sitä ympäröivät arvokkaat kiinteistöt, jotka säilyttävät Barcelonan arkkitehtonisesti arvokkaimman merkittävimmän arvonsa.

Kohteen asuinpinta-ala on 183 m2 ja yhteistilojen pinta-ala 16 m2 Catastrossa määriteltyjen tietojen mukaan. Kiinteistö on kokonaan kulmassa ja viistokulmalla (chaflán), ja kaikki asunnon tilat ovat ulkotiloihin avautuvia, mikä tarjoaa poikkeuksellisen luonnonvalon koko päivän ajan sekä miellyttävän avaruuden tunteen. Se sijaitsee neljännessä oikeassa kerroksessa (4. krs) arvokkaassa talossa, jossa on hissi.

Päiväalue muodostuu tilavasta olohuone-ruokailutilasta, jossa on integroitu keittiö. Tila on täysin ulos avautuva ja siinä on 3 parveketta; se on suunniteltu avoimeksi kokonaisuudeksi, jossa voi nauttia luonnonvalosta ja kaupungin elämänmenosta. Keittiö on teetetty luonnonpyökistä ja varustettu korkealaatuisilla Siemensin ja Mielen kodinkoneilla, mukaan lukien viinikaappi (vinoteca). Se yhdistää toiminnallisuuden ja estetiikan moitteettomalla toteutuksella.

Yöalueella on vaikuttava yli 20 m2:n kokoinen pääsviitti, jossa on oma kylpyhuone. Siinä on erillinen (vapaasti seisova) kylpyamme ja suihku, parveke sekä vaatehuone, jossa on wc- tai meikkausalue valoisassa gallerian yhteydessä. Lisäksi on 2 kahden hengen makuuhuonetta parvekkeella sekä toimisto sisäänkäynnin yhteydessä. Asunnossa on myös 2 muuta täysin varustettua kylpyhuonetta, vieras-wc ja erillinen kodinhoito-/pesutila, mikä takaa maksimaalisen mukavuuden arjessa.

Uudistuksessa on osattu kunnioittaa alkuperäisiä elementtejä ja nostaa ne keskiöön, yhdistämällä ne jalompiin materiaaleihin ja nykyaikaisiin ratkaisuihin. Erityisesti esiin nousevat kunnostetut Nolla-hydrauliset lattiat, korkeat katot volta catalana -holvirakenteella sekä listoituksella, luonnonpyökkinen espiga-parketti (hollantilainen kalanruotokuvio) sekä teetysti tehdyt paneelit, jotka luovat hienostuneen ja ajattoman tunnelman.

Mukavuus on taattu täysin uudistetulla luonnonkaasun lämmitysjärjestelmällä, jossa on muotoilijamalliset patterit, sekä kylmä/ lämmin -alueittaisella ilmastointijärjestelmällä (ilmanvaihto/ilmastointi vyöhykkeittäin). Näin lämmitys ja viilennys voidaan erottaa päivä- ja yöalueen välillä.

Tämä asunto sijaitsee aivan Quadrat d'Or -alueen ytimessä, vain muutaman metrin päässä Paseo Sant Joanista ja Plaza Urquinaonasta, ja vain 4 korttelin (katua) päässä Paseo de Graciasta ja Plaza Catalunyasta. Se sopii erinomaisesti niille, jotka etsivät hienostunutta kotia tunnusomaisesta ympäristöstä, jossa perinne ja moderni kohtaavat täydellisessä harmoniassa jokaisessa yksityiskohdassa – ylellisyyttä ja luonnetta. Lähiympäristö tarjoaa lukuisia ensiluokkaisten merkkien putiikkeja, ravintoloita, teattereita, museoita sekä laajan valikoiman julkista liikennettä.

Tämä kiinteistö yhdistää historian, muotoilun ja valoisuuden yhteen Eixamplen halutuimmista sijainneista – ihanteellinen niille, jotka etsivät asuntoa, jolla on identiteettiä ja tyyliä Barcelonan sydämessä.

Kiinteistöllä on voimassa oleva energiatehokkuustodistus ja asumiskelpoisuustodistus (cédula de habitabilidad), jotka toimitetaan kaikille kiinnostuneille.