Kaupallinen kiinteistö myytävänä Manacor, Mallorcassa

Premium-tilaisuus Manacorissa | Sijainti “AAA”

Raakahuoneisto, jossa suurin mahdollisuus räätälöintiin ja tuottavuuteen.

Kohteen keskeiset tekijät
- Strateginen sijainti: sijaitsee alueella, jossa on suurin näkyvyys, sekä jatkuvaa jalankulku- ja ajoneuvoliikennettä.
- Ajoneuvoajo kellariin: ainutlaatuinen kilpailuetu. Ihanteellinen logistiikkaan, yksityiseen pysäköintiin, työpajoihin tai tehokkaaseen lastaus-/purkutoimintaan.
- Tyhjä kangas: “raakana” oleva tila, jonka avulla tila voidaan suunnitella alusta lähtien ja optimoida kustannukset, kun ennakkopurkua ei tarvita.

Sijoitusprofiilit
- Sijoittajille: ihanteellinen kohde AAA-tason vuokralaisen hankintaan (franchise-yrittäjät tai suuret brändit), joka etsii räätälöityä liikehuonetta, jolla on korkea tuottoprosentti.
- Loppukäyttäjälle: täysi vapaus mukauttaa tilajako oman liiketoimintamallin erityistarpeiden mukaan.

Suositellut käyttötarkoitukset ja monipuolisuus
Zona Intensiva A (RE_IP_1) -luokituksen ansiosta liiketilassa on laaja valikoima korkeatuottoisia mahdollisuuksia:
- Premium-automotiivi: kellari työpajaksi/varastoksi ja katutaso näyttelyyn. (Sovellettavien yhteisön sääntöjen mukaan)
- Vähittäiskauppa/supermarketit: ihanteellinen convenience store -tyyppisille toimijoille tai eko-selain supermarketeille.
- Terveys ja hyvinvointi: laaja tila kuntosaleille, poliklinikoille tai kauneus-/estetiikkakeskuksille.
- Yritys-/lakipalvelut: toimistot asianajotoimistoille tai hallinnollisille palveluille, jossa arkistotila kellarissa.
- Koulutus: modulaarinen tilanjako ihanteellinen oppilas-/opiskelukeskuksille tai akatemioille.

Yhteenveto kaavamääräyksistä
- Sallitut käyttötarkoitukset Manacorin yleiskaavan (Plan General de Manacor) mukaan: kaupallinen (vähittäismyynti ja suuret myymäläpinta-alat), hallinnollinen (toimistot, pankki ja ammattitoimistot), teollinen/käsityö (mekaaniset työpajat ja palvelut) sekä varustekäyttö (opetus-, terveys-, kulttuuri- ja sosiaalipalvelukäyttö).

Rakentakaa yrityksenne tulevaisuus vankalle pohjalle. Pyydä lisätietoja ja varaa katselmuksia.

Tärkeä huomautus: osa kuvista on luotu tekoälyllä mahdollisen liiketyypin visualisointiin.