Huvila kiinteistö myytävänä Alboraya / Alboraia, Valenciassa

Alquería Huertassa Alborayan alueella, lähellä Camino de la Mar -tietä ja vain 2 minuutin päässä Pataconan rannalta.

Tarjotaan täysin remontoitu omakotitalo, jonka pinta-ala on 264 m² ja joka on rakennettu vuonna 1854. Kattava remontti vuonna 2009. Erittäin korkeilla huonekorkeuksilla varustettu asunto, jossa on kaksiaukkoinen/harjakatto ensimmäisessä kerroksessa ja puupalkit.

Erinomainen sijainti hedelmätarhalla, Pataconan rannalle (vain 700 m), muutaman minuutin päässä Valenciasta ja 1,5 km Alborayan keskustaan Camino de Veran kautta.

Kokonaisuus käsittää 264 m² rakennettua pinta-alaa, 214 m² tontilla, ja siinä on kaksi kerrosta: pohjakerros ja ensimmäinen kerros. Lisäksi on patio/piha ja suuri terassi ensimmäisessä kerroksessa näkymillä hedelmätarhalle. Tällä hetkellä asunnossa on noin 45 m² olohuone, suuri keittiö, suuri varasto, 4 kahden hengen makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Kaksoissuunta itä/länsi, erinomainen ristituuletus ja runsaasti valoa.

Huomioitavaa:

Pohjakerroksessa:

- Erittäin tilava olohuone, josta on uloskäynti noin 30 m² patioon/pihaan kauniin sitruunapuun kanssa. Olohuoneesta on kulku holvikaaren kautta suureen keittiöön, jossa on office-alue, ja keittiöstä on kulku suureen monikäyttöiseen tilaan/varastoon, jossa on ikkunalasi patioon.
- Tässä kerroksessa on kahden hengen makuuhuone ja kylpyhuone.

Ensimmäisessä kerroksessa:

- Mukavan portaikon kautta siirrytään ensimmäiseen kerrokseen, jossa keskeisellä paikalla on tilava oleskelualue lasituksella varustetun, olohuoneen yläpuolella olevan avattavan kattoluukun/kattoikkunan ansiosta.
- Suuri parivuoteellinen makuuhuone, jossa on vaatehuonealue, oma kylpyhuone ja kulku suurelle, 36 m² terassille, jolta on näkymät hedelmätarhalle.
- Kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit.
- Kylpyhuone oleskelualueella.

Asunnossa on:

- Kaksoislasiset Climalit-ikkunat, merkki Tecnal.
- Keskuslämmitys öljykattilalla.
- Ilmastointi kahdella split-laitteella.
- Omavarainen asunto: aurinkopaneelit (12 paneelia), akkukantojärjestelmä, lisäkattila öljyllä sekä oma vesikaivo.
- Keittiö, jossa on tila amerikanjääkaapille, sekä pyykinpesukone ja kuivausrumpu.

Asunto sijaitsee vakiintuneella alueella, jossa on useita asuntoja ja jossa asuminen on mahdollista ympäri vuoden.

Kiinteistö yhdistää valencialaisen hedelmätarhan viehätyksen meren ja kaupungin läheisyyteen – ihanteellinen niille, jotka etsivät tilaa, itsenäisyyttä ja hyvää elämänlaatua.