Huvila kiinteistö myytävänä Alboraya / Alboraia, Valenciassa

Alquería Alborayan hedelmätarhassa, Partido Camino de Vera, vain 2 minuutin päässä Pataconan rannasta.

Tarjotaan yksinoikeudella kokonaan remontoitu erillistalo, jonka pinta-ala on 264 m2, rakennettu vuonna 1854, ja kokonaisremontti tehty vuonna 2009. Erittäin korkeat katot sekä kaksijakoisen, kahteen lappeeseen viettävän katon kattomuoto ensimmäisessä kerroksessa sekä puiset kattopalkit.

Etupäässä hedelmätarhassa sijaitseva, Pataconan rannaan välittömästi lähellä (vain 700 m), muutaman minuutin päässä Valenciasta ja 1,5 km Alboraya-kylästä Camino de Veralla.

Kokonaispinta-ala 264 m2, tontti 214 m2, kahdessa kerroksessa: pohjakerros ja ensimmäinen kerros. Siellä on patio/piha sekä suuri terassi ensimmäisessä kerroksessa näkymillä hedelmätarhaan. Tällä hetkellä tiloihin kuuluu noin 45 m2 olohuone, suuri keittiö, suuri varastotila, 4 kahden hengen makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Kaksoissuuntaus itä/länsi takaa erinomaisen ristituuletuksen ja paljon valoa.

Erityisenä ansiona:

Pohjakerroksessa:
- Erittäin tilava olohuone, josta pääsy noin 30 m2 patioon/pihaan, jossa on kaunis sitruunapuu. Olohuoneesta kulku kaaren kautta suureen keittiöön (office-tila), ja keittiöstä pääsy suureen monikäyttöiseen huoneeseen/varastoon, josta on ikkunanäkymä patioon.
- Tässä kerroksessa on kahden hengen makuuhuone ja kylpyhuone.

Ensimmäisessä kerroksessa:
- Mukavan portaan kautta kulku ensimmäiseen kerrokseen, jossa keskiosassa on tilava oleskelualue lasitetulla, avattavalla kattoluukulla, joka on olohuoneen yläpuolella.
- Suuri parisänkyhuone, jossa on vaatehuonealue, oma kylpyhuone ja uloskäynti suurelle 36 m2 terassille, jolta on näkymät hedelmätarhaan.
- Kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit.
- Kylpyhuone oleskelualueella.

Asunnossa on:
- Kaksoislasiset ikkunat Climalit-merkillä, Tecnal.
- Keskuslämmitys dieselkattilalla.
- Ilmastointi kahdella split-laitteella.
- Itseään ylläpitävä asunto: aurinkopaneelit (12 paneelia), akkutasojärjestelmä, dieselapukattila ja oma vesikaivo.
- Keittiö, jossa tilavaraus amerikkalaiselle jääkaapille, pesukoneelle ja kuivausrummulle.

Asunto sijaitsee vakiintuneella alueella, jolla on useita asuntoja ja jossa asutaan ympäri vuoden.

Ainutlaatuinen kiinteistö, joka yhdistää valencialaisen hedelmätarhan viehätyksen meren ja kaupungin läheisyyteen—ihanteellinen niille, jotka etsivät tilaa, itsenäisyyttä ja elämänlaatua.