Ullakkoasunto kiinteistö myytävänä Sant Pau, Valencia kaupunki, Valenciassa

Myytävänä oleva loft Sant Pau -alueella, Valencia, parvekkeella ja pysäköinnillä.

Sijaitsee 4. kerroksessa vuonna 2005 rakennetussa kiinteistössä, jossa on hissi.

Pääasiallinen olohuone–ruokailutila, josta on käynti 6 m² parvekkeelle, avarinäköaloin.

Olohuoneesta erillinen oleskelualue, jossa on kirjahylly; siinä on sisäänrakennettu vaatekaappi, lähes 3 m leveä ja 2,40 m korkea.

Erillinen keittiö, joka on erotettu läpikuultavalla lasiseinällä.

Käytössä putkitettu kylmä–lämminilmastointi.

Sisältää tilavan ja mukavan autopaikan 25 m² (sopii autolle ja moottoripyörälle).

Luovutetaan kalustettuna ja varusteltuna.

On olemassa joitakin tekoälygeneroituja kuvia, joissa asuntoa esitetään erilaisella sisustusehdotuksella.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, mutta se on käytettävissä vuokrasopimuksen päätyttyä 15. heinäkuuta 2026 (kohteeseen voi tehdä katselmuksia).

Nousee esiin älykkäästä muotoilustaan ja sijainnistaan yhdessä Valencian dynaamisimmista ja kysytyimmistä alueista, lähellä Hospital Arnau de Vilanovaa, Avenida de las Cortes Valencianas -katua ja Palacio de Congresos -kongressipalatsia, samassa rakennuksessa sijaitsevan Carrefour Expressin kanssa.

Keittiön läpikuultava lasiseinä mahdollistaa visuaalisen erillisyyden säilyttämisen menettämättä luonnonvaloa, joka tulvii asuntoon.

Parvekkeelta avautuu miellyttävä vapauden tunne, koska sen edessä on kadunaukio-tyyppinen levennys eikä rakennuksia, mikä takaa yksityisyyden sekä upeat auringonlaskut ja avarat näkymät.

Vaikka sijainti on vilkkaalla alueella, suuntaus eristää sen liikenteen melulta ja luo rauhallisen pakopaikan.

Hinta on kilpailukykyinen ja tuotto hyvä: IBI- ja yhtiövastikekulut ovat pienet, ja bruttovuotuinen tuotto on noin 4,8 % ja 5,3 %.

Tämän kaltaiselle asunnolle tyypillinen vuokralaisprofiili tarkoittaa jatkuvaa kysyntää terveydenhuollon henkilökunnalta ja johtotason henkilöiltä, jotka etsivät mukavuutta siitä, että kaikki on käden ulottuvilla.