Huoneisto kiinteistö myytävänä San Luis de Sabinillas, Manilva, Málagassa

Tämä valoisa, myytävänä oleva 2 makuuhuoneen asunto Manilvassa koostuu 72 m² sisätiloista ja 11,5 m² parvekkeesta, josta on osittaiset merinäköalat naapuritalojen välissä. Sijaitsee Residencial Duquesan Fase 2:ssa, ja kiinteistö tarjoaa turvallisen, aidatun asumisen lyhyen kävelymatkan päässä Duquesa Marinasta, rannasta, kaupoista, ravintoloista sekä arjen palveluista.

Hyvin hoidetussa asuinyhteisössä asukkaat voivat nauttia maisemoiduista puutarhoista, pääuima-altaasta, lasten uima-altaasta, hissiyhteydestä, maanalaisesta pysäköinnistä ja omasta varastotilasta. Pyytävällä hinnalla €330,000 tämä 2 makuuhuoneen asunto Manilvassa tarjoaa kävelykelpoisen satamalifestyle-tunnelman, yhteisön palvelut sekä mahdollisuuden lyhytaikaiseen vuokraukseen.

Kiinteistön kohokohdat:

- 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, joista yksi on oma kylpyhuone
- 72 m² sisärakennusalaa ja 11,5 m² parveke
- Pyytävä hinta €330,000
- Ensimmäisen kerroksen asunto, jossa hissiyhteys
- Osittaiset merinäköalat parvekkeelta
- Aidattu asuinyhteisö, jossa uima-allas, lasten uima-allas ja puutarhat
- Suuri maanalainen pysäköintipaikka ja varastotila sisältyvät
- Tähän vaiheeseen sallitut lyhytaikaiset vuokrat
- Rakennettu vuonna 2007 ja ollut saman perheen omistuksessa rakentamisesta lähtien

Asunnon pohjaratkaisu

Asunto on esitetty erinomaisessa kunnossa, ja sama perhe on hoitanut sitä huolellisesti rakentamisesta lähtien. Sisääntuloaulasta pääasiallinen oleskelu- ja ruokailutila sijaitsee vasemmalla ja avautuu suoraan parvekkeelle.

Oleskelutilan vastapäätä sijaitseva täysin varusteltu keittiö sisältää jääkaappipakastimen, sähkölieden, uunin ja äskettäin asennetun astianpesukoneen. Lisäksi viereinen kodinhoitohuoneessa on pesukone, ja se tarjoaa käytännöllistä lisätilaa.

Molemmat makuuhuoneet avautuvat keskeiseltä käytävältä. Päämakuuhuoneessa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja oma kylpyhuone kylpyammeella, kun taas toisessa makuuhuoneessa on myös sisäänrakennetut vaatekaapit sekä Juliette-parveke, jolta näkymät avautuvat uima-altaalle, puutarhoihin ja niiden takana olevalle puistoalueelle.

Toinen kylpyhuone on remontoitu, ja siellä on kävelymallinen suihku, ja se toimii myös vieras-WC:nä. Lisäksi keskitetty ilmastointijärjestelmä on päivitetty noin vuosi sitten.

Parveke ja näkymät

11,5 m² parveke on mukavan kokoinen pöydälle ja tuoleille, joten se sopii aamukahville, ilta-juomille tai rennolle ulkoilmassa nautittavalle ruokailulle. Vaikka tila on virallisesti mitattu 11,5 m²:ksi, se tuntuu arjessa reilulta.

Parvekkeelta näkymä ulottuu Residencial Duquesan Fase 1:n yli, ja osittaiset merinäköalat näkyvät naapurirakennusten välissä. Tämän ansiosta kiinteistö tarjoaa miellyttävän ulkoilma-alueen menettämättä samalla keskeisen ja kävelykelpoisen sijainnin mukavuutta.

Yhteisö ja sijainti

Residencial Duquesa on hyvin hoidettu aidattu asuinyhteisö, jossa on maisemoidut puutarhat, yhteinen uima-allas ja lasten uima-allas. Asunto on yksi vain kahdesta kodista omalla kerroksellaan, ja talossa on yhteensä kuusi asuntoa, mikä antaa rakennukselle rauhallisemman asuintunnelman.

Hissi yhdistää asuintason pohjakerroksen puutarhoihin sekä turvalliseen maanalaisen pysäköinnin ja varastotilan alueeseen. Siksi koti toimii hyvin niin pysyvänä asuntona, lomailun tukikohtana kuin lock-up-and-leave-tyyppisenä kiinteistönä.

Duquesa Marina, ranta ja laaja valikoima kahviloita, ravintoloita, baareja ja kauppoja ovat hieman yli 10 minuutin kävelymatkan päässä. Lisäksi Mercadona sekä San Luis de Sabinillasin koulut ovat kävelyetäisyydellä, mikä lisää vahvaa käytännöllistä houkuttelevuutta niin perheille kuin pidempään asuville asukkaille.

Miksi tämä myytävänä oleva asunto Manilvassa erottuu joukosta:

- Kävelykelpoinen sijainti lähellä Duquesa Marinaa, rantaa ja paikallisia palveluita
- Hyvin hoidettu aidattu asuinyhteisö, jossa on puutarhat ja kaksi allasaluetta
- Lyhytaikaiset vuokrat sallittuja tässä vaiheessa
- Hissiyhteys asuntoon, puutarhoihin, pysäköintiin ja varastotilaan
- Erinomainen kunto, jossa päivitetty ilmastointi ja remontoitu suihkutila

UKK

Soveltuuko kiinteistö loma-asuntojen vuokraukseen?
Kyllä. Tämä Residencial Duquesan vaihe sallii lyhytaikaiset vuokrat, joten asunto sopii omistajille, jotka haluavat vuokrata sen silloin kun eivät itse käytä sitä.

Kuinka kaukana Duquesa Marina ja ranta ovat?
Duquesa Marina, ranta ja laaja valikoima ravintoloita ja baareja ovat hieman yli 10 minuutin kävelymatkan päässä. Tämä tekee asunnosta erityisen käytännöllisen ostajille, jotka eivät halua luottaa autoon joka päivä.

Sisältyykö pysäköinti ja varastotila?
Kyllä. Pyynnissä oleva hinta sisältää suuren maanalaisen pysäköintipaikan sekä yksityisen varastotilan. Hissi yhdistää asuintason pysäköinti- ja varastotilan alueeseen.

Ovatko koulut ja arjen palvelut lähellä?
Kyllä. Mercadona, paikalliset kaupat ja San Luis de Sabinillasin koulut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä lisää käytännöllistä houkuttelevuutta perheille, pidempään oleskeleville asukkaille sekä vuokralaisille.