Huvila kiinteistö myytävänä Pinoso, Alicantessa

Olemme iloisia esitellessämme tämän poikkeuksellisen luksushuvilan, joka sijaitsee täysin aidatulla 20 044 m²:n tontilla ja vain 5 minuutin ajomatkan päässä halutusta Pinoson kaupungista. Tarjoten täyden yksityisyyden, upeaa 360 asteen maaseutunäköalaa ja huippuluokan varustelun kauttaaltaan, tämä kiinteistö yhdistää elegantin muotoilun ja huipputeknologian aidosti vaikuttavassa ympäristössä.

Huvilan kokonaisrakennusala on 437 m², ja sen energiatodistus on A-luokkaa, mikä on saatavilla olevan energiatehokkuuden korkein taso. Kohteeseen kuljetaan sähköliukuvalla portilla, ja kiinteistössä on valetusta/puristetusta betonista tehty ajotie, jossa on runsaasti pysäköintitilaa sekä sähköllä toimiva kaksiautotalli/autotalliportti. Kiinteistön sijainti mahdollistaa erinomaisen kulkuyhteyden: se on aivan asfaltoidun tien tuntumassa, ja sisäänkäynnille johtaa lyhyt, hyvin hoidettu soratie/ajoraita.

Sijainti: Sisällä kiinteistön kuvaus

Kun astut huvilaan sisään, sinut toivotetaan tervetulleeksi upeaan avokeittiöön, ruokailu- ja oleskelutilaan, jonka pituus on noin 14,4 metriä, luoden välittömästi tilan ja valon tuntua. Suuret patio-ovet tulvivat huoneeseen luonnonvaloa ja tarjoavat suoran pääsyn katetulle terassille.

Oleskelutilassa on sisäänrakennettu takka, jossa on integroitu lämmönjakojärjestelmä, sekä 72-tuumainen Mini LED -televisio ja premium-äänentoistojärjestelmä, jossa on REL-subwoofer. Tyylikäs L-muotoinen sohva ja mittatilaustyönä tehty sohvapöytä, jotka on viimeistelty samalla kivellä/graniitilla kuin keittiö ja takka, tuovat tilaan yhtenäisen ja ylellisen ilmeen.

Ruokailutila sijaitsee huoneen keskellä, ja sitä täydentää kaunis puisesta valmistettu ruokapöytä, joka sopii erinomaisesti yhdessäoloon ja isännöintiin.

Keittiö on viimeistelty poikkeuksellisen korkeaan standardiin: sen keskiössä on suuri saareke, jossa on integroitu viileätarjotin viininjäähdyttimelle ja induktioliesi sekä sisäänrakennettu liesituuletin. Työtasot ja taustalevy ovat graniittia, jossa on näyttävä musta sävy ja lämmin kermanvärinen juova, mikä on toteutettu johdonmukaisesti koko kiinteistössä. Kummassakin keittiössä on asennettuna Miele-laitteet, mukaan lukien induktioliesi, uuni, sisäänrakennettu kahvikone, jääkaappipakastin ja viininjäähdytin.

Pääasiallisesta oleskelutilasta lyhyt käytävä johtaa täysin varustettuun kodinhoitohuoneeseen, jossa on sama kaapisto kuin keittiössä, sekä Miele-pesukone ja kuivausrumpu. Tämän vieressä on vieras-wc/kylpyhuone, jossa on kävelymallinen suihku. Kaikissa kiinteistön kylpyhuoneissa on premium-tason Roca-varusteet, mukaan lukien integroitu bidet-wc, jossa on kauko-ohjattava toiminnallisuus.

Jatkaessasi käytävää tulet vaikuttavaan elokuvateatterihuoneeseen, jonka koko on noin 5 m x 5 m. Tämä omistettu viihdetila tarjoaa neljä sähköisesti eteen/taakse kallistuvaa teatterituolia, joissa on kupinpidikkeet, suuren 172" projektorinäytön sekä täysin integroidun surround-äänentoistojärjestelmän Dali-kaiuttimilla ja REL-subwoofereilla. Järjestelmää ohjaa elokuvateatteritason Anthem-vahvistin ja JVC 8K -projektori, tarjoten poikkeuksellisen katselukokemuksen. Elokuvateatterihuone on täysin pimennettävä, ja se on suunniteltu optimaalista suorituskykyä varten. Erillisessä viereisessä huoneessa sijaitsevat kaikki tekniset laitteet, säilytyskaapit ja jopa popcorn-kone, ja samassa tilassa on myös sulakerasia.

Pääoleskelutilan sisällä sijaitseva portaikko johtaa yläkertaan, ja sen alapuolelle on sijoitettu kätevä säilytystila.

Koko päähuvilassa on käytetty laadukasta marmorilattiaa, mukaan lukien paikallisesti hankittu Alicante-kermamarmori sekä vastaavat marmoriset portaat, jotka johtavat ylätasolle.

Yläkerta

Kun nouset portaita, portaikon yläpuolella oleva suuri ikkunakuva tuo runsaasti luonnonvaloa ja luo kirkkaan sekä tervetulleen siirtymän ensimmäiselle yläkerralle.

Yläkerrassa on kaksi parivuoteellista makuuhuonetta, joista molemmista on pääsy kiertävälle parvekkeelle, sekä tilava perhe-/kylpyhuone, jossa on kävelymallinen suihku, erillinen kylpyamme ja laadukkaat Roca-varusteet.

Makuuhuoneista master on erityisen vaikuttava: tarjolla on runsas pohjaratkaisu, johon kuuluu oma kosmetiikkatila/peilipöytäalue, kävelymallinen vaatehuone sekä 65-tuumainen Mini LED -televisio ja sitä täydentävä REL-äänentoistojärjestelmä. Lisäksi master-makuuhuoneessa on ylellinen oma kylpyhuone, joka on viimeistelty Alicante-punaisella marmorilla, ja jossa on kaksiosainen kelluva/turvotettu allastasotaratkaisu, kävelymallinen suihku hydro-hierontasuihkuilla sekä premium-tason viimeistelyt kauttaaltaan.

Master-makuuhuoneesta pääset yksityiselle noin 76 m²:n terassille, jossa on lämmitetty poreallas, aurinkotuoleja ja henkeäsalpaavat panoraamanäkymät ympäröivälle maaseudulle.

Kahdessa makuuhuoneessa on luksusvuoteina Vispring-pohjajousipatjoja, jotka tunnetaan poikkeuksellisesta mukavuudestaan ja käsityönä valmistetusta brittiläisestä laadusta; ne ovat saatavilla erillisen neuvottelun perusteella.

Koko pääasuntoa hyödyttää kanavoitu ilmastointi (kuuma ja kylmä) täysin lohkokohtaisella lämpötilan säädöllä, jonka ansiosta lämpötilaa voi ohjata erikseen jokaisessa huoneessa. Lisäksi kiinteistössä on täysin integroitu äänentoistojärjestelmä: kattokaiuttimet koko talossa sekä kesäkeittiössä, ja järjestelmässä on täysi vyöhykekohtainen ohjaus.

Ulkopuoli & Piha-alueet

Kiinteistön ulkopuoli on suunniteltu maksimoimaan sekä toiminnallisuus että vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Kauniisti maisemoidulla piha-alueella kasvaa laaja valikoima hedelmäpuita, kuten pistaasi, saksanpähkinä, viikunapuu, omena, kirsikka, mandariini, sitruuna, vadelma, mustikka, mansikka ja granaattiomena, ja kiinteistöä ympäröivät myös oleandrit. Kaikissa puissa on kastelujärjestelmä. Ulkoilme viimeistelevät sora-alueet sekä valetusta/puristetusta betonista tehdyt kulkuväylät ja terassit.

Kiinteistön takaa löydät upean uima-allasalueen. Uima-allas on vaikuttavan kokoinen, 18 m x 5 m, ja se on sekä lämmitettävissä että viilennettävissä, joten sitä voi käyttää ympäri vuoden. Se sisältää suolavesijärjestelmän, jossa on täysin automaattinen pH-kontrolli, ja allas on ympäröity laadukkaalla, sisään vedettävällä suojalla, joka luo kasvihuonemaisen rakenteen ja laajentaa käyttömahdollisuuksia kaikissa vuodenaikoissa. Myös ulkosuihku sijaitsee kätevästi lähellä.

Kesäkeittiö on todellinen kohokohta: se on suunniteltu täysin varustetuksi sisä- ja ulkotiloissa toimivaksi ajanviettotilaksi, jossa on taitettavat lasiovet. Sisällä on keittiö, joka peilaa päähuvilan ratkaisua: sama kaapisto, samat graniitin viimeistelyt ja huippuluokan laitteet kauttaaltaan, mukaan lukien Mielen yksiköt ja De’Longhi-kahvinkeitin. Tilaan kuuluu myös suuri 65" Mini LED -televisio premium-äänentoistojärjestelmällä ja REL-subwooferilla, ilmastointi sekä ruokailualue. Samassa tilassa on sisäänrakennettu pizzauuni sekä erillinen ulkona seisova pizzauuni ja grilli, mikä tekee tilasta ihanteellisen yhdessäoloon/isännöintiin.

Tässä kokonaisuudessa on lisäksi lisäominaisuuksia: erillinen wc, joka on viimeistelty samaan korkeaan standardiin marmoriviimeistelyillä ja Roca-varusteilla, sekä yksityinen höyryhuone.

Tämän rakennuksen takana erillisessä teknisessä tilassa sijaitsevat kaksi 300 litran sähkökattilaa, vedenpehmennysjärjestelmä ja osmoosisuodatinjärjestelmä, ja lisäksi altaan järjestelmä sekä automaattiset ohjaimet.

Tämän rakennuksen ulkopuolella on uima-altaan lämmitys- ja viilennysjärjestelmä sekä turvallinen, lukittu alue aurinkoinstallaatiolle. Kiinteistö hyötyy 10 kW:n aurinkojärjestelmästä sekä 10 kW:n akuston tallennuksesta.

Autotalli tarjoaa tilan kahdelle ajoneuvolle, ja siihen sisältyy lisäksi erillinen toimitus/saatavuus vara-marmorilaattoja, mikä on arvokas etu huollon kannalta ja varmistaa viimeistelyjen yhtenäisyyden koko kiinteistössä.

Turvallisuus on kattava: käytössä on täysi hälytysjärjestelmä ja ulkokäyttöön tarkoitetut CCTV-kamerat.

Sijainti

Ihanteellisesti noin 5 minuutin päässä Pinoksosta sijaitseva huvila tarjoaa helpon pääsyn kaikkiin palveluihin, mukaan lukien kaupat, ravintolat ja palvelut. Viihtyisä Culebrónin kylä paikallisella baarilla/ravintolalla on kävelyetäisyydellä. Alicante Airport ja Välimeren rannikko ovat molemmat saavutettavissa noin 45 minuutissa.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia korkeatasoinen kiinteistö, joka yhdistää modernin mukavuuden, luksusviimeistelyt ja rauhallisen maaseutumiljöön.

Keskeiset ominaisuudet
- 437 m² rakennusala 20 044 m² täysin aidatulla tontilla
- A-luokan energiatehokkuus
- Myydään täysin kalustettuna, lukuun ottamatta kahta Vi-Spring-vuodetta, jotka ovat saatavilla erillisen neuvottelun perusteella
- 3 makuuhuonetta / 4 kylpyhuonetta
- 18 m x 5 m lämmitettävä & viilennettävä suolavesiallas, jossa sisäänvedettävä kansi
- Luksus elokuvateatterihuone (JVC 8K -projektori, Anthem-vahvistin, Dali-kaiuttimet, REL-subwooferit)
- Mini LED -televisiot kauttaaltaan REL-subwoofereilla
- Täysin varustetut keittiöt Miele-laitteilla
- Kesäkeittiö sisä- ja ulkopuolisilla pizzauuneilla & grillillä
- Kanavoitu ilmastointi (kuuma & kylmä) täydellä vyöhykekontrollilla
- Integroitu äänentoistojärjestelmä kauttaaltaan (sisällä & ulkona)
- 10 kW aurinkojärjestelmä 10 kW akun tallennuksella
- Verkko-vesi ja sähkö
- Maatalousvesi (2 toimenpidettä)
- Kaksinkertainen autotalli + ylimääräiset marmorilaatat
- Marmorlattiat kauttaaltaan (Alicante-kermamarmori ja punainen marmori)
- Maisemoitu piha-alue laajoine hedelmäpuineen ja kastelujärjestelmä
- Sähköportti, CCTV, hälytysjärjestelmä
- 5 minuuttia Pinosoon, 45 minuuttia Alicante Airportille & rannoille