Huvila kiinteistö myytävänä Carracedelo, Leónissa

Ref. 1423

Esittelemme sinulle tämän hurmaavan erillisen omakotitalon, jonka pinta-ala on 120 m² kerrosta kohden, sijaitsee laajalla 3.400 m² tontilla ja yhdistää mukavuuden, valoisuuden sekä useita monikäyttöisiä tiloja kolmessa tasossa.

Kellaritason puolikellari, joka on hiljattain remontoitu, tarjoaa toimivan ja täysin hyödynnetyn tilan. Se on jaettu neljään huoneeseen: suljettu autotalli, viihtyisä olohuone–ruokailutila, jossa on avokeittiö sekä täysin uudet kaasuliesi ja uuni, täydellinen kylpyhuone suihkulla sekä varasto-/kellaritila. Kaikissa huoneissa on ulkoilmanvaihto ja luonnonvalo. Lisäksi tämä taso on tarkoitettu pesutilaksi ja siihen kuuluu erillinen huone, jossa sijaitsee öljykäyttöinen kaasukattila, joka vastaa koko talon lämmityksen ja käyttöveden toimittamisesta.

Asuinpäätaso muodostaa kodin ytimen. Täältä on kulku asuntoon pääsisäänkäynnin kautta, ja yhteys muihin tasoihin tapahtuu valoisalla sisäportaikolla. Vaikka tasoa ei ole remontoitu, se on erinomaisessa kunnossa ja erottuu lämpimästä ja kotoisasta tunnelmastaan. Se käsittää viisi huonetta: modernin tyylinen ja erittäin valoinen pääkeittiö, jossa on kätevä välikeittiö–ruokailutila, joka on erotettu tarjoiluikkunalla varustetulla kalusteella; pääolohuone; tilava ulkokylpyhuone suihkulla; sekä kolme kahden hengen makuuhuonetta sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla, joista yksi on muokattu toimisto–kirjasto-tilaksi.

Katonalus-/yläpohjakerros on epäilemättä koko kiinteistön erityisin tila. Rakenteeltaan uudempaa se on suunniteltu hyödyntäen katon uusimista, joka vaihdettiin eristettyyn ja tuuletettuun ratkaisuun, jolloin saatiin lisää korkeutta ja asumismukavuutta. Se tarjoaa 85 m² täysin käyttökelpoista pinta-alaa sekä lisäksi noin 16 m² mansardialueilla varastointiin. Kolmella julkisivulla olevien ikkunoiden ansiosta tämä taso erottuu valoisuudellaan ja yksilöllisellä muotoilullaan. Tila on jaettu kuuteen huoneeseen: tilava keskinen oleskelutila korkeilla ja vinoilla katoilla, joka toimii jakavana tilana, täydellinen kylpyhuone suihkulla sekä kolme kahden hengen huonetta. Kaksi niistä on varustettu sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla ja nuorisokalusteilla, kun taas kolmas on sviitti, jossa on pukuhuone ja oma kylpyhuone, joihin molempiin on luonnollinen ilmanvaihto Velux-tyyppisten ikkunoiden kautta.

Ulkopuolella talossa on 30 m² avoin porche–autotalli kahden ajoneuvon säilytystilalla sekä betonoitu alue, joka on ihanteellinen leikkialueeksi tai kauniin ulkoterassin toteuttamiseen. Taloa ympäröivä noin 250 m² puutarha luo intiimin ja selkeästi eriytetyn ympäristön maalaistontin kokonaisuuden sisällä, tuoden kiinteistölle viehätystä ja persoonallisuutta.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on ainutlaatuinen kokonaisuus, joka yhdistää tilavuuden, toimivuuden ja etuoikeutetun ympäristön. Se sopii sekä vakituiseen asumiseen että lepohetkien viettämiseen. Lukuisat tilat, valoisuus kaikissa kerroksissa sekä huolellinen suunnittelu tekevät tästä mukavan, monikäyttöisen ja vahvan persoonallisen kodin, joka on valmis mukautumaan erilaisiin elämäntyyleihin.