Huvila kiinteistö myytävänä Carracedelo, Leónissa

Esittelemme tämän viehättävän erillisen omakotitalon, jonka pinta-ala on 120 m² / kerros, ja joka sijaitsee laajalla 3.400 m²:n tontilla. Se yhdistää mukavuuden, valoisuuden ja useita monikäyttöisiä tiloja, jotka on jaettu kolmeen tasoon.

Äskettäin remontoitu puolikellari tarjoaa toimivan ja täysin hyödynnetyn tilan. Se jakautuu neljään huoneeseen: suljettu autotalli, viihtyisä olohuone–ruokailutila avoimella keittiöllä, jossa on varustettu kaasuliesi ja täysin uusi uuni, täydellinen suihkullinen kylpyhuone sekä varasto–kylmätilaa. Kaikissa tiloissa on ulkoilmanvaihto ja luonnonvalo. Lisäksi tälle kerrokselle on sijoitettu myös pesutila, ja siihen kuuluu erillinen huone, jossa sijaitsee öljykattila, joka toimittaa lämmityksen ja käyttöveden koko taloon.

Pääkerros muodostaa kodin ytimen. Täältä asuttavaan tilaan kuljetaan pääsisäänkäynnin kautta, ja yhteys muihin kerroksiin tapahtuu valoisaa sisäportaita pitkin. Vaikka kerrosta ei ole remontoitu, se on erinomainnossa kunnossa, ja se erottuu lämpimästä ja kotoisasta tunnelmastaan. Siellä on viisi huonetta: modernin tyylinen ja erittäin valoisa pääkeittiö, jossa on käytännöllinen eteinen–ruokailutila, joka on erotettu läpikulku-/annostelukaapilla; pääoleskelutila; tilava ulkopuolelle sijoitettu kylpyhuone suihkulla; sekä kolme kahden hengen makuuhuonetta sisäänrakennetuilla kaapeilla. Yksi näistä on muokattu toimisto–kirjasto -tilaksi.

Kattokerros on kiistatta koko kiinteistön erityisin tila. Rakennus on uudemmasta tuotantoa, ja se on suunniteltu hyödyntäen katon uusimista, joka korvattiin eristetyllä ja tuuletetulla ratkaisulla. Näin on saatu lisää korkeutta ja mukavuutta. Tarjolla on 85 m² täysin käyttökelpoista pinta-alaa sekä lisäksi noin 16 m² lisää ullakkovyöhykkeisiin varastointia varten. Kolmella julkisivulla olevat ikkunat korostavat kerroksen valoisuutta ja räätälöityä suunnittelua. Se jakautuu kuuteen huoneeseen: tilava keskinen olohuone, jossa on korkeat ja vinot katot ja joka toimii jakotilana; täydellinen kylpyhuone suihkulla; sekä kolme kahden hengen huonetta. Kahdessa niistä on sisäänrakennetut kaapit ja nuorisokalustusta, kun taas kolmas on sviitti, jossa on vaatehuone ja oma kylpyhuone. Molemmissa on luonnollinen ilmanvaihto Velux-tyyppisillä ikkunoilla.

Ulkotiloissa talossa on 30 m²:n avoin porche–autokatos, johon mahtuu kaksi ajoneuvoa, sekä betonipinnoitettu alue, joka on ihanteellinen leikkialueeksi tai mukavan ulkoterassin rakentamiseen. Taloa ympäröivä, noin 250 m²:n puutarha luo yksityisen ja selkeästi rajatun ympäristön rustiikkitilan kokonaisuuden sisällä, tuoden kiinteistölle viehätysvoimaa ja persoonallisuutta.

Lisäarvona on mahdollisuus ostaa valinnaisesti talon viereinen tontti, jonka pinta-ala on 7.475 m². Se sopii erinomaisesti kiinteistön laajentamiseen, uusien projektien kehittämiseen tai suuremman tilan ja yksityisyyden nauttimiseen. Tämä tontti tarjotaan lisämaksusta 15.000 €.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on ainutlaatuinen kiinteistö, jossa yhdistyvät tilavuus, toiminnallisuus ja etuoikeutettu ympäristö. Se sopii sekä vakituiseksi asuinpaikaksi että lepotilojen nauttimiseen. Lukuisat tilat, valoisuus kaikissa kerroksissa ja huolellinen suunnittelu tekevät siitä mukavan, monikäyttöisen ja erittäin persoonallisen kodin, joka on valmis mukautumaan erilaisiin elämäntapoihin.