Paritalo kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Sijaitsee suljetussa Santa Claran asuinalueessa, Marbellan itäosassa ja rajautuen Los Monterosin alueeseen, tämä tyylikäs paritalohuvila tarjoaa yksityisyyttä, avarat merinäkymät ja kehittynyttä teknologiaa. Rakennettu yksityiselle 308,48 m²:n tontille ja etelän suuntaan, asunnolla on runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan sekä panoraamanäkymät merelle kaikista tärkeimmistä tiloista, ilman edessä olevia rakennuksia, jotka estäisivät näkymän.

Asunto jakautuu kahteen kerrokseen, ja siinä on noin 170,30 m² suljettua rakennuspinta-alaa sekä ulkotiloja. Sisääntulokatoksen pinta-ala on 4,27 m², pääkatettu terassi 21,50 m², joka on suoraan yhteydessä oleskelutilaan, sekä kaksi muuta terassia, joiden koot ovat 13,30 m² ja 5,42 m². Tontin muu osa on varattu yksityiselle puutarhalle ja ulkoalueille, mikä luo ihanteellisen ympäristön nauttia välimeren elämäntyylistä mukavuudesta ja yksityisyydestä tinkimättä.

Sisätilat on suunniteltu yhdistämään toiminnallisuus, tyylikkyys ja valoisuus. Kiinteistössä on neljä makuuhuonetta, joista kolmessa on oma kylpyhuone, sekä lisäksi yksi täydellinen lisäkylpyhuone. Pääalue on toteutettu modernilla avokeittiö- ja olohuonekonseptilla, jossa keittiö ja olohuone on yhdistetty valoisaksi ja sujuvaksi kokonaisuudeksi. Keittiö on täysin varustettu huippuluokan Bosch-kodinkoneilla, ja se on integroitu domotikka-järjestelmään, jonka avulla sitä voi ohjata etävalvonnalla mobiilisovelluksella.

Huvilassa on domotikka-järjestelmä, joka mahdollistaa sellaisten kohteiden etäohjauksen kuin sähkökaihtimet, Philips Hue -valaistus säädettävällä kirkkaudella ja värillä, ilmastointi, automaattinen kastelu, ulkovalvontakamerat, video-ovipuhelin, kodinkoneet sekä uima-altaan järjestelmät. Tämän tason integraatio takaa mukavuuden, tehokkuuden ja turvallisuuden.

Asunnossa on korkean hyötysuhteen ilmastointijärjestelmä, joka on integroitu domotikka-verkostoon, ja energialuokitus on B, mikä varmistaa optimoidun energiankulutuksen. Lisäksi käytössä on 15 laillistettua aurinkopaneelia, jotka toimivat kolmivaiheisessa järjestelmässä ylijäämän kompensaatiolla, tarjoten energiasuvereniteettia ja pienentäen sähkökustannuksia.

Ulkopuolella erottuu lämmitetty yksityinen uima-allas, jossa on “ranta”-tyyppinen sisäänkäynti, vedenalainen valaistus sekä allasalueen suodatus-, täyttö- ja valaistusjärjestelmän automatisoitu hallinta. Puutarha on maisemoitu ja varustettu automaattisella kastelulla, mikä helpottaa yksinkertaista ja tehokasta ylläpitoa.

Kiinteistöön kuuluu lisäksi 40 m²:n erillinen varastotila päärungosta, joka sopii ihanteellisesti säilytykseen, vapaa-ajan tilaksi, kuntosaliksi tai palvelutilaksi. Lisäksi asunnossa on valmius 10 kW:n sähköajoneuvon latauspisteelle.

Santa Clara on vakiintunut ja turvallinen asuinyhteisö, joka tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään, läheisyydestään golfkenttiin sekä erinomaisista yhteyksistään Marbellan keskustaan, parhaimmille rannoille ja kaikkiin olennaisiin palveluihin. Tämä kiinteistö on tilaisuus nauttia merinäkymistä, yksityisyydestä ja kehittyneestä teknologiasta yhdessä Marbellan kysytyimmistä sijainneista.