Huvila kiinteistö myytävänä Vall-llobrega, Gironassa

Välimerellinen huvila, jossa matkailulupa

Kiinteistön kuvaus

Yksinoikeudella täysin remontoitu eksklusiivinen huvila Vall-llobrecassa, sijaitsee ainutlaatuisessa luonnonympäristössä lähellä Parc Natural de les Gavarres -puistoa. Asunnosta on vaikuttavat, laajat näkymät merelle ja metsään. Kerta kaikkiaan ainutlaatuinen kohde, joka yhdistää yksityisyyden, mukavuuden ja luonnon – vain 10 minuutin päässä La Foscan rannoista ja Palamósin keskustasta.

Asunto sijaitsee laajalla 2.260 m² tontilla, ja siinä on 478 m² rakennettua pinta-alaa. Pinta-ala jakautuu päärakennuksen sekä kahden täysin varustellun itsenäisen asunnon kesken. Nämä sopivat erinomaisesti matkailuvuokraukseen tai vieraille, mikä mahdollistaa todennettuja tuloja.

Koti tarjoaa useita oleskelutiloja useineen keittiöineen, mukaan lukien ulkokeittiö terassi-alueella. Se on täydellinen nauttimaan Välimeren ilmastosta ympäri vuoden. Ulkoalueella erottuu suuri suolaisen veden uima-allas, kooltaan 13 x 4 metriä, jota ympäröivät terassit avarin näkymin ja maksimaalisella yksityisyydellä.

Varustettuna ilmastoinnilla koko asunnossa, aurinkopaneeleilla ja akullisella järjestelmällä sekä internetyhteydellä sisällä ja ulkona, tämä kohde yhdistää kestävyyden ja modernin mukavuuden. Lisäksi siihen kuuluu suljettu autotalli sekä ulkoinen pysäköintialue.

Lisäarvona kohteeseen sisältyy 600 m² lisätontti, joka on integroitu kokonaisuuteen, ja mahdollisuus rakentaa noin 240 m² lisää.

Poikkeuksellinen kiinteistö Costa Bravalla – ihanteellinen sekä yksityisasunnoksi että sijoitukseksi, jossa on korkea tuotto. Rauhallisessa ja turvallisessa ympäristössä, luonnon keskellä, hyvät yhteydet rannoille, satamaan, ravintoloihin ja golfkentille.

Sijaintikuvaus

Vall-llobrega kuuluu El Baix Empordàn alueeseen, Gironan provinssissa. Kunnan alueen pinta-ala on 5,4 km², ja kylä sijaitsee 49 m merenpinnan yläpuolella. Kunnan korkein kohta on Montagut, 263 metriä merenpinnan yläpuolella.

Kunnan rajoilla pohjoisessa ovat Forallac ja Mont-ras, idässä Palafrugell ja Mont-ras, etelässä ja lännessä Palamós.

Kohde sijaitsee laaksossa: toinen puoli avautuu merelle ja muutoin sitä ympäröivät pohjoiset Les Gavarres -vuoret (osa rannikkoketjua, joka muodostaa yhdessä meren kanssa Costa Bravan kallioseinämät).

Vallitsevat viljelykasvit ovat kuivien alueiden viljelyä: viljat, rehut ja oliivit. Lisäksi viinitarhojen merkitystä on syytä korostaa. Molemmat ovat kylän perustoimintoja.