Omakotitalo kiinteistö myytävänä La Seu d'Urgell, Lleidassa

Myynnissä: aito maalaistalo luonnon keskellä, sijaitsee La Seu d'Urgellin asuinalueella, vain 15 km:n päässä Principat d'Andorrasta, ja tarjoaa vertaansa vailla olevat näkymät Cadí-vuorelle.

Tämä suuri ja arvokas asuinrakennus, puhtaimmassa katalonialaisen masia-perinteen mukaisessa tyylissä ja uskollisena Pyreneiden arkkitehtoniselle hengelle, sulautuu täydellisesti maisemaan tarjoten mahtavat näkymät Cadí-vuorelle, joita voit ihailla sekä parvekkeelta että puutarhasta. Sen valtavat ikkunat ovat etelään päin, jolloin asukkaat voivat nauttia auringosta ja näkymistä mistä tahansa tämän upean kodin nurkasta.

Sisällä sinua odottaa tilava ja valoisa olohuone, josta on kulku suurelle parvekkeelle, josta avautuu näkymä lumisille vuorille sekä uima-altaalle ja puutarhaan. Se on ihanteellinen tila jaettavaksi perheen tai vieraiden kanssa. Olohuoneessa on korkeat katot, ylellisesti koristellut jalopuulla, ja lisäksi viehättävä ullakko, joka sopii täydellisesti rauhallisten hetkien nauttimiseen tai henkilökohtaiseksi tilaksi harrastuksia tai lukemista varten. Takka sijoittuu kunniapaikalle; talvella puulämmön hohde ja lämpö ovat erittäin tervetulleita.

Yläkerrassa, kaukana olohuoneesta ja keittiöstä (joista on myös idylliset näkymät pelloille), pieni eteinen johdattaa master-suiteen, joka koostuu upeasta tilavasta makuuhuoneesta ja suuresta ikkunasta. Sen yhteydessä on oma pukeutumistila, joka on tehty korkealaatuisesta massiivipuusta huolellisilla viimeistelyillä, sekä oma kylpyhuone. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitsee todella taianomainen tila talvella ja kesällä: avara huone, jossa on valtavat ikkunat, josta on kulku parvekkeelle ja näkymä kaikkialla läsnä olevalle Cadí-vuorelle. Tämä rauhallinen ja miellyttävä tila soveltuu käytettäväksi henkilökohtaisena toimistona, pelihuoneena tai lukutilana: tuhat vaihtoehtoa tämän kauniin kodin tuleville omistajille.

Kun tullaan sisään alakerran kautta, löydetään viihtyisä eteinen, joka jakaa kulkureittejä useaan suuntaan: oikealla on kaksi tilavaa parivuotista makuuhuonetta sekä täydellinen kylpyhuone, aivan kuten pieni pesutila ja palvelutila omalla kylpyhuoneellaan. Vasemmalla: toinen viehättävä parivuotinen makuuhuone ja vielä kauempana huone, joka tällä hetkellä toimii toimistona, mutta joka voidaan muuttaa lisää makuuhuoneita itsenäisellä sisäänkäynnillä tai kuntosalikäyttöön. Kaikissa huoneissa on sisäänrakennetut kaapistot, lämmitys ja erittäin korkealaatuiset ikkunat.

Tiloissa on varaus mahdolliselle hissille kahden kerroksen välissä.

Kiinteistö sijaitsee tilavalla tontilla, jossa on kypsä ja vakiintunut puutarha. Suurikokoiset puut ja hoidetut, valaistut polut kutsuvat kävelylle, kun taas grillialue ja upea uima-allas määrittävät ulkoalueen oleskelun. Kiinteistö takaa täyden yksityisyyden yksityisen sisäänajon avulla, ja siellä on myös autotalli, johon mahtuu neljä ajoneuvoa.

Lisäarvona talossa on täysin erillinen siipi, joka on täysin uudistettavissa, ja jolla on valtava potentiaali: mahdollisuus luoda kaksi tilavaa asuntoa tai suunnitella tila uudelleen tarpeidesi mukaan. Siitä tulee erinomainen mahdollisuus suurille perheille tai mahdollisuus lisätuloihin esimerkiksi bed and breakfast -toiminnalla (selvitettävä).

Pinta-alat: tontti 2500 m2; päärakennus ja autotalli: 400 m2; uudistettava liikerakennus noin 200 m2 + oma kappeli (uudistettavana).

Sijaitsee yhdessä Pyreneiden dynaamisimmista ja halutuimmista ympäristöistä, Valira-joen ja Aravell Golf Clubin lähellä. Matkaa Andorraan on vain 15 minuuttia, ja lisäksi Cerdanyaan ja Ranskan rajalle on lyhyt matka.

La Seu d’Urgell, joka sijaitsee katalonialaisissa Pyreneissä, on yksi Katalonian vanhimmista kaupungeista ja tärkeä historiallinen solmukohta Espanjan ja Andorran välillä. Kaupunki erottuu keskiaikaisesta perinnöstään ja korkean vuoriston luonnonympäristöstä. Sen nimi tulee muodosta Urgellum, ja vuosisatojen ajan siitä tuli tärkeä uskonnollinen ja kaupallinen keskus. Lisäksi se on ainoa Katalonian piispanistuin Pyreneillä.

Korkeus merenpinnasta: 700 m.