Omakotitalo kiinteistö myytävänä La Seu d'Urgell, Lleidassa

Tule myyntiin: aito maalaiskartano luonnon keskellä Seu d'Urgellin asuinalueella, vain 15 km Andorran ruhtinaskunnasta, ja huikeat näkymät Cadí-vuorelle.

Tämä suuri ja arvokas koti on puhtaimmillaan katalonialaista maalaiskartanon tyyliä ja uskollinen Pyreneiden arkkitehtoniselle hengelle. Se sulautuu täydellisesti maisemaan tarjoten mahtavat näkymät Cadí-vuorelle, joista voit nauttia sen parvekkeelta ja puutarhasta. Suuret ikkunapinnat ovat etelään päin, jolloin asukkaat voivat nauttia auringosta ja näkymistä kaikkialta tästä upeasta kodista.

Sisällä löydät tilavan ja valoisan olohuoneen, josta on kulku suurelle parvekkeelle, jolta on näkymät lumisille vuorille, uima-altaalle ja puutarhaan. Tämä on ihanteellinen tila perheen tai vieraiden kanssa yhdessäoloon. Olohuoneessa on korkeat katot, jaloa puuta koristamassa, ja ihastuttava ullakkotila, joka sopii täydellisesti rauhallisiin hetkiin tai henkilökohtaiseksi tilaksi harrastuksille tai lukemiseen. Takka on keskeisessä asemassa; talvella sen puulämmöstä kiittää.

Ylhäällä, kaukana olohuoneesta ja keittiöstä (joista myös on näkymät pelloille), pieni eteinen vie master-sviittiin, joka koostuu upeasta tilavasta makuuhuoneesta ja suuresta ikkunasta, omasta massiivipuusta valmistetusta laadukkailla viimeistelyillä olevasta vaatehuoneesta sekä omasta täydestä kylpyhuoneesta. Makuuhuoneeseen liittyy avara tila suurilla ikkunoilla, josta on kulku parvekkeelle ja näköala Cadí-vuorelle. Tämä rauhallinen ja miellyttävä tila voidaan käyttää omana toimistona, pelihuoneena tai lukutilana.

Alakertaan tullessa löydät viihtyisän eteisen, joka jakaa tilat useisiin eri kokonaisuuksiin: oikealla on kaksi tilavaa parivuodehuonetta sekä täysi kylpyhuone, lisäksi pieni pesutila ja palvelutila omalla kylpyhuoneellaan. Vasemmalla: toinen parivuodehuone ja kauempana tila, jota käytetään tällä hetkellä toimistona, mutta joka voidaan muuttaa lisää makuuhuoneita erillisellä sisäänkäynnillä tai kuntosalueksi. Kaikissa huoneissa on kiinteät vaatekaapit, lämmitys ja korkealaatuiset ikkunat.

Tontilla on mahdolliselle hissille tarkoitettu tila kahden kerroksen välissä.

Kiinteistö sijaitsee runsaan kokoisella tontilla, jossa on kypsä ja vakiintunut puutarha. Suurikokoiset puut ja valaistut polut kutsuvat kävelylle, kun taas grillialue ja upea uima-allas määrittelevät ulko-oleskelualueen. Kiinteistö takaa täyden yksityisyyden yksityisen kulkuyhteyden avulla, ja käytössä on autotalli, johon mahtuu neljä ajoneuvoa.

Lisäarvona talossa on täysin uudistettavaksi tarkoitettu erillinen siipi, jossa on valtava potentiaali: mahdollisuus luoda kaksi tilavaa asuntoa tai suunnitella tila uudelleen tarpeidesi mukaan. Tämä on erinomainen mahdollisuus suurille perheille tai vaihtoehto tuottaa lisätuloja, kuten bed and breakfast (tarkistettavana).

Pinta-alat: tontti 2500 m²; pääasunto ja autotalli: 400 m²; uudistettavaksi tarkoitettu sivuasunto noin 200 m² + oma kappeli (uudistettavaksi).

Sijaitsee yhdessä Pyreneiden dynaamisimmista ja halutuimmista ympäristöistä, Valira-joen ja Aravell Golf Clubin vieressä. Matkaa Andorraan on vain 15 minuuttia, ja Cerdanyaan sekä Ranskan rajalle on lyhyt matka.

Seu d'Urgell, joka sijaitsee Katalonian Pyreneillä, on yksi Katalonian vanhimmista kaupungeista ja keskeinen historiallinen solmukohta Espanjan ja Andorran välillä. Kaupunki erottuu keskiaikaisesta perinnöstään ja korkean vuoriston luonnonympäristöstään. Sen nimi tulee sanasta Urgellum, ja vuosisatojen ajan se oli tärkeä uskonnollinen ja kaupallinen keskus. Lisäksi se on ollut Katalonian ainoa piispanistuin, joka sijaitsee Pyreneillä.

Korkeus merenpinnasta: 700 m.