Omakotitalo kiinteistö myytävänä La Seu d'Urgell, Lleidassa

Myytävänä: aito maalaistalo (masía) keskellä luontoa Seu d’Urgellin asuinalueella, vain 15 km:n päässä Andorran ruhtinaskunnasta, upeat näkymät Cadi-vuorelle.

Etsitkö ostettavaksi suurta maalaistaloa, joka olisi lähellä vettä, lähellä vuoria, jossa on näkymät, koko perheelle, erinomaisessa kunnossa ja jossa on uima-allas, puutarha ja luonnon ympäröimänä? Tämä ei ole helppo tehtävä, mutta katso, mitä tämä kiinteistö tarjoaa.

Tämä suuri ja arvokas asuinrakennus, aidossa katalonialaisen masía-tyylin hengessä ja uskollisena Pyreneiden arkkitehtoniselle tyylille, sulautuu täydellisesti maisemaan tarjoten majesteettiset näkymät Cadille, joista voit nauttia sen parvekkeelta ja puutarhasta. Sen suuret ikkunat suuntautuvat etelään, jolloin asukkaat voivat nauttia auringosta ja näkymistä mistä tahansa tästä upeasta kodista.

Sisällä sinua odottaa tilava ja valoisa olohuone, josta on kulku suurelle parvekkeelle, näkymät lumisille vuorille, uima-allas ja puutarha: ihanteellinen tila jaettavaksi perheen tai vieraiden kanssa. Olohuoneessa on korkeat katot, ylellisesti koristellut jalopuisella materiaalilla, sekä ihastuttava ullakkotila, joka sopii täydellisesti rauhallisten hetkien viettoon tai henkilökohtaiseksi tilaksi harrastuksille tai lukemiselle. Takka sijoittuu erityisen arvostetulle paikalle: talvella sen liekin hehku ja puulämmön lämpö ovat erittäin mielekkäitä.

Yläkerrassa, kaukana olohuoneesta ja keittiöstä (myös ihastuttavilla näkymillä pelloille), pieni eteinen vie master-suiteen, joka koostuu upeasta, tilavasta makuuhuoneesta ja suuresta ikkunasta, omasta vaatehuoneesta, joka on tehty korkealaatuisesta massiivipuusta, sekä täydellisestä kylpyhuoneesta. Makuuhuoneen yhteydessä on todellakin taianomainen tila talvella ja kesällä: avara huone, jossa on valtavat ikkunat, uloskäynti parvekkeelle ja näkymä kaikkialla läsnä olevalle Cadille. Tämä rauhallinen ja miellyttävä tila voidaan ottaa käyttöön henkilökohtaisena työhuoneena, pelihuoneena tai lukutilana: tuhat mahdollisuutta tämän upean kodin tuleville omistajille.

Siirryttäessä alakerrasta sisään löydät viihtyisän eteisen, joka jakaa tilat useaan suuntaan: oikealla on kaksi tilavaa parivuodekokoista makuuhuonetta ja täydellinen kylpyhuone, samoin kuin pieni kodinhoitohuone sekä palvelutila omalla kylpyhuoneellaan. Vasemmalla: toinen viehättävä parivuodekokoisen makuuhuoneen tila ja kauempana huone, joka toimii tällä hetkellä toimistona, mutta joka voidaan muuttaa lisää makuuhuoneita erillisellä sisäänkäynnillä tai kuntosalialueeksi. Kaikissa huoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, lämmitys ja erittäin korkealaatuiset ikkunat.

Kahden kerroksen välissä on olemassa tilavaraus mahdolliselle hissille.

Kiinteistö sijaitsee runsaan kokoisella tontilla, jossa on kypsä ja vakiintunut puutarha. Suurikokoiset puut ja hoidetut, valaistut polut kutsuvat kävelylle, kun taas grillialue ja upea uima-allas määrittävät ulko-oleskelualueen. Tilan yksityisyys on taattu ehdottoman yksityisellä sisäänajolla, ja siellä on neljälle ajoneuvolle tilava autotalli.

Lisäarvona talossa on täysin uudistettavaksi tarkoitettu erillinen siipi, jossa on valtava potentiaali: mahdollisuus luoda kaksi tilavaa asuntoa tai suunnitella tila uudelleen tarpeidesi mukaan, mikä tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden suurille perheille tai ajatukselle saada lisätuloja esimerkiksi bed and breakfast -toiminnalla (tarkistettava).

Pinta-alat: tontti 2500 m2; päärakennus ja autotalli: 400 m2, uudistettavana oleva sivurakennus noin 200 m2 + oma kappeli (uudistettava).

Sijaitsee yhdessä Pyreneiden dynaamisimmista ja halutuimmista ympäristöistä, lähellä Valira-jokea ja Aravell Golf Clubia, ja se on vain 15 minuutin päässä Andorrasta sekä lyhyen matkan päässä Cerdanyasta ja Ranskan rajasta.

Seu d’Urgell, joka sijaitsee Katalonian Pyreneillä, on yksi Katalonian vanhimmista kaupungeista ja keskeinen historiallinen piste Espanjan ja Andorran välillä, ja se erottuu keskiaikaisesta perinnöstään sekä korkean vuoriston luonnonympäristöstä. Sen nimi tulee Urgellumista, ja vuosisatojen ajan se oli tärkeä uskonnollinen ja kaupallinen keskus; lisäksi se on ainoa Katalonian piispanistuimen kaupunki, joka sijaitsee Pyreneillä.

Korkeus merenpinnasta: 700 m