Maalaistalo kiinteistö myytävänä Caldes de Malavella, Gironassa

Myytävänä: historiallinen kartano kunnostettavaksi, Ryder Cup 2031:n edustalla, jossa historia kohtaa kansainvälisen arvostuksen ja näkymät Katalonian Pyreneille.

Tämän kartanon sydämessä Can Cunicissa, Gironan seudun maisemien rauhallisuuden ympäröimänä ja Katalonian Pyreneiden mahtavan siluetin kehystämällä horisontilla, kohoaa vuonna 1900 rakennettu kartano. Kiinteistö on luonteikas – tyhjä taulu niille, jotka etsivät turvapaikkaa, jossa arkkitehtoninen historia yhdistyy luonnon kauneuteen. 405 m²:n rakennusoikeudellaan tämä helmi tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden luoda mittatilausresidenssi tai kehittää tulevaisuuteen suuntautuvan projektin.

Erinomaista tonttia
Kiinteistö sijaitsee 19.226 m²:n suuruisella tilalla, johon kuuluu viereinen 29.379 m²:n peltoalue, tarjoten yhteensä 48.605 m²:n kokonaislaajuuden. Tontti tarjoaa täydellisen yksityisyyden ja etuoikeutetun ympäristön nauttia Katalonian luonnon kauneudesta jokaisena vuodenaikana.

Strateginen sijainti: golfin ydin
Tämän tilan erottava tekijä on sen poikkeuksellinen sijainti, viereinen arvostetulle PGA Camiral -kompleksille. Lisäksi että kiinteistö nauttii tämän ympäristön eksklusiivisuudesta, se sijaitsee maailmanlaajuisen tapahtuman keskipisteessä: Ryder Cup 2031:ssä, joka pidetään uuden 18-reikäisen kentän äärellä tilaan viereisesti. Tämä sijainti tarjoaa korkeatasoista näkyvyyttä ja yleisövirtaa, tehden siitä strategisen kohteen luksushankkeille.

Oma identiteetti omaava projekti
Tilalla on jo hyväksytty projekti POUM:ssa, suunniteltu yhdistämään historiallinen eleganssi nykyajan hyvinvointiin. Ehdotus sisältää:
- Boutique-hotelli & wellness-spa: eksklusiivinen turvapaikka vaativille asiakkaille.
- Gastrobaari & kahvila: gastronominen kohtaamispaikka panoraamanäkymillä.
- Urheilualue: 8 pickleball- tai padel-kenttää, suunniteltu urheilun ystäville.

Yhteydet
Vaikka kiinteistö on idyllisen eristäytynyt, sillä on moitteeton yhteys:
- 5 km:n päässä Girona-Costa Brava -lentokentältä.
- 1 km:n päässä PGA Catalunya Golfista.
- 4 km:n päässä Caldes de Malavellan keskustasta.

Yksityinen residenssi tai sijoitusmahdollisuus
Tämä kiinteistö on tällä hetkellä myynnissä, ja se on suunnattu niille, jotka arvostavat aikaa ja sijaintia. Sitä voidaan käyttää joko perheen yksityisenä kotina Katalonian Pyreneiden näkymillä tai korkean tason hospitality-projektina. Potentiaalia omaava kartano historiallisessa ympäristössä.