Rivitalo kiinteistö myytävänä Málaga kaupunki, Málagassa

Tämä asunto sijaitsee Carlindan alueella Malagassa, ja siinä on yhteensä 218 m² käyttökelpoista pinta-alaa, jotka jakautuvat useille kerroksille ja tiloihin. Asunto on täysin remontoitu, ja se tarjoaa toimivan ja hyvin hyödynnetyn pohjaratkaisun.
Jako on seuraava:
• Kellarikerros: 52 m². Käyttötarkoitus vapaa-ajan alueena, varastotilana tai lisätilana.
• Alakerta: 109 m² sisältäen etuterassin, joka on ihanteellinen ulkoilma-aktiviteetteihin tai rentoutumiseen.
• Yläsia kerros: 56 m². Sisältäen makuuhuoneet ja levähdystilat, korkeilla katoilla, jotka tuovat tilantuntua.

Pääominaisuudet ovat:
• Kolme makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut kaapistot.
• Kaksi täysikokoista kylpyhuonetta, modernilla viimeistelyllä.
• Varustettu keittiö, johon on integroitu terassi, mikä mahdollistaa lisätilan hyödyntämisen, tuoden tilaan lisää valoa ja toiminnallisuutta.
• Kaksipaikkainen autotalli ja lisäksi pysäköintipaikka.
• Ilmastointi ja keskitetty lämmitys.
• Pihat, avoimet terassit ja lasitetut terassit.
• Etelän suuntaus, avarat näkymät ja hyvä luonnonvalo.

Asunto sijaitsee hyvin saavutettavalla alueella, lähellä busseja, ruokakauppoja, terveyskeskuksia, kouluja, yliopistoja ja puistoja. Lisäksi se on vain muutaman minuutin päässä rannikosta.

Energiatodistus: E.

• Verot eivät sisälly hintaan: ITP (7% Andalusiassa) kiinteistöverotuksen vertailuarvon perusteella, tai kauppakirjan arvoa vastaava arvo, sen mukaan kumpi on korkeampi (tarkan määrän riippuessa ostajan verotuksellisesta tilanteesta). Tyyppialennukset 3,5%, 6% voivat olla mahdollisia ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista riippuen. Veron perusteena on Kiinteistöverotuksen vertailuarvo tai myyntihinta, sen mukaan kumpi on suurempi.
• Notaarikulut: Notaarin palkkiot lasketaan 17. marraskuuta 1989 annetun kuninkaan asetuksen Real Decreto 1426/1989 liitteen I mukaisesti vahvistetun virallisen taksan mukaan, jolla hyväksytään notaarien taksa. Noin 1.000 € (sis. alv).
• Kiinteistörekisterin kulut: Kiinteistörekisteriin tehtävä merkintä laskutetaan 17. marraskuuta 1989 annetun kuninkaan asetuksen Real Decreto 1427/1989 liitteen I mukaisesti vahvistetun virallisen taksan mukaan, jolla hyväksytään notaarien taksa. Noin 1.000 € (sis. alv).
• Hallintokulut (byro/huolitsija): Hallinnollisen käsittelyn, verojen selvityksen ja rekisteröinnin palkkiot ovat 300 € (sis. alv).