Huoneisto kiinteistö myytävänä Cartagena Ciudad, Cartagena, Murciassa

Kohokohdan investointi tai kaupunkipakopaikka aivan Cartagenan sydämessä

Sijaitsee historiallisesti tärkeän Casco Antiguo -alueen kaikkein vilkkaimmassa kulmassa, tämä modernisoitu huoneisto kolmannessa kerroksessa tarjoaa ensiluokkaiset näkymät Plaza San Francisco -aukiolle. Sijaitsee nelikerroksisessa klassisessa rakennuksessa, ja kiinteistö yhdistää saumattomasti välimerellisen perinteen sekä puhtaat, modernit sisätilat.

Kiinteistön kohokohdat

- Avoin tila: Lounaisteleva kodin sosiaalinen sydän, jossa on integroitu olohuone, ruokailutila ja keittiö.
- Aurinkoiset parvekkeet: Kaksi sarjaa ranskalaisia parvekeovia olohuoneessa ja yksi jokaisessa makuuhuoneessa avautuvat parvekkeille, tulvittavat tilan valolla ja tarjoavat näkymiä ikonisille, sadoista vuosista peräisin oleville viikuna- tai fikus-puille sekä vilkkaalle aukiolle.
- Nykyajan viimeistely: Äskettäin modernisoitu kestävillä laminaattilattioilla koko tilassa tyylikkään ja vähähuoltoisen tuntuman takaamiseksi.
- Ilmastoinnin hallinta: Olohuoneeseen asennettu ilmastointi varmistaa mukavuuden ympäri vuoden.
- Päätykulman suunnittelu: Maksimoi luonnonvalon ja tarjoaa ainutlaatuisen näkymän ympäröivään modernistiseen arkkitehtuuriin.

Asuintilat

- 2 kahden hengen makuuhuonetta: Molemmissa on lattia-kattotasoiset ranskalaiset parvekeovet, joista on suora pääsy parvekkeelle.
- 1 moderni kylpyhuone suihkulla: Suunniteltu tehokkaasti nykyaikaiseen asumiseen.
- 3. kerros (ei hissiä): Tarjoaa panoraamanäkymät ja rauhallisemman korkeuden perinteisessä 4-kerroksisessa rakennuksessa.

Strateginen sijoitusmahdollisuus

Cartagenassa on kova kiinteistömarkkina, ja kaupungin keskustan keskimääräiset hinnat nousevat maaliskuusta alkaen suunnilleen tasolle [€1.916/m²]. Tämä kiinteistö on valmiina:

- Lyhytaikaiseen vuokraukseen: Korkea kysyntä matkailumajoituksille Teatro Romano -teatterin ja paikallisten festivaalien läheisyyden ansiosta.
- Pitkäaikaiseen vuokraukseen: Cartagenan kaupungin ydinalueella vuokrien kasvu on 7,7 % vuodessa, mikä tekee siitä korkean tuottopotentiaalin omaavan kohteen.
- Lifestyle-koti: Ihanteellinen digitaalisille nomadeille tai niille, jotka etsivät elämäntapaa “kävele kaikkialle”.

Käsittämätön sijainti

Lähde ovelta ja astu mukavuuksien maailmaan:

- Ruoka ja sosiaalinen elämä: Ympärilläsi korkealaatuisia kahviloita ja tapas-baareja.
- Kulttuuri: Vain muutaman sekunnin Plaza de San Francisco -aukiolta ja kaupungin pääjalankulkualueelta.
- Paikallinen tunnelma: Plaza San Francisco on paikallisten suosikki, jossa on käsityöläismarkkinoita ja juhlallisia tapahtumia ympäri vuoden.