Kauppa kiinteistö myytävänä Donostia-San Sebastián, Gipuzkoassa

Ravintolalisenssillä varustettu liikehuoneisto ja savunpoisto huippusijainnissa.

Tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden: ravintolatoimintaan myönnetty voimassa oleva lisenssi ja savunpoisto, valmiina toimintaan ilman tarvetta lisätoimenpiteille tai merkittävälle rakenteelliselle investoinnille.

Sijaitsee osoitteessa Calle General Etxague, vain muutaman metrin päässä Puente de María Cristina -sillasta ja suorassa yhteydessä vilkkaisiin alueisiin, kuten Playa de Gros, Mercado de La Bretxa ja Parte Vieja, mikä takaa tilalle jatkuvan asiakasvirran sekä paikallisilta että turisteilta.

Keskeiset ominaisuudet:
Kokonaispinta-ala noin 104 m² kahdessa kerroksessa.
- Pääkerros (52,87 m²):
Liikealue jaettu kahteen tilaan
Täysin varustettu erillinen keittiö
Toimiva savunpoisto ja liesituuletin
Pääsy sisäpihalle jätehuoltoa ja varastointia varten
- Kellari (53,58 m²):
Ilmastointia hyödyntävä tila toimistoksi ja varastoksi
Varustettu teollisella jääkaapilla
Välikerros:
Vastaanottotilat voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti

Kilpailuetuja:
Aktiivinen lupa: merkittävä säästö ajassa ja viranomaiskustannuksissa
Toimintaan valmis infrastruktuuri: ihanteellinen välittömään avaamiseen
Korkea näkyvyys: laaja myymälänäyteikkuna ja lasitettu julkisivu
Monikäyttöisyys: sopii ravintolatoimintaan, take-away-palveluun, hybridi-käsitteeseen tai erikoistuneeseen retail-myymälään

Tässä kaupunginosassa savunpoistolla varustettuja liikehuoneistoja on tarjolla rajallisesti, minkä vuoksi tämä kohde on strateginen vaihtoehto sekä toiminnanharjoittajille että sijoittajille, jotka etsivät kaupallisia kohteita, joilla on korkea likviditeetti.