Maalaistalo kiinteistö myytävänä Mula, Murciassa

Markkinoi 13 hehtaarin maalaismaista kiinteistöä Mármolissa, Mulassa (Murcia), Sierra Espuñan vuoriston juurella. Kiinteistössä on upea maisema avoimilla näkymillä ja ihanteellinen profiili maatalousinvestoinneille tai lupaavalle maaseudun kehittämishankkeelle.

Kiinteistöllä on hedelmällistä ja tuottavaa maata, jolla on vakiintunut istutus:

8 hehtaaria mantelipuita
3 hehtaaria luomuoliivilehtoja (noin 400 Chanclo Real -oliivipuuta)

Kiinteistö hyötyy yli 9 000 euron vuosittaisista tuista, mikä on houkutteleva taloudellinen vaihtoehto sijoittajille ja nuorille viljelijöille.

Kiinteistöön kuuluu olemassa oleva 35 m²:n rakennus, joka voidaan kunnostaa ja muuttaa erityistarpeiden mukaan. Vesi toimitetaan vesisäiliöstä, ja sähkö on lähellä, mikä helpottaa toimintaa ja tulevia parannuksia. Kiinteistö tarjoaa myös mahdollisuuksia sekä suur- että pienriistan metsästykseen, mikä lisää virkistys- ja nautinnollista arvoa.

Kaupunkisuunnittelun näkökulmasta kiinteistö täyttää 50 000 m²:n vähimmäisrakennusalan kynnyksen, mikä mahdollistaa asuinrakentamisen maaseudulla, jossa on tilaa rakentamiselle seuraavin ehdoin:

Suurin käyttöaste: 0,5 %
Suurin korkeus: 2 kerrosta / 7 m
3 kerrosta / 9 m 10 %:lla asutusta pinta-alasta
Etäisyys tontin rajoista: 10 m
Vesi- ja sähköliittymät saatavilla (saatavuuden ja olemassa olevien liittymien mukaan)

Kiinteistö, jolla on nykyistä tuotantoa, tukia ja rakennuspotentiaalia yhdellä halutuimmista alueista luonnonkauneutensa ja tulevaisuuden näkymiensä ansiosta.