Huvila kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Uusi huvila kanavanäkymällä, uima-altaalla ja mahdollisuudella autotalliin erittäin halutulla alueella

Veneilyllisen ylellisyyden huipentuma. Tutustu tähän upeaan, hiljattain rakennettuun nykyaikaiseen huvilaan, joka sijaitsee yhdellä Empuriabravan halutuimmista ja yksinoikeutetuimmista alueista. Leveän kanavan rannalla sijaitseva kiinteistö on ainutlaatuinen tilaisuus vaativille veneilyn ystäville.

Moderni arkkitehtuuri ja avarat tilat

Huvilan pinta-ala on noin 180 m², ja se on suunniteltu maksimoimaan valoisuus sekä tarjoamaan täydellinen mukavuus korkeatasoisten varusteidensa ansiosta.

Pohjakerros: sisä- ja ulkotilojen saumaton elämäntapa

Oleskelutilat: näyttävä sisäänkäynti avautuu tilavaan vastaanottohalliin. Suurista ikkunoista tulvivan valon täyttämä olohuone-ruokailutila yhdistyy sulavasti terassiin ja uima-altaaseen.

Keittiö: moderni avokeittiö, joka sulautuu täydellisesti tilan kokonaisilmeeseen.

Makuutilat: suuri päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja WC; ihanteellinen yhden kerroksen asumiseen tai vieraiden vastaanottamiseen täydellisen yksityisesti.

Mukavuudet: erillinen WC ja suora pääsy pysäköintialueelle.

Yläkerta: ensiluokkaiset makuutilat

Kolme korkeatasoista sviittiä: jokaisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone WC:llä, mikä takaa täydellisen mukavuuden ja ihanteellisen itsenäisyyden jokaiselle asukkaalle tai perheenjäsenelle.

Veneilyyn suunniteltu ulkoalue

492 m²:n tontille rakennettu huvila tarjoaa rentoutumiseen ja veneilyyn suunnitellut ulkotilat:

Veneilyyn liittyvä etuoikeus: yksityinen 14,20 metrin venepaikka leveällä kanavalla, johon mahtuu suuria veneitä. Strateginen sijainti tarjoaa suoran ja nopean pääsyn merelle ilman monimutkaisia manööverejä.

Rentoutuminen: moderni yksityinen uima-allas, jota ympäröivät tilava terassi ja maisemoitu puutarha rentoutumishetkiä varten.

Käytännöllisyys: suuri pysäköintialue sisäpihalla mahdollistaa useiden ajoneuvojen turvallisen pysäköinnin sekä suljetun autotallin rakentamisen.

Uusi, takuulla varustettu huvila, joka myydään muuttovalmiina tai vuokrattavaksi valmiina – tarvitsee vain kiinnittää vene laituriin.

Energiatehokkuustodistus:
Kulutus: B 59 kWh/m² vuodessa | Päästöt: B 10 kg CO2/m² vuodessa