940 000 €
Yritys kiinteistö myytävänä El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Menorcassa
- 180 m2
- 3
Kuvaus
Kertakaikkinen sijoitusmahdollisuus Menorcalla. Bar Peri -legendaarinen baari tulee myyntiin nyt, historiallisella sijainnilla oleva kohde, vakiintunut ja uskollinen asiakaskunta sekä täysin strateginen sijainti.
Tässä ei ole kyse vain baarista: se on kunnan sydän, paikka, jossa kaikki tapahtuu. Ja nyt sen sijoittajamielenkiintoa erityisesti lisäävällä keskeisellä lisätekijällä:
Kaksinkertainen tulovirta: ravintola- ja baaritoiminta + loteria
Kerroksessa maan tasalla itse baaritoiminnan lisäksi kiinteistössä on Loterías y Apuestas del Estado -hallinnoija (virallinen loteria- ja vedonlyöntien jakelupiste), mikä muodostaa toisen, jatkuvan ja tuottoisan tulonlähteen.
Tämä yhdistelmä tekee kohteesta vankan, monipuolisen ja vastustuskykyisen liiketoimintamallin: jatkuvaa asiakasvirtaa koko päivän ajan ja koko vuoden.
Todistettavasti korkea kannattavuus
Edullinen sijainti saa kassavirran kasvamaan paikallisen kalenterin avainhetkinä:
Sant Cristòfol de Ses Corregudes -suojelusjuhlat
Migjornale
Yömarkkinat kesällä “Dimarts as Migjorn” (joka tiistai heinä- ja elokuussa)
Tapanin (kuninkaiden) paraati
Pyhän viikon kulkueet
Erilaiset kulttuuri- ja sosiaaliset tapahtumat
Näinä ajanjaksoina kävijöitä on runsaasti.
Toiminnallinen ja optimoitu jakautuminen
Maan tasalla: toiminnassa oleva baari, suora sisäänkäynti kadulta, liikuntarajoitteisille soveltuva wc sekä Nacional de Lotería -hallinnoija.
Ensimmäinen kerros: erillinen keittiö ja wc-tilat, mikä optimoi toiminnan ja palvelukapasiteetin.
Toinen kerros: varastotila-alue ja suuret mittasuhteet omaava wc, aiemmin omistajien asuinhuoneisto (1900-luvun puoliväli), jolla on muuntopotentiaalia.
Sijoittajien erottuvat edut
Vakiinnutettu brändi ja saaresta saatava tunnistettavuus
Kaksinkertainen tulonlähde (ravintola- ja baaritoiminta + loteria)
Toistuvat tulot + sesonkihuiput, joilla on korkea liikevaihto
Premium-sijainti, jota on vaikea jäljitellä
Valmis liiketoiminta välittömään käyttöön
Kasvu- ja optimointipotentiaali
Sijoittaminen Bar Periin tarkoittaa paikan varmistamista Es Migjorn Granin taloudellisessa ja sosiaalisessa ytimessä.
Ainutlaatuinen kohde: todellinen kannattavuus ja välitön toteutusmahdollisuus.
Ominaisuudet
- Yritys
- Kylpyhuoneet: 3
- Rakennuksen koko: 180 m2
- Energiatodistus (kulutus): E
- Energiatodistus (päästöt): E