Huvila kiinteistö myytävänä Gaucín, Málagassa

Yksi Gaucínin kaikkein tunnusomaisimmista historiallisista taloista on tullut myyntiin: todellinen poikkeuksellinen kiinteistö, joka tarjoaa uskomattomat mittasuhteet, vaikuttavat panoraamanäkymät ja valtavan muutospotentiaalin.

Vaikka valitettavasti asunto on vuosien saatossa päässyt rapistumaan, runko on perimmältään edelleen perustaltaan vahva, mikä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden entisöidä ja keksiä uudelleen yksi kylän arvostetuimmista asuinrakennuksista upeaksi luksusasunnoksi.

Suositulla Barrio Alton alueella sijaitseva merkittävä kiinteistö jakautuu viidelle tasolle ja käsittää lähes 857 m² rakennettua pinta-alaa, mukaan lukien laajat terassit. Kaikki tämä on sijoitettuna avaralle kaupungin asemakaava-alueelle, jonka koko on 529,50 m², ja jossa on suuri yksityinen puutarha—yhä harvinaisempi ominaisuus Gaucínin vanhankaupungin sisällä.

Kiinteistön monikäyttöisyys ja poikkeuksellinen koko tarjoavat lukuisia vaihtoehtoja. Sijoittajille ja kehittäjille pohjaratkaisu ja mitat mahdollistavat useiden eksklusiivisten luksusasuntojen tai boutique-matkailukohteiden muuntamisen. Niille, jotka etsivät elämäntapaprojektia, kiinteistö olisi myös ihanteellinen tyylikkääksi boutique-hotelliksi tai korkeatasoiseksi bed & breakfastiksi yhdistäen aidon andalusialaisen luonteen vaikuttaviin näkymiin ja ulkotiloihin.

Asunto jakautuu viiteen kerrokseen:

• Tasanne -2 (kaksi kerrosta kadun tason alapuolella) – 80,20 m²
Koostuu 2 varastosta, 1 makuuhuoneesta ja 1 kylpyhuoneesta.

• Tasanne -1 (yksi kerros kadun tason alapuolella) – 305 m²
Sisältää 1 makuuhuoneen, 2 kylpyhuonetta, 3 varastokaappia, ruokailutilan, keittiön, pimeän tilan ja olohuoneen.

• Tasanne 0 (pääsisäänkäynnin taso Barrio Altosta) – 210 m²
Siellä on 2 sisäänkäyntiä, 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 2 olohuonetta ja keittiö.

• Tasanne 1 (yksi kerros kadun tason yläpuolella) – 150 m² rakennettua + 63 m² terassi
Koostuu toimistosta, kylpyhuoneesta, teknisestä tilasta, kodinhoitohuoneesta, oleskelutilasta ja tilavasta terassista.

• Tasanne 2 (ylin kerros) – 5,51 m² rakennettua + 43 m² terassi
Sisältää varaston ja lisäksi panoraamaterassin.

Kiinteistön yhteenveto
• Rakennettu kokonaispinta-ala: 856,71 m² (sisältäen 106 m² terasseja)
• Pinta-ala tontilla käytössä: 305 m²
• Tontin kokonaispinta-ala: 529,50 m²
• Sijainti: Barrio Alto, Gaucín