Huvila kiinteistö myytävänä Sant Martí de Llémena, Gironassa

Llémena Valleen rauhaa tinkimättä vain 7 minuutin etäisyydellä Sant Gregorista ja 20 minuutin päässä Gironan kaupungista. Tämä upeasti remontoitu huvila viehättävässä Lloràn kylässä tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja rustiikkista charmia. Kotiin sydän on valoisa ja ilmava avokeittiö–olohuone–ruokailutila, jossa on luonnolliset puulattiat, tilava täysin varustettu keittiö, korkeat huoneet, sähkökäyttöiset kaihtimet ja takka, jotka luovat kutsuvan tilan yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Tässä kauniissa kodissa on viisi makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta (täysiä), vieras-WC ja runsas studio-/työtilatila ensimmäisessä kerroksessa.

Kun astut sisään, löydät ensimmäisen makuuhuoneen, vieras-WC:n ja kodinhoitoalueen. Tämä johtaa eteiseen, josta on kulku kolmeen muuhun makuuhuoneeseen sekä suureen sisäänrakennettuun vaatekaappiin. Yhdessä makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, jossa on kävelytasoinen suihku. Kaksi muuta erillistä yhden hengen huonetta jakaa hyvin varustellun kylpyhuoneen, jossa on kylpyamme, mikä sopii ihanteellisesti lapsille tai vieraile. Ensimmäisessä kerroksessa on monikäyttöinen studiotila, joka sopii erinomaisesti kotitoimistoksi, kuntosaliksi tai luovaan työskentelyyn, sekä erillinen ullakkotilan säilytystila. Kauniisti suunniteltu päämakuuhuone sisältää erillisenä seisovan kylpyammeen, josta on esteettömät näkymät puutarhaan, sisäänrakennetut kaapit ja sen yhteydessä oleva oma kylpyhuone.

Kätkeytyneenä rauhallisen umpikujan (cul-de-sac) päätyyn, tämä poikkeuksellinen tontti tarjoaa vertaansa vailla olevan yksityisyyden, sillä kaikki rajat on reunustettu vihreillä pensasaidoilla. Tämä on ihanteellinen ympäristö ulkoilmasta nauttimiseen: romanttinen köynnösten varjostama pergola, täydellinen paikka nauttia ulkoilmallakin ruoasta.

Nauti virkistävä pulahdus 32 m²:n suolavesialtaassa, jota ympäröi 80 m²:n puinen terassi sekä ulkosuihku. Pidä hauskaa myös maahan upotetussa trampoliinissa tai viljele omaa satoa vihannespuutarhassa. Kauniisti maisemoidut puutarhat on koristeltu passiohedelmäköynnöksillä, oliivi- ja viikunapuilla, ja maaseudun elämästä kiinnostuneille on jopa oma kanala.

Kahden auton katettu autokatos sekä lukittava varastotila tarjoavat runsaasti pysäköintitilaa ja turvallisuutta. Modernit mukavuudet on varmistettu: ilmastointi, kattotuulettimet, aurinkopaneelit energiatehokkuuden parantamiseksi sekä takka viihtyisiin iltoihin.

Sijaitsee kuvankauniissa rinteeseen rakennetuunn kylässä Lloràn alueella, halutussa Llémena Valleessa: tämä huvila tarjoaa rauhallisen pakopaikan, mutta on silti kätevästi lähellä Gironan kaupungin palveluja, kulttuuria ja liikenneyhteyksiä. Älä jätä käyttämättä tätä mahdollisuutta kokea ylellistä asumista henkeäsalpaavassa ympäristössä.

Mahdollisuus ostaa täysin kalustettuna.

Llémena Valleen rauha tinkimättä siitä, että olet vain 7 minuutin päässä Sant Gregorista ja 20 minuutin päässä Gironan kaupungista. Tämä vaikuttava huvila, joka on remontoitu erinomaisella maulla viehättävässä Lloràn kylässä, tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja rustiikkista viehätystä.

Kodin ydin on avara avokäsitealue, jossa yhdistyvät keittiö, olohuone ja ruokailutila. Tilava ja luonnonvalon läpitunkema. Siinä on luonnolliset puulattiat, saarekkeellinen täysin varustettu keittiö, korkeat katot, sähkökäyttöiset kaihtimet ja kodikas takka. Kaikki yhdessä luo lämpimän ja sosiaaliseen elämään sekä rentoutumiseen ihanteellisen ilmapiirin. Tässä upeassa kiinteistössä on viisi makuuhuonetta, kolme täyttä kylpyhuonetta, vieras-WC sekä tilava studio ensimmäisessä kerroksessa.

Sisään astuttaessa löydät ensimmäisen makuuhuoneen, vieras-WC:n ja kodinhoitoalueen. Seuraavaksi eteinen yhdistää kolmeen muuhun makuuhuoneeseen ja suureen sisäänrakennettuun vaatekaappiin, joka sopii ihanteellisesti takkien säilytykseen ja varastointiin. Näistä erottuu huone, jossa on oma kylpyhuone ja kävelytasoinen suihku. Kaksi muuta erillistä makuuhuonetta jakavat täydellisen kylpyhuoneen, jossa on kylpyamme, mikä sopii täydellisesti lapsille tai vieraile.

Ensimmäisessä kerroksessa on monikäyttöinen studio, joka sopii erinomaisesti toimistoksi, kuntosaliksi tai luovaksi tilaksi, sekä erillinen säilytystila ullakolla. Päämakuuhuone on suunniteltu sulavasti: siinä on erillisenä seisova kylpyamme, josta on esteettömät näkymät puutarhaan, sisäänrakennetut vaatekaapit sekä sen yhteydessä oleva oma kylpyhuone.

Sijaitsee umpikujan (kal- le senza salida) päässä: tämä poikkeuksellinen tontti tarjoaa vertaansa vailla olevan yksityisyyden perimetrin ympärillä olevien pensasaidojen ansiosta. Se on ihanteellinen ympäristö nauttia ulkoilmasta, ja erityisesti esiin nousee romanttinen köynnösten varjostama pergola, täydellinen nurkka ulkosalla nauttiviin illallisiin.

Voit nauttia virkistävästä kylvystä 32 m²:n suolavesialtaassa, jota ympäröi 80 m²:n puinen terassi ja ulkosuihku. Tarkasti suunniteltuun puutarhaan kuuluu myös tasoon upotettu trampoliini sekä vihannespalsta.

Asunto on varustettu korkeimmalla tasolla moderneilla mukavuuksilla ja takaa korkean energiatehokkuuden aurinkopaneeliasennusten, ilmastoinnin ja kattotuuulettimien ansiosta. Lisäksi käytössä on kaksinkertainen, kahden auton katettu pysäköintipaikka ja lukittava varastotila turvallisuuden lisäämiseksi sekä takka, joka sopii täydellisesti nauttimaan viihtyisistä talvi-illoista.