Kaupallinen kiinteistö myytävänä Balsicas, Torre-Pacheco, Murciassa

Teollisuuskiinteistö kulmassa – Balsicasin teollisuusalueella

Tilaisuus sijainnin ja näkyvyyden ansiosta. Myydään strategisesti sijaitseva teollisuushalli Balsicasin teollisuusalueella (Torre-Pacheco), jonka julkisivu on kolmelle kadulle, mukaan lukien suora pääsy tielle RM-F12. Kulma-asetelma takaa hyvän kaupallisen näkyvyyden ja erinomaisen liikkumisen sekä helpon manööveröinnin.

Jako ja tilat:
Kiinteistön kokonaispinta-ala on 376 m², jaettuna tehokkaasti:

Alakerta (223 m²): avara tila, korkeat tilat, ihanteellinen varastointiin, työpajaksi tai tuotantoalueeksi. Siinä on korkeaa kestävyyttä oleva betonilattia ja runsaasti luonnonvaloa katon kattolyhdyistä.

Välikerros (153 m²): tila oli alun perin tarkoitettu toimistoille ja hallinnolliseen johtamiseen, kivilattioilla ja ulos johtavilla ikkunoilla.

Palvelualue: wc-tila ja pukuhuonetila alakerrassa.

Hallin vahvuudet:
Saavutettavuus: suuret kääntöportit kuorma-autojen sisäänajoon sekä erillinen jalankulkijan ovi.

Turvallisuus: julkisivun koko leveydellä olevat ulkoikkunat, joissa on suojaritilät.

Rakenne: vankka teräspalkkirakenteinen rakennus ja betoniset seinä-/ulkoseinärakenteet, valmiina välittömään teolliseen toimintaan.

Valo ja ilmanvaihto: koska halli on erillinen kolmelta sivultaan, siinä on parempi ristituuletus ja korkeampi valoisuus kuin tavanomaisissa vierekkäisissä (liitetyissä) halleissa.

Strateginen sijainti:
Sijaitsee Balsicasin teollisuusalueella, joka on Murcian alueen keskeinen logistiikkasijainti.

Suora yhteys RM-19-tiehen (Mar Menorin moottoritie).

Heti A-30:n ja AP-7:n tuntumassa, mikä mahdollistaa nopean yhteyden Murtiaan, Cartagenaan, Corveran kansainväliselle lentokentälle ja rannikolle.

Yhdyskuntarakenteeltaan vakiintunut alue, jossa on kaikki palvelut ja liitännät (sähkö ja vesi) suoraan hallin edessä.

Ihanteellinen: logistiikkayrityksille, virallisiin työpajoihin, jakelukeskuksille tai yrityksille, jotka tarvitsevat vahvaa yritysimagoa suuren julkisivun ansiosta.

AI-parannetut kuvat.