Huvila kiinteistö myytävänä Sotogrande, San Roque, Cádizissa

Korkealla sijaitseva eksklusiivinen huvila sisältää kahdeksan tilavaa sviittiä ja yhteensä 3.981 m² kokonaisrakennuspinta-alaa etelään suuntautuneella 10.451 m² tontilla, jossa arkkitehtuuri rakentuu asukkaidensa terveyden ja rytmin ympärille.

Huvila toteutetaan kolmessa kerroksessa. Alakerrassa: sisääntuloaulassa, lähes 100 m² avoimen pohjaratkaisun tilavassa olohuoneessa ja 246 m² katetulla terassilla; lisäksi keittiö, jossa on 109 m²:n ruokakomero, muodostavat talon sosiaalisen ytimen. Suuret lasitetut ikkunat — jopa kuusi liikkuvaa lasiosaa — avautuvat oleskelutilasta suoraan ulos, poistaen tehokkaasti rajan sisätilojen ja terassin välillä. Lisäksi tällä tasolla on perhehuone, vierassviitti ja toinen sviitti sekä ulkouima-allas, josta on panoraamanäkymät.

Yläkerta on varattu yksinomaan pääasunnolle: 97 m²:n sviitti, viereinen lähes 73 m²:n oleskelutila, 70 m²:n vaatehuone, 47 m²:n yksityinen toimisto ja pääkylpyhuone. Tämä alue tarjoaa omistajille yksityisen ja eksklusiivisen asunnon muun asunnon ulkopuolelta.

Alin kerros sisältää hyvinvointialueen, joka on käsitelty toiminnallisena kokonaisuutena osana jokapäiväistä elämää eikä valinnaisena mukavuutena. 131 m²:n spa yhdistää kryoterapiatilaa, hyperbaarista kammiota, saunan, hammamin, hierontahuoneen ja lämmitetyn sisäuima-altaan. Siihen kuuluu myös 96 m²:n kuntosalitila. Lisäksi tällä tasolla: elokuvateatteri, lämpötilan ohjaama viinikellari, palveluasunto, pyykkitila, tilava varastotila sekä sisäinen autotalli kuudelle ajoneuvolle, ja neljä muuta ulkona olevaa pysäköintipaikkaa.

Puutarha on suunniteltu luonnolliseksi jatkeeksi tontille itselleen, hiljaiseksi läsnäoloksi, joka seuraa arkkitehtuuria muuttamatta paikan luonnetta. Kotoperäisiä lajeja — oliivipuita, korkkitammea, hedelmäpuita, pensaita ja Välimeren nurmikasveja — ei tuoda maiseman muokkaamiseksi, vaan sen esiin tuomiseksi. Niiden läsnäolo vahvistaa alueen identiteettiä ja mahdollistaa, että kasvillisuus jatkaa ympäristön luonnollista kerrontaa.

Huvilan materiaalivalinnoissa painotetaan luonnollisia, kestävyydelle ja aistimuksen laadulle valikoituja aineita: travertiinimarmorilla yhdessä graniitti- ja kalkkikivien kanssa; ne yhdistetään luonnonpuuvuoraukseen ja kivipintaisiin viimeistelyihin. Luonnonpuut ja pinnoitteet tuovat lämpöä ja tasapainoa. Pehmeiden sävyjen palettia, jossa on Välimeren vaikutteita, vahvistavat puu, suuret ikkunapinnat, jotka tuovat valon ja maiseman sisään, sekä mattojen ja huonekalujen hienovaraiset tekstuurit.

Täysin integroitu kotiautomaatiojärjestelmä ohjaa sähkönkäyttöä, ilmastointia, turvallisuutta ja järjestelmiä kaikkialla maailmassa, ja sitä voi käyttää älypuhelimella.

Tämä eksklusiivinen asuinyhteisö on täysin aidattu, ja siinä on pääsisäänkäynti, jota valvotaan, sekä 24 tunnin turvallisuus. Kunkin tontin sijainti ja suuntaus on suunniteltu varmistamaan näköyhteyden yksityisyys asuinalueiden välillä säilyttäen samalla esteettömät näkymät La Reserva Clubin, Välimeren rannikón, Gibraltarin ja Afrikan yli kirkkaissa päivissä.

Tämä eksklusiivinen huvila luovutetaan ilman huonekaluja. Kiinteistö soveltuu pysyvään asuinkäyttöön tai pidempiaikaiseen kausittaiseen käyttöön, ja saatavilla on hallinto- ja ylläpitotiimi, joka voi valvoa kiinteistöä omistajien puolesta heidän ollessaan poissa.

La Reserva on uusin ja matalatiheyksisin osa-alue Sotograndessa, perustettu vuonna 1962 Länsi-Andaluksian Costa del Solilla. Muutaman minuutin päässä sijaitsee La Reserva Club, sen 18-reikäinen golfkenttä ja urheilullinen laguuni, sekä Real Club de Golf Valderrama. Gibraltar-lentoasema on noin 20 minuutin päässä ja Málaga-lentoasema noin 108 km:n päässä. Kansainvälinen koulu ja tunnettu Sotogranden satama tuovat omistajille lisäpalveluita.