Maalaistalo kiinteistö myytävänä Foixà, Gironassa

Maaseutumaja, jossa on 17 ha ja valtava potentiaali

Kiinteistön kuvaus

Metsien rauhan ja viljelypeltojen kauneuden ympäröimänä tämä maaseutumaja on aito rauhan keidas ainutlaatuisessa luonnonympäristössä.

Kiinteistö sijaitsee yli 17 hehtaarin suuruisella maa-alueella. Päärakennus, jossa on yli 740 m² rakennettua pinta-alaa, on jaettu kahteen erilliseen alueeseen, jotka tarjoavat poikkeuksellista monikäyttöisyyttä. Asuinalue, noin 376 m², jakautuu pääasunnon ja vierastalon kesken, ja molemmilla on omat sisäänkäynnit. Tällainen järjestely on ihanteellinen vieraiden majoittamiseen tai perheen itsenäisyyden säilyttämiseen.

Asuttavan alueen lisäksi kiinteistöllä on yli 360 m²:n lisärakennusalue. Suuri kokonaisuus, joka on jaettu neljään avaraan tilaan ja jota käytetään tällä hetkellä autotallina ja apu-/varastotiloina, on kuin tyhjä kangas, jossa on poikkeuksellinen potentiaali. Se on täydellinen tila suunnitella esimerkiksi taiteilijoiden ateljee tai hyvinvointialue, tai toteuttaa kunnianhimoinen laajennus päähänkin asuntoon.

Kaksi kerrosta käsittävässä päätalossa alakerroksessa on olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Yläkerrassa sijaitsee kaksi lisämakuuhuonetta. Tämä asuinrakennus säilyttää maaseutumajan perinteisen luonteen: alkuperäisiä yksityiskohtia, kuten tova-lattiat, katalonialainen holvi ja kivimuurit, jotka tuovat aitoutta ja viehätystä.

Kahteen kerrokseen jakautuvassa vierastalossa alakerroksessa on tilava eteistila. Yläkerrassa on keittiö, olohuone-ruokailutila suurilla ikkunoilla ja avoimet näkymät vuorille, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Tilat ovat valoisat ja erittäin miellyttävät.

Kiinteistö tarjoaa suuren potentiaalin peruskorjaukseen ja oman maun mukaiseen toteutukseen – ihanteellinen kohde, jos haluat suunnitella mittatilaustyönä tehdyn projektin ainutlaatuisessa ympäristössä.

Sijainti on erinomainen: luonnon ympäröimänä, täysin rauhallinen, mutta kuitenkin hyvä yhteys päätieltä. Täydellinen paikka nauttia tyyneydestä, hiljaisuudesta ja yksityisyydestä.

Sijainnin kuvaus

Baix Empordà on Gironan maakunnassa sijaitseva comarca-alue (maakunnallinen osa-alue) Kataloniassa, Pohjois-Kataloniassa.

Se on lahtien ja kallioiden, keskiaikaisen perinnön, gastronomian, jota kutsutaan nimellä "Meri ja vuoret" ("Mar y Montaña"), sekä suojeltujen luonnonalueiden comarca – alueensa maisemallisen rikkauden ansiosta.

Tasainen ja vihreä alue, jossa on pieniä teitä ja polkuja, joiden avulla pääsee lähelle riisinviljelykauttia, viinitarhoja, oliivipuita ja auringonkukkia.

Costa Brava – kontrasteja kallioiden ja hienohiekkarantojen välillä – on tämän alueen päävetonaula. Sen tunnetuimpia kyliä ovat muun muassa Sant Feliu de Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals tai Calella de Palafrugell, joiden ansiosta tämä on Katalonian kaunein rannikko.

Lähin lentoasema on Girona-Costa Brava, joka sijaitsee vain 21 km:n päässä.

Baix Empordàsta on tullut ihanteellinen alue sekä lomailuun että ympäri vuoden asumiseen.