Maalaistalo kiinteistö myytävänä Granadilla de Abona, Teneriffassa

Tarjolla on yksi näistä poikkeuksellisista kiinteistöistä, jotka harvoin tulevat uudelleen markkinoille: kokonainen, täysin omavarainen maatila, jossa on poikkeuksellinen potentiaali, sijaitsee alueella Los Blanquitos, Bodega Frontosin vaikutusalueella. Se on yksi Kanariansaarten arvostetuimmista ja tunnetuimmista viininviljelyhankkeista.

13.665 m2 kokonaispinta-ala jaettuna kolmeen erilliseen palstaan, tila yhdistää ainutlaatuisen luonteisen asunnon, erittäin laadukkaan maatalousmaan, täydet infrastruktuurit ja käyttötarkoitusten monipuolisuuden, minkä vuoksi se sopii monenlaisille ostajille: perheille, jotka etsivät tilaa ja omavaraisuutta, maaseutumatkailuyrittäjille, viininviljelijöille, jotka tuntevat kuivan viljelymaan arvon luokassa 10, tai sijoittajille, joilla on pitkäjänteinen näkemys.

Tilakokonaisuuden koostumus

Palsta 1 — Rustiikkinen niitty: 5.316 m2
Rustiiikkista niittymaata, ihanteellinen laajaperäiselle karjataloudelle, rehuntuotantoon tai osaksi agroekologisia hankkeita. Suuri kokoinen vihreä keuhko.

Palsta 2 — Sekalainen rustiikkinen–kaupunkialue: 4.260 m2
Jaettu 2.921 m2 maatalousrustiikkimaaksi, jossa on rustiikkimaaluokitus (carátula de rústico agrario), sekä 4 upeaa kuivan viljelyn terassia luokassa 10 — korkeimman mahdollisen luokituksen —, lisäksi 1.339 m2 kaupunkimaata, jossa sijaitsee asuinrakennus, 84 m2:n autotalli ja loput talousrakennukset.

Palsta 3 — Kuivan viljelyn maa luokassa 10: 3.772 m2
Kuivan viljelyn pelto, jolla on Kanariansaarten paras maatalousluokitus. Ensiluokkainen maatalousomaisuuden kohde viiniköynnösten, viljojen tai alueen suotuisaan mikroilmastoon sopeutuvien hedelmäpuiden viljelyyn.

Pääasunto — 182 m2

Koti on yhtä omaperäinen kuin sitä on vaikea unohtaa: puolet tavanomaista rakentamista, puolet luolaa, täysin kunnostettu ja omaleimainen viehätys, jonka vain Teneriffan eteläosa voi tarjota.
Jakaantuu:
- 2 suureen olohuoneeseen (salonki)
- Erilliseen keittiöön
- 6 makuuhuonetta (joista 3 on luolassa; täysin käsitelty ja varustettu luonnollisesti tasaisella lämpötilalla)
- 1 täydellinen kylpyhuone
- 2 erillistä sisäänkäyntiä (mahdollistaa talon jakamisen helposti kahdeksi erilliseksi asunnoksi)
- 2 sisäpihaa ja puutarha
- 84 m2:n autotalli

Asunto, johon mahtuu mukavasti kaksi perhettä erillisinä, tai josta voi tehdä korkeaan lisäarvoon perustuvaa maaseutumajoitusta.

Infrastruktuurit ja muut rakennukset

Tila menee paljon pidemmälle kuin itse talo. Mukana on:

· Suuri varastotila grillillä, muunneltavissa lisäasunnoksi
· 3 ulkoluolaa, joilla on suuri historiallinen ja arkkitehtoninen arvo
· Viereinen rakennus, joka on varustettu keittiö-oleskelutilaksi (ruokailutilaksi)
· Pesutila ja ulkokylpyhuone
· Tilat koneille, lavoille (palletit) ja työkaluille
· 2 autotallia
· Laajat kattoterassit, joilla on todellinen mahdollisuus rakentaa toiselle tasolle
· Karsinat kaneille, sioille, kanoille ja muille eläinlajeille

3 kasteluveden säiliötä (yksi 4 metrin syvyydellä) + juomavettä ja sähköä. Tila on omavarainen kastelun osalta sekä maatalous- että karjatalouskäyttöön.

Viininviljelijälle tai viinitilan pitäjälle: Luokan 10 kuivan viljelyn maat Frontosin alueella ovat hyvin harvinainen hyödyke markkinoilla. Täällä syntyvällä rypäleellä on oma identiteettinsä.

Maaseutumatkailuyrittäjälle: Luolat, joilla on ainutlaatuinen viehätys, muunneltava varasto, karsinat ja laajat maat. Erottuva agroturismin projekti, joka on valmiina käynnistettäväksi.

Perheille, jotka haluavat asua oikeasti: Tilaa 4 perheelle todellisella itsenäisyydellä, taattu vesi, maa viljellä ja kasvattaa, sekä rauhallisuus vain 3 minuutin päässä julkisesta liikenteestä.

Sijoittajalle, jolla on näkemystä: Maata kolmessa luokassa, mahdollisuus laajentaa rakennusoikeutta kattoterasseilla, ja sijainti alueella, jossa kiinteistö- ja matkailun vetovoima kasvaa.