Huvila kiinteistö myytävänä Otura, Granadassa

Myydään upea huvila rauhallisella ja vakiintuneella asuinalueella Oturassa, täysin esteettömät näkymät Sierra Nevadan suuntaan. Ainutlaatuinen kokonaisuus, joka yhdistää avaruuden, luonnonvalon ja arkkitehtuurin, joka on suunniteltu nauttimaan perhe-elämästä ympäri vuoden.

Asunto on täysin remontoitu vuonna 2023, ja siihen on asennettu modernit energiatehokkuusjärjestelmät sekä korkealaatuiset materiaalit. Noin 600 m2 rakennettua pinta-alaa 1.182 m2 tontilla. Se tarjoaa avaria tiloja, suuren yksityisyyden ja erittäin kätevän sekä arkeen sopivan pohjaratkaisun.

Ainutlaatuinen arkkitehtoninen elementti
Talo on järjestetty upean Andalusian-tyylisen sisäpihan ympärille, jonka koko on noin 100 m2. Piha sisältää marmoripylväät ja keskellä sijaitsevan suihkulähteen. Tämä piha yhdistää asunnon päätilat ja luo tyylikkään, valoisan ja erittäin erityisen tunnelman. Se on täydellinen tila nauttia ympäri vuoden: ulkoilmaperinteiset aamiaiset, perhejuhlat tai yksinkertaisesti rauhallinen nurkkaus aivan talon sisällä.

Mukava ja toimiva pohjaratkaisu
Päärakennuksessa sijaitsee arjen oleskelualue: erittäin tilava olohuone, joka on yhteydessä huippuluokan keittiöön, jossa on suuri keskeinen saareke. Se sopii erinomaisesti perheen kanssa kokkaamiseen tai vieraiden vastaanottamiseen. Lähes kaikista tiloista on kulku tai näkymä sisäpihalle ja puutarhaan, mikä antaa jatkuvan valon ja avaruuden tunteen.

Tässä kerroksessa on myös kolme makuuhuonetta, kaksi täyskokoista kylpyhuonetta sekä yksi wc. Ratkaisu on erittäin käytännöllinen perheille, joissa on lapsia, vieraille tai kotitoimistoksi.

Yläkerta on varattu asunnon yksityiselle alueelle, jossa sijaitsee master bedroom -huone. Siellä on tilava vaatehuone, oma kylpyhuone ja suuri parveke suorin näköaloin Veletalle ja Sierra Nevadan suuntaan.

Lisätilat
Puolikerros tarjoaa noin 120 m2 lisää asuttavaa tilaa, monilla mahdollisuuksilla: pelihuone, elokuvateatteri, kuntosali, toimisto tai erillinen asunto. Tässä alueessa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, yksi täyskoko i nen kylpyhuone, vaatekaappi sekä pyykinpesu-/keittiöalue.

Asunnossa on myös tilava autotalli, johon mahtuu 4 autoa.

Mukavuus ja energiatehokkuus
Talo on varustettu tarjoamaan parasta mahdollista mukavuutta ympäri vuoden tehokkaan energiankulutuksen ansiosta:
- Lattialämmitys kaikissa kerroksissa aerotermialla ja kattilalla.
- Ilmastointi kaikissa alakerroksen ja ensimmäisen kerroksen tiloissa.
- Aurinkopaneelit ja akku, joiden ansiosta energiankulutus on erittäin tehokasta.

Ulkotilat suunniteltu nauttimiseen
Tontti, jonka koko on 1.182 m2, on suunniteltu ulkoelämään ja perheen viihtymiseen. Puutarhassa on:
- Suolavesiallas, jossa on yksinkertainen ylläpitojärjestelmä
- Ulkosuihku kylmällä ja kuumalla vedellä
- Ulkokylpyhuone vieraille
- Automaattinen kastelu vyöhykkeittäin
- Hedelmäpuita

Puutarhan alaosassa on houkutteleva seurustelualue, jossa on suuri pergola, baari ja leivinuuni. Se sopii täydellisesti tapaamisiin, juhliin ja pitkiin ulkoilmapäiviin ruokailun merkeissä.

Lisäksi asunnossa on kaksi noin 35 m2:n varastotilaa.

Huvialan koosta huolimatta kiinteistö on suunniteltu helpoksi ylläpitää, sillä allas-, kastelu- ja energiatehokkuusjärjestelmät ovat automatisoituja.

Sijainti
Huvila sijaitsee vakiintuneella asuinalueella lähellä peltoa rauhallisessa ympäristössä, mutta hyvin yhteyksien varrella:
- Granada keskusta 15 minuutissa
- Centro Comercial Nevada 10 minuutissa
- Nopea yhteys moottoritielle
- Läheinen golfkenttä
- 30 minuuttia rannalle
- 45 minuuttia Sierra Nevadan hiihtokeskusasemalle

Asunto myydään kalustamattomana.