Kaupallinen kiinteistö myytävänä Guardamar Playa, Guardamar del Segura, Alicantessa

Esittelemme kulmakauppatilan, joka sijaitsee Guardamar del Seguran, Alicanten, eräällä pääväylällä kulkijoiden ja ajoneuvojen vilkkaalla alueella, mikä takaa erinomaisen näkyvyyden. Suuntaus itä–etelä (levante–sur) ja 108 m²:n pinta-ala tekevät tilasta erityisen monikäyttöisen.

Kaupallisen käytön lisäksi tilaan on mahdollista käyttää sitä myös asuntona, kun sovellettava voimassa oleva lainsäädäntö ja rakentamisen teknistä määräystekstia (código técnico de la edificación) koskevat vaatimukset täyttyvät. Kiinteistö vaatii toimenpiteitä pilareissa, mikä mahdollistaa tilan kokonaisvaltaisen päivittämisen ja sen mukauttamisen tulevan omistajan tarpeisiin. Sen strateginen sijainti tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon kunnan kaikkein dynaamisimmissa ympäristöissä.

Guardamar del Segura sijaitsee Alicanten Costa Blancan eteläosassa, missä Segura-joki yhtyy Välimeren mereen.

Tämä viihtyisä matkailukohde tarjoaa kaiken, mitä tarvitset miellyttävään oleskeluun, sillä sen loistava ilmasto ja 8 laajaa hiekkarantaa takaavat parhaat puitteet. Neljä näistä rannoista on saanut Sinilippu- tunnustuksen niiden korkean laadun ja moitteettomien palvelujen vuoksi. Aurinko paistaa täällä 320 päivänä vuodessa, ja meren keskilämpötila elokuussa on +27 astetta. Kylmänä vuodenaikana lämpötila on noin +20 astetta.

Kaupunki on rauhallinen, erittäin vihreä ja sitä ympäröivät monet sitrusviljelmät sekä havumetsät, puistot ja hiekkadyynit.

Runsaat mänty- ja eukalyptuspuistot, teollisen tuotannon vähäisyys sekä La Matan ja Torreviejan suolalietymien läheisyys tekevät Guardamarin ilmasta parantavan eliksiirin.

Kaupungin historia löytyy Guardamarin linnan raunioista. 1200-luvulla se toimi linnoituksena, joka suojeli asukkaita muslimihyökkäyksiltä, ja se tuhoutui lähes täysin 1800-luvun maanjäristyksessä.

Antiikista pitäville kiinnostavia ovat myös La Fontetan muinaisen foinikialaisen sataman rauniot sekä iberialaisen asutuksen ja Cabezo Luceron hautausmaan kaivaukset. Vuonna 1987 siellä löydettiin kivinen rintakuva iberialaisesta naisesta, jonka asu on samankaltainen Elche- Daman asun kanssa. Se ajoittuu ajanjaksolle 450–350 eKr. Guardamarin Damea pidetään yhtenä kaupungin symboleista, ja se on esillä Alicanten arkeologisessa museossa.

Myös insinööri Francisco Miran Talo–museo on kiinnostava nähtävyys: hän pelasti kaupungin dyynien etenemiseltä istuttamalla tuhansia mäntyjä, eukalyptusta, sypressiä ja palmuja. Nämä istutukset 800 hehtaarin alueella muodostavat Alfonso XIII -puiston.

Kaupungin keskustassa on toinen puisto, Parque Reina Sofía. Täällä on riikinkukkoja. Voit ruokkia oravia. Ankat ja kilpikonnat elävät lammikoissa. Tarjolla on lasten leikkipuisto ja nähtävyyksiä.

Segura-joen suulla on urheilusatama, jossa aktiivisen vapaa-ajan ystävät voivat harrastaa purjehdusta, surffausta, sukellusta ja urheilukalastusta.

Kesäisin tänne saapuu eri maista tulevia turisteja. 40 % väestöstä on ulkomaalaisia.

Kaupungin infrastruktuuri vastaa asukkaiden kaikkiin tarpeisiin. Rakennussektori kehittyy aktiivisesti, ja kysyntä asuntojen osalta tällä alueella on korkea. Osto- ja vuokrien hinnat ovat nousussa, mikä tekee Guardamarista lupaavan kohteen sijoittajille.