Omakotitalo kiinteistö myytävänä Nagüeles Alto, Marbella, Málagassa

4 makuuhuoneen rivitalo, joissa on suuret ulkotilat ja suuri potentiaali Arroyo de las Piedrasin alueella, Marbella Milla de Oro

Sijaitsee Nagüelesin tunnetulla asuinalueella, Marbellan eksklusiivisessa Milla de Orossa. Tämä andalusialaisella tyylillä toteutettu rivitalo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden hankkia luonteikas koti yhdessä Costa del Solin arvostetuimmista kohteista.

Kiinteistö sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Marbellan keskustasta ja parhaista kansainvälisistä kouluista. Sitä ympäröivät korkeatasoiset asuinalueet, kuten Sierra Blanca, vakiintuneessa luonnonympäristössä, jossa on mäntyjä, eukalyptusta ja mimosa-puita, jotka tuovat yksityisyyttä, rauhaa ja aidon välimerellisen elämäntavan.

Asunto jakautuu kolmeen tasoon ja tarjoaa noin 180 m² rakennettua pinta-alaa. Pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaan asumiseen sekä vakituisena asuntona että toisena kotina.

4 makuuhuonetta
3 täyttä kylpyhuonetta
1 wc
Tilava olohuone–ruokailutila, jossa takka
Toimiva erillinen keittiö
Pesuhuoneen kaapisto, jossa pesukone ja kuivausrumpu
Useita terasseja ja ulkotiloja

Päärakennustasolla on tilava olohuone–ruokailutila, jossa on takka, ja se on suoraan yhteydessä ulkoalueeseen. Asunnossa on runsaasti ulkotiloja, jotka on suunniteltu nautittaviksi, mukaan lukien terassi, jossa on grillausalue ja varusteltu ulkokitchen, mikä sopii erinomaisesti ulkona syömiseen ja rentoutumishetkiin ympäri vuoden. Näillä alueilla on myös mahdollisuus joko sulkea tai kattaa ne, sekä mahdollisuus asentaa oma uima-allas.

Yksi kohteen merkittävimmistä eduista on sen kaksisuuntainen ilmansuuntaisuus, joka mahdollistaa erinomaisen luonnollisen ilmanvaihdon ja valoisuuden. Terasseilta avautuu näkymät metsään, vuoristoon ja merelle.

Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on oma kylpyhuone; toisessa on suihku ja toisessa kylpyamme. Molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti sisäänrakennettuja vaatekaappeja sekä oma terassi. Jakotilasta pääsee kahteen eri suuntaan: toisesta on näkymät viheralueille ja uima-altaalle, ja toisesta avarat näkymät kadulle ja merelle.

Ylin kerros tuo erityistä viehätystä ullakkotyylin ansiosta, sillä kattoon sijoitetut ikkunat tuovat luonnonvaloa ja luonnetta. Siellä on kaksi lisätilaa moniin käyttötarkoituksiin, kylpyhuone, jossa on suihkukaappi, sekä pääsy terassille. Kaikissa huoneissa on runsaasti sisäänrakennettuja vaatekaappeja.

Kiinteistöllä on kaksi erillistä sisäänkäyntiä: toinen suoraan puutarhan kautta ja toinen asuinalueen pääsisäänkäynnistä, mikä lisää mukavuutta ja toimivuutta.

Kohde sijaitsee erittäin rauhallisella alueella, jossa on helppo pysäköinti ja erinomainen yhteys tärkeimpiin kulkureitteihin, mahdollistaen nopean pääsyn kaikkiin suuntiin.

Asunto on hyvässä kunnossa ja valmis muuttamaan, mutta tarjoaa samalla selkeän päivityspotentiaalin niille, jotka haluavat räätälöidä kotiaan tai nostaa sen arvoa.

Kyseessä on monikäyttöinen kiinteistö, joka sopii ihanteellisesti perheasunnoksi, toiseksi kodiksi, sijoituskohteeksi tai matkailukäyttöön, koska sijainti on strateginen, tyyli andalusialainen ja asunnon muunneltavuus eri elämäntyyleihin.