Huvila kiinteistö myytävänä Mal Pas-Bon Aire, Alcúdia, Mallorcassa

Tämä poikkeuksellinen kiinteistö ensimmäisellä rivillä sijaitsee suoraan ihastuttavan Bonaire-sataman edessä ja yhdistää yhden Pohjois-Majorkan halutuimmista sijainneista hienostuneeseen asumiseen, selkeisiin panoraamanäkymiin ja poikkeuksellisen harvinaiseen yksityisyyteen. Talo on rakennettu vuonna 1990 ja sitä on kunnostettu maulla vuonna 2025. Nykytilassa se esitetään hyvin pidettynä ja muuttovalmiina.

Noin 772 m² tontilla kiinteistö tarjoaa rehevän, helposti ylläpidettävän yksityispuutarhan, jossa on vakiintunutta kasvillisuutta – todellinen vihreä keidas ensimmäisellä rivillä, jota on tässä muodossa vaikea löytää. Rakennettu pinta-ala on noin 358 m² ja se jakautuu useille tasoille selkeällä ja erittäin toimivalla pohjaratkaisulla.

Kellarikerroksessa sijaitsevat autotalli, tekninen huone, varasto, pesutupa, fitness-alue sekä lisäksi lisätila vapaaseen käyttöön.
Alemmassa kerroksessa on makuualue, josta on suora kulku puutarhaan ja terassille. Täällä sijaitsee päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, kaksi muuta makuuhuonetta, toinen tila, jota käytetään parhaillaan toimistona, sekä toinen kylpyhuone. Tämä kerros luo erittäin harmonisen yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille.

Ylimmässä kerroksessa on avoin oleskelualue, joka on jaettu kahteen tasoon, ja jossa on ruokailutila, keittiö ja katettu veranda. Laajat ikkunat ja korotettu sijainti tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat vaikuttavat näkymät Bonaire-satamaan sekä koko Pollençan lahteen.

Kiinteistön suuri päärooli on hiljattain uudelleensuunniteltu kattoterassi. Se toimii eksklusiivisena ulkoasumisen alueena, jossa on upeat panoraamanäkymät. Kaksi erillistä chillout-aluetta – yksi suoraan merelle päin ja toinen ympäröivään luontoon päin – luovat erilaisia oleskelutiloja kullekin päivän hetkelle. Konsepti täydentyy täysin varustellulla ulkokeittiöllä, jossa on ruokailutila, sekä vieras-wc:llä.

Sisätiloja on viimeistelty tyylikkäällä klassisen muotoilun linjalla, joka välittää ajattoman estetiikan. Tyypillinen luonnonkivijulkisivu korostaa rakenteellista kestävyyttä ja antaa huvilalle hyvin erityisen aitouden.

Olipa kyseessä yksityinen asuinpaikka, eksklusiivinen retriitti tai korkeatasoinen loma-asunto, tämä kiinteistö yhdistää sijainnin, näkymät, luonteen ja välittömän mukavuuden todella poikkeuksellisella tavalla.

Jako
Kellarikerros

Autotalli 1–2 ajoneuvolle
Tekninen huone
Varasto
Pesutupa
Fitness-alue
Lisätila vapaaseen käyttöön

Alempi kerros

Päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella
Makuuhuone 2, tällä hetkellä toimistona
Makuuhuone 3
Makuuhuone 4
Kylpyhuone
Terassi
Puutarha

Ylempi kerros

Avoin olohuone kahdessa tasossa
Ruokailutila
Keittiö
Katettu veranda

Kattoterassi

Kaksi chillout-aluetta
Vieras-wc
Ulkokeittiö ruokailutilalla

Varustelu

Vihreä puutarha
Kattoterassi
Chillout-alueet
Ulkokeittiö
Keskuslämmitys
Kylmä/ lämpöpuhallin – ilmastointi
Veranda
Vieras-wc
Fitness-alue
Autotalli / maanalainen autotalli
Pesutupa
Varasto
Kaltevat sisäänrakennetut kaapistot

Sijainti

Bonaire on yksi Pohjois-Majorkan eksklusiivisimmista asuinalueista. Sataman läheisyys, näkymät Pollençan lahteen sekä rauhallinen ja arvostettu ympäristö tekevät tästä sijainnista yhden toivotuimmista. Samalla Alcúdia, rannat, ravintolat ja kaupat ovat lyhyen matkan päässä. Meren läheisen ympäristön, yksityisyyden ja panoraamanäkymien yhdistelmä on hyvin harvinaista.

Lisätiedot
Rakennusvuosi: 1990
Kunnostus: 2025
IBI: 1.465 €
Jäte: 80,50 €