Huvila kiinteistö myytävänä Laroles, Nevada, Granadassa

Tämä ei ole tavallinen kyläkiinteistö. Se on tilava rivitalo, jonka koko, pohjaratkaisu ja joustavuus ovat Alpujarran alueella tässä hintaluokassa harvinaisia.

Larolesissa sijaitseva 327 m²:n kiinteistö on jaettu neljään tasoon ja tarjoaa kokoonpanon, jota voidaan käyttää tilavana perheasuntona tai muuntaa useiksi itsenäisiksi asuintiloiksi.

Talossa on tällä hetkellä kuusi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja lisäksi vieras-WC. Yksi sen vahvimmista eduista on kolmen erillisen keittiötilan läsnäolo, joka avaa välittömästi mahdollisuuden jakaa talo itsenäisiksi yksiköiksi ilman suuria rakenteellisia muutoksia.

Pohjakerroksessa on suuri autotalli, johon mahtuu useita ajoneuvoja, mikä on yhä vaikeampi löytää perinteisistä kyläkiinteistöistä. Tämä lisää myös käytännön arvoa pitkäaikaiseen asumiseen tai vuokrakäyttöön.

Ylemmät kerrokset tarjoavat runsaasti asuintilaa, ja useita huoneita voidaan muokata ostajan tavoitteiden mukaan. Käytettiinpä sitä sitten suurena perheasuntona tai jaettiin vuokra-asunnoiksi, sisäinen pohjaratkaisu tukee molempia strategioita.

Kiinteistön yläosassa sijaitseva tilava kattoterassi tarjoaa avoimet näkymät ympäröiville vuorille ja kylään. Tämä ulkotila lisää merkittävästi elämäntyylin arvoa ja sopii erinomaisesti ympärivuotiseen käyttöön etelään päin olevan sijaintinsa ansiosta.

Verrattuna pienempiin saman hintaluokan kylätaloihin tämä kiinteistö erottuu edukseen koonsa, sisäisen jakautumisensa ja selkeän sijoituspotentiaalinsa ansiosta. Alle 150 000 euron kiinteistöt tällä alueella ovat tyypillisesti mittakaavaltaan ja joustavuudelleen rajallisia, kun taas tämä tarjoaa yli 300 m² käyttötilaa ja useita tulonlähteitä.

Laroles on osa Granadan Alpujarraa, joka tunnetaan luonnonkauniista ympäristöstään, rauhallisesta ympäristöstään ja kasvavasta vetovoimastaan kansainvälisten ostajien keskuudessa, jotka etsivät tilaa, autenttisuutta ja alhaisempia aloitushintoja rannikkoalueisiin verrattuna. Se on erityisen houkutteleva ostajille, jotka haluavat kehittää maaseutumatkailuprojektia tai varmistaa suuren kiinteistön, jolla on pitkän aikavälin tuottoa.

Tämä kiinteistö on hyvässä rakenteellisessa kunnossa ja sitä voidaan käyttää välittömästi, ja se tarjoaa myös mahdollisuuden lisäarvoa tuottaviin parannuksiin haluttaessa.

Ostajille, jotka etsivät tavallisten kohteiden ulkopuolelle jäävää, tämä on kiinteistö, jolla on selkeä potentiaali ja useita irtautumisstrategioita.