Huvila kiinteistö myytävänä Almerimar, El Ejido, Almeríassa

Almerimarissa kiinteistöt, joilla on suuret yksityiset tontit, ovat yhä harvinaisempia, etenkin vakituisilla asuinalueilla, kuten Almerigolfissa. Tämä paritalo erottuu välittömästi joukosta tarjoamalla yli 400 m² ulkotilaa.

Kiinteistö on jakautunut kahteen kerrokseen ja sen kokonaispinta-ala on 155 m². Se tarjoaa käytännöllisen ja mukavan pohjaratkaisun, joka sopii sekä pysyvään asumiseen että pitkäaikaiseen sijoitukseen. Sisällä talossa on kolme hyvin mitoitettua makuuhuonetta, kylpyhuone, valoisa ja tilava olohuone sekä erillinen keittiö erillisellä kodinhoitohuoneella.

Tämän kiinteistön erottaa muista todella ulkotila. Suureen tontille kuuluu sekä etu- että takapiha, mikä tarjoaa joustavuutta ulko-oleskeluun, viihtymiseen tai tuleviin parannuksiin, kuten yksityisen uima-altaan asentamiseen tai ulkoalueiden laajentamiseen. Tämän tasoista tilaa on vaikea löytää tässä hintaluokassa Almerimarissa, jossa monissa kiinteistöissä on rajoitetusti terasseja käyttökelpoisen maan sijaan.

Talo on etelään päin, mikä varmistaa tasaisen luonnonvalon koko päivän ajan ja parantaa sekä asumismukavuutta että pitkäaikaisen vuokrauksen vetovoimaa. Lisäksi kiinteistöön kuuluu yksityinen autotalli, johon mahtuu kaksi ajoneuvoa, ja varastotila.

Residencial Almerigolfin alueella sijaitseva kiinteistö on rauhallisessa ja hyvin hoidetussa ympäristössä, mutta silti lähellä tärkeimpiä palveluita. Golfkenttä on välittömässä läheisyydessä, ja ranta, venesatama, ravintolat ja Almerimarin palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Tämä tasapaino asuinalueen rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä on vahva myyntivaltti verrattuna tiheämmin rakennettuihin rannikkoalueisiin.

Sijoitusnäkökulmasta tontin koon, sijainnin ja pohjaratkaisun yhdistelmä tarjoaa useita näkökulmia: pitkäaikaisvuokrauksen, lomakäytön tai arvonnousun parannusten avulla. Kiinteistöt, joilla on tällainen ulkotila, pitävät kysynnän paremmin ajan myötä, erityisesti ostajien keskuudessa, jotka etsivät yksityisyyttä muuttamatta sisämaahan.

Tämä on suoraviivainen, hyvin sijoitettu kiinteistö, jolla on selkeitä etuja kilpaileviin kohteisiin verrattuna, erityisesti ostajille, jotka ymmärtävät ulkotilan arvon rannikkoalueilla, kuten Almerimarissa.

Tärkeimmät ominaisuudet

- 3 makuuhuonetta
- 1 kylpyhuone
- 155 m² rakennettu pinta-ala
- 408 m² oma tontti
- Etelään päin
- Etu- ja takapiha
- Yksityinen autotalli (2 ajoneuvolle)
- Varastotila
- Erillinen keittiö kodinhoitohuoneella
- Ilmastointi
- Sijainti Almerigolfin asuinalueella
- Lähellä golfkenttää, rantaa ja palveluita
- Hyvässä kunnossa