Huvila kiinteistö myytävänä Cádiar, Granadassa

Tämä ei ole tyypillinen maaseutukiinteistö. Tämä huvila erottuu välittömästi muista sen mittakaavan, saavutettavuuden ja joustavuuden ansiosta – kolme tekijää, joita Alpujarran markkinoilla harvoin yhdistetään.

Tämä erillinen huvila sijaitsee Cádiarissa, yhdessä Granadan Alpujarran alueen vakiintuneimmista ja palvelualttiimmista kaupungeista. Se tarjoaa 238 m² rakennettua tilaa huomattavalla 1 741 m² tontilla. Kiinteistö on jakautunut kahteen kerrokseen ja sisältää 6 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 2 erillistä keittiötä, mikä tekee siitä erittäin mukautettavan ostajan tavoitteiden mukaan.

Markkina-asemoinnin kannalta useimmat tämän alueen kiinteistöt ovat joko pienempiä perinteisiä kylätaloja tai erillisiä, vaikeasti saavutettavia omakotitaloja. Tämä kiinteistö on vahvemmassa asemassa: helppo pääsy, moderni rakennus (rakennettu 2011) ja pohjaratkaisu, jota voidaan käyttää välittömästi ilman suuria muutoksia.

Kaksoiskeittiö ja runsas makuuhuonemäärä mahdollistavat useita käyttötarkoituksia:

- suuri perhekoti itsenäisillä asuintiloilla
- kerrosten mukaan jaettu vuokramalli
- maaseutumatkailukohde, joka on suunnattu pitkäaikaisiin oleskeluihin tai ryhmävarauksiin

Tontin koko lisää arvoa entisestään. 1 741 m²:n kokoinen kiinteistö tarjoaa käyttökelpoista ulkotilaa, jota voidaan kehittää edelleen (puutarha-alueet, virkistysalueet tai lisäominaisuudet suunnittelusta riippuen), mikä on yhä vaikeampaa löytää tässä hintaluokassa.

Kiinteistö myydään täysin kalustettuna, mikä alentaa alkuvaiheen perustamiskustannuksia ja mahdollistaa välittömän käyttöönoton tai vuokra-asunnon aktivoimisen.

Cádiar tarjoaa ympärivuotisia palveluita, supermarketteja, ravintoloita, lääketieteellisiä palveluita ja vakaan paikallisen väestön. Tämä on tärkeää sekä elämäntapaa suosiville ostajille että vuokra-asumisen kestävyyden kannalta.

Sijainnin osalta:

- suurempi ja joustavampi kuin tyypilliset kylätalot
- helpompi pääsy kuin syrjäisillä maaseutukiinteistöillä
- parempi neliöhinta verrattuna rannikkoalueisiin tai turistisemmille alueille
- vahvempi vuokrauspotentiaali koon ja pohjaratkaisun ansiosta

Tämä on käytännöllinen ja skaalautuva kohde – sopii ostajille, jotka haluavat tilaa, joustavuutta ja pitkäaikaista käytettävyyttä pelkän esteettisen ostoksen sijaan.

- 6 makuuhuonetta
- 2 kylpyhuonetta
- 238 m² rakennettua pinta-alaa (220 m² käytettävissä)
- 1 741 m² oma tontti
- 2 erillistä keittiötä
- Erillinen huvila
- Täysin kalustettu
- Yksityinen autotalli sisältyy hintaan
- Terassi
- Varastotila
- Kiinteät vaatekaapit
- Erinomainen pääsy
- Rakennettu vuonna 2011
- Kaikki ilmansuunnat (luonnonvaloa koko päivän)
- Hyvä yleiskunto