Kaupallinen kiinteistö myytävänä Pontevedra kaupunki, Pontevedrassa

Tarjotaan tilavaa liiketilaa strategisella sijainnilla Campolongon kaupunginosassa, María Victorian alueella, vain muutaman minuutin päässä linja-autoasemalta, rautatieasemalta ja moottoritien liittymistä. Kohteella on hyvät liikenneyhteydet, ja kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Kiinteistölle on laadittu tekninen hanke käyttötarkoituksen muuttamiseksi asunnoksi. Saatavilla ovat myös tekniset asiakirjat ja asumiskelpoisuustodistus. Hanke on toimitettu kaupungintalolle, ja sekä käyttötarkoituksen muutos että rakennuslupa odottavat hallinnon tarkistusta ja hyväksyntää.

Hinta:

117 000 € — ilman hanketta ja lupaa.
135 000 € — liiketilan suunniteltu hinta sen jälkeen, kun käyttötarkoituksen muutoshanke ja rakennuslupa on hyväksytty ja myönnetty, edellyttäen hallinnollisen käsittelyn suotuisaa loppuunsaattamista.

Kokonaisinvestoinnin, rakennustöiden toteutus mukaan lukien, arvioidaan olevan noin 245 000 € saatavilla olevan hankkeen ja kustannusarvioiden perusteella. Summa on suuntaa-antava ja voi vaihdella lopullisen budjetin, rakennustöiden olosuhteiden, ammattilaisten palkkioiden, maksujen, verojen ja muiden siihen liittyvien kulujen mukaan.

Investointi, jolla on paljon potentiaalia.

Sijaintinsa ja ominaisuuksiensa ansiosta tämä kiinteistö voi kiinnostaa sekä niitä, jotka etsivät mahdollisuutta toteuttaa yksilöllisesti suunniteltu asunto, että sijoittajia, jotka harkitsevat sen myöhempää vuokrauskäyttöä.