Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cristina d'Aro, Gironassa

Tutustu tähän korkeapotentiaaliseen mahdollisuuteen Rosamarissa, Santa Cristina d’Arossa – strategisessa sijainnissa niille, jotka arvostavat luontoa, yksityisyyttä ja hyvää elämänlaatua. Vain 800 metrin päässä kauniista lahdelta, tämä kohde yhdistää etuoikeutetun ympäristön ja monikäyttöisen pohjaratkaisun.

Asunto erottuu lisäksi etelänsuuntaisesta sijainnistaan, mikä takaa erinomaisen luonnonvalon saannin koko päivän ajan, lisäten mukavuutta ja energiatehokkuutta. Asunnolla on matkailulupa, mikä tekee siitä valmiin sijoituksen tuoton tuottamiseen heti alusta.

Katutasossa asunto tarjoaa tehokkaan jakautumisen: kaksi makuuhuonetta, tilava kylpyhuone kylpyammeella ja valoisa olohuone, josta on suora käynti terassille. Terassilta avautuvat näkymät avarasti vuoristoon. Asunto on varustettu propaanikaasu-keskuslämmityksellä, kaksinkertaisilla ikkunalaseilla alumiinikehyksin, sähkökäyttöisillä kaihtimilla kaukosäätimellä sekä sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla, mikä varmistaa toimivuuden ja mukavuuden.

Alakerrassa on erillinen kokonaisuus, joka sopii erinomaisesti tuottopotentiaalin maksimoimiseen tai perhekäyttöön. Siinä on oma terassi, keittiö, yksi kahden hengen makuuhuone ja yksi yhden hengen makuuhuone. Tämä tila vaatii päivitystä eikä siinä ole tällä hetkellä lämmitysjärjestelmää, mikä avaa selkeän mahdollisuuden arvonnousulle.

Lisäarvona kiinteistöön kuuluu viereinen tontti (290 m2), joka tuo lisää yksityisyyttä ja tulevaisuuden mahdollisuuksia.

Kohteen kunto: osittain remontoitu
Asuinpinta-ala: 70 m2
Rakennettu pinta-ala: 111 m2
Rakennusvuosi: 1968
Energia-tehokkuustodistus (CEE):
Kulutus: G, 370 kWh/m2
Päästöt: F, 74 kg CO2/m2
Energia-tehokkuustodistuksen rekisterinumero: XTQHHTMLD
Asumiskelpoisuussertifikaatti: CHG00552818001

Tuote on suunnattu profiileille, jotka etsivät irtiottoa, luonnon ympäristöä ja potentiaalista tuottoa yhdessä Costa Bravan rauhallisimmista alueista.